Shop lot in Kuala Lumpur and Selangor, MCE Malaysia Commercial Expert

Kuala Lumpur · Selangor

Kedai Untuk Disewa di KL & Selangor

Kedai untuk disewa dan dijual di hab komersial paling diminati dan paling kompetitif di Lembah Klang, tempat pekerja pejabat, penduduk dan pelajar bertemu. Kami padankan lot kedai dengan rangkaian kedai, jenama francais dan nama yang dikenali ramai.

85 kedai ditemui

Ini contoh kedai seumpamanya di setiap lokasi. Harga ialah julat pasaran terkini dan gambar hanyalah ilustrasi, untuk rujukan sahaja dan belum tentu masih ada. Unit terbaik jarang diiklankan dan ditawarkan dahulu kepada mereka yang sudah menghubungi kami, jadi WhatsApp keperluan anda.

Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa, Jalan PJS 8, Sunway Mentari

Untuk DisewaLot Kedai

Contoh

RM 6,500 hingga RM 9,500/bulan

Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan

Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.

Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.

Nasihat lokasi percuma

Mengapa pilih MCE:untuk penyewa untuk pembeli dan pelabur untuk pemilik

Hubungi kami di WhatsApp +60 10 555 8585[email protected]

Lihat semua kedai untuk disewa yang kami uruskan di Kuala Lumpur dan Selangor, daripada lot kedai tingkat bawah di jalan utama yang sibuk hinggalah unit F&B dan rumah kedai penuh di pusat komersial yang sudah mantap. MCE Malaysia Commercial Expert hanya fokus pada ruang runcit, jadi setiap senarai di sini ialah unit yang pelanggan boleh terus masuk, nampak papan tanda anda dan membeli.

Cara mencari kedai untuk disewa yang sesuai

Mulakan dengan pelanggan anda, bukan unitnya. Kedai bubble tea perlukan lalu lintas pelajar di kawasan seperti Subang Jaya atau Bukit Jalil, manakala klinik, farmasi atau dobi layan diri mungkin lebih sesuai di kawasan perumahan yang mudah meletak kereta. Senarai pendekkan dua atau tiga kawasan, kemudian bandingkan lebar muka kedai, keterlihatan dari jalan, tempat letak kereta, akses memunggah barang dan sama ada unit itu sudah ada bekalan air, saliran dan elektrik yang sesuai untuk perniagaan anda. Tanya awal sama ada pihak berkuasa tempatan akan meluluskan jenis perniagaan anda di alamat itu, kerana lesen terikat pada premis.

Apa yang mempengaruhi sewa kedai

Sewa bergantung pada tingkat (tingkat bawah paling tinggi sewanya), kedudukan lot tepi atau lot tengah, lebar muka kedai, keluasan binaan, kekuatan penyewa di sebelah dan berapa lama deretan itu sudah beroperasi. Tuan rumah juga menimbang tempoh sewaan, struktur deposit anda, tempoh bebas sewa untuk ubah suai dan siapa yang menanggung kos renovasi. Sediakan bajet untuk duti setem perjanjian sewa yang dibayar melalui LHDN, deposit utiliti dan SST yang mungkin dikenakan ke atas sewa komersial.

Hubungi kami di WhatsApp atau WeChat dan hantar keperluan anda kepada Tok Ginstee, kami akan senarai pendekkan lot kedai yang sesuai untuk dilawati, atau terokai kawasan tumpuan kami dahulu.

Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai

Semua panduan

14 Nov 2026

Berapa besar kedai tingkat bawah? Maksud 22x75, mezanin dan separuh unit

Maksud 22x75, saiz biasa kedai tingkat bawah di hab KL dan Selangor, dan sama ada mezanin, separuh unit atau muka depan lebar berbaloi.

14 Nov 2026

Macam Mana Nak Tahu Lokasi Kedai Itu Bagus? (Senarai Semak 15 Perkara)

Senarai semak 15 perkara untuk menilai kedai tingkat bawah di KL dan Selangor: pengunjung, hadapan kedai, tarikan utama, parkir, utiliti dan kekosongan.