Shop lot in Kuala Lumpur and Selangor, MCE Malaysia Commercial Expert
Pusat Komersial

Pusat komersial

Hab perniagaan yang paling banyak dicari di Lembah Klang.

Hab komersial Kuala Lumpur

Southgate Commercial Centre
Kuala Lumpur

Southgate Commercial Centre

Southgate Commercial Centre ialah alamat pejabat kedai dan komersial yang mantap di luar Jalan Chan Sow Lin, di pinggir selatan pusat bandar Kuala Lumpur. Perhubungan rel serta gabungan pejabat dan kediaman menjadikannya pilihan yang stabil untuk F&B, perkhidmatan dan kedai jenama.

Brickfields
Kuala Lumpur

Brickfields

Brickfields ialah Little India Kuala Lumpur, gabungan meriah rumah kedai lama, kuil, restoran India dan kedai tekstil bersebelahan KL Sentral, hab rel utama bandar raya. Kedai tingkat bawah di sini mendapat pelanggan daripada penduduk tempatan, pekerja pejabat dan pengunjung yang melalui KL Sentral setiap hari.

Chow Kit, Jalan TAR dan Jalan Raja Laut
Kuala Lumpur

Chow Kit, Jalan TAR dan Jalan Raja Laut

Chow Kit, Jalan Tuanku Abdul Rahman (Jalan TAR) dan Jalan Raja Laut membentuk bahagian utara pusat bandar lama, terkenal dengan kedai kain, pasar Chow Kit dan tumpuan membeli-belah Hari Raya. Deretan panjang lot kedai lama di jalan utama yang sibuk memberikan penyewa tingkat bawah lalu lintas yang berterusan.

Taman Tun Dr Ismail (TTDI)
Kuala Lumpur

Taman Tun Dr Ismail (TTDI)

Taman Tun Dr Ismail (TTDI) ialah kejiranan berada yang menghijau di pinggir barat Kuala Lumpur, dengan pusat komersial yang terkenal dengan kafe, restoran, bakeri dan pasar basahnya yang popular. Penduduk berpendapatan tinggi dan pengunjung dari Damansara serta Bukit Kiara memastikan kedai tingkat bawah sentiasa diminati.

Chinatown, Petaling Street dan Jalan Sultan
Kuala Lumpur

Chinatown, Petaling Street dan Jalan Sultan

Chinatown di sekitar Petaling Street dan Jalan Sultan ialah kawasan perdagangan tertua di Kuala Lumpur, penuh dengan rumah kedai sebelum perang, makanan jalanan, kuil dan pasar pelancong. Unit warisan yang dibaik pulih kini menempatkan kafe, bar, hotel butik dan jenama makanan bersama perniagaan keluarga yang sudah lama bertapak.

Damansara Heights (Bukit Damansara)
Kuala Lumpur

Damansara Heights (Bukit Damansara)

Damansara Heights, juga dikenali sebagai Bukit Damansara, ialah antara alamat paling mewah di Kuala Lumpur, dengan jalan banglo yang redup, pejabat korporat dan kawasan komersial padat seperti Plaza Damansara dan Jalan Batai. Lot kedainya terkenal dengan kafe, restoran, bar wain dan klinik kelas atasan yang melayani penduduk berada dan pekerja pejabat berdekatan.

Kampung Baru
Kuala Lumpur

Kampung Baru

Kampung Baru ialah penempatan Melayu bersejarah di Kuala Lumpur, hanya sebentar berjalan kaki dari Menara Berkembar Petronas, terkenal dengan jalan makanan tradisional dan warisan Melayu. Lot kedai di sepanjang Jalan Raja Abdullah dan Jalan Raja Muda Musa melayani penduduk, pekerja pejabat dari pusat bandar dan pengunjung yang datang untuk makanan Melayu.

Medan Pasar, Jalan Melayu dan Masjid Jamek
Kuala Lumpur

Medan Pasar, Jalan Melayu dan Masjid Jamek

Medan Pasar, Jalan Melayu dan Masjid Jamek membentuk teras komersial asal Kuala Lumpur, di pertemuan Sungai Klang dan Sungai Gombak. Rumah kedai berhias awal 1900-an, jalan tekstil dan stesen pertukaran Masjid Jamek yang sibuk memastikan kedai tingkat bawah berdepan kunjungan pejalan kaki yang ramai setiap hari.

Hab komersial Puchong

Bandar Puteri Puchong
Puchong

Bandar Puteri Puchong

Bandar Puteri Puchong ialah bandar komersial yang besar dan tersusun rapi di tengah Puchong, Selangor, dengan ratusan rumah kedai di sepanjang jalan raya yang lebar. Ia antara alamat kedai paling sibuk di Puchong, menarik pengunjung yang datang makan dan membeli-belah dari seluruh bandar, siang dan malam.

Bandar Kinrara
Puchong

Bandar Kinrara

Bandar Kinrara ialah bandar matang golongan pertengahan atas di utara Puchong, Selangor, berhampiran Bukit Jalil dan Kuala Lumpur. Pusat komersialnya melayani kawasan perumahan yang besar dan berkemampuan, menjadikan kedai tingkat bawah di sini pilihan yang boleh diharap untuk F&B dan kesihatan.

Bandar Puchong Jaya
Puchong

Bandar Puchong Jaya

Bandar Puchong Jaya ialah antara bandar tertua dan paling mantap di Puchong, terletak di sepanjang Jalan Puchong bersebelahan IOI Mall Puchong. Deretan rumah kedainya yang matang mempunyai pelanggan tempatan yang setia serta limpahan pengunjung dari pusat beli-belah, menjadikan kedai tingkat bawah di sini sentiasa diminati.

IOI Boulevard Puchong
Puchong

IOI Boulevard Puchong

IOI Boulevard ialah deretan komersial premium yang terdiri daripada pejabat kedai besar di Bandar Puchong Jaya, betul-betul di sebelah IOI Mall Puchong, Selangor. Unit besar yang sesuai sebagai lot tepi, limpahan pengunjung pusat beli-belah dan kedudukan menghadap jalan utama menjadikannya pilihan utama untuk restoran utama F&B dan penyewa berwibawa.

Puchong Utama
Puchong

Puchong Utama

Puchong Utama ialah bandar kediaman dan komersial yang mantap di selatan Puchong, Selangor, dengan deretan panjang rumah kedai yang melayani penduduk tempatan yang padat. Sewanya lebih mampu milik berbanding pusat Puchong, menjadikannya menarik untuk F&B kejiranan dan perkhidmatan harian.

SetiaWalk Puchong
Puchong

SetiaWalk Puchong

SetiaWalk ialah pusat komersial gaya hidup moden di Pusat Bandar Puchong, Selangor, dibina di sekeliling laluan pejalan kaki yang dipenuhi kedai, restoran dan pejabat. Promenad terbuka dan pengunjung makan malamnya menjadikan ia pilihan popular untuk kafe dan jenama F&B.

Hab komersial Cheras

Hab komersial Kepong

Desa ParkCity
Kepong

Desa ParkCity

Desa ParkCity ialah bandar premium yang dirancang sepenuhnya di barat laut Kuala Lumpur, berpusat pada taman dan tasik yang besar dengan pusat komersial seperti Plaza Arkadia dan The Waterfront. Penduduknya yang berkemampuan dan berorientasikan keluarga serta pengunjung hujung minggu menjadikannya antara alamat paling diidamkan di KL untuk kafe dan kedai gaya hidup.

Kepong Baru
Kepong

Kepong Baru

Kepong Baru ialah kejiranan lama yang kebanyakan penduduknya berbangsa Cina di Kepong, Kuala Lumpur, terkenal dengan deretan rumah kedai yang sibuk dan makanan tempatannya yang tersohor. Penduduk yang setia dan stesen MRT Kepong Baru memastikan kedai tingkat bawah di sini sentiasa dicari.

Bandar Menjalara
Kepong

Bandar Menjalara

Bandar Menjalara ialah bandar komersial dan kediaman yang sibuk di Kepong, Kuala Lumpur, dipenuhi rumah kedai yang melayani kondominium dan perumahan di sekelilingnya. Penduduknya yang padat dan jalan makanannya yang terkenal menjadikan ia antara lokasi kedai tingkat bawah paling aktif di Kepong.

Metro Prima Kepong
Kepong

Metro Prima Kepong

Metro Prima ialah pusat komersial padat di sepanjang Jalan Kepong, Kuala Lumpur, dengan deretan rumah kedai empat tingkat bersebelahan stesen MRT Metro Prima. Kedudukan menghadap jalan utama, pengguna MRT dan penduduk Kepong di sekeliling menjadikannya alamat kukuh untuk F&B dan perkhidmatan harian.

Bandar Sri Damansara
Kepong

Bandar Sri Damansara

Bandar Sri Damansara ialah bandar matang yang hijau di pinggir barat laut Kuala Lumpur, bersebelahan Kepong, Menjalara dan Desa ParkCity. Deretan komersialnya yang padat melayani penduduk setia yang berkemampuan, dan tiga stesen MRT Laluan Putrajaya kini membawa lebih ramai penumpang.

Hab komersial Petaling Jaya

Jaya One
Petaling Jaya

Jaya One

Jaya One ialah pembangunan gaya hidup dan komersial bercampur di Jalan Universiti, Seksyen 13, Petaling Jaya, menggabungkan runcit, F&B, pejabat dan kediaman. Kedai tingkat bawahnya menarik pelajar, pekerja pejabat dan pengunjung yang makan di luar pada hujung minggu, menjadikannya lokasi terkenal untuk kafe, restoran dan acara.

Damansara Uptown
Petaling Jaya

Damansara Uptown

Damansara Uptown ialah pusat komersial lot kedai dan pejabat yang besar di SS21, Petaling Jaya, dipenuhi restoran, kafe, bank, klinik dan kedai runcit. Ia menarik penduduk dari Damansara Utama, Bandar Utama dan TTDI serta ribuan pekerja pejabat, memastikan kedai tingkat bawah sibuk dari waktu sarapan hingga makan malam.

Taman Paramount
Petaling Jaya

Taman Paramount

Taman Paramount ialah kejiranan kediaman dan komersial yang mantap di Petaling Jaya, Selangor, bersebelahan SS2 dan mempunyai stesen LRT sendiri. Deret lot kedainya menggabungkan kedai makan popular, kafe, klinik dan perkhidmatan harian, memberikan kedai tingkat bawah pelanggan kejiranan dan komuter yang konsisten pada sewa lebih rendah berbanding SS2 di sebelah.

Damansara Utama (SS21)
Petaling Jaya

Damansara Utama (SS21)

Damansara Utama, juga dikenali sebagai SS21, ialah kejiranan komersial dan kediaman yang matang di Petaling Jaya, dengan deret lot kedai lama yang terletak betul-betul bersebelahan Damansara Uptown. Kedai tingkat bawahnya menikmati pelanggan tempatan yang setia, perniagaan makanan yang kukuh dan limpahan pelanggan dari pejabat di Uptown.

SS2 Petaling Jaya
Petaling Jaya

SS2 Petaling Jaya

SS2 ialah perbandaran kediaman dan komersial yang padat di Petaling Jaya, Selangor, terkenal di seluruh Lembah Klang sebagai destinasi makanan. Grid lot kedainya yang besar sibuk dari pagi hingga lewat malam, menjadikan unit tingkat bawahnya antara yang paling diminati di PJ.

Kelana Business Centre
Petaling Jaya

Kelana Business Centre

Kelana Business Centre di Jalan SS 7/2, Kelana Jaya, terletak betul-betul bersebelahan stesen LRT Glenmarie. Unit tingkat bawahnya menerima pengunjung hari bekerja yang stabil dari pejabat dan kediaman sekitar, sesuai untuk F&B, klinik, farmasi dan kedai serbaneka.

Sunwaymas Commercial Centre
Petaling Jaya

Sunwaymas Commercial Centre

Sunwaymas Commercial Centre ialah kawasan pejabat kedai di sepanjang Jalan PJU 1/3 di Aman Suria, di sebelah Ara Damansara, Petaling Jaya. Dikelilingi kawasan kejiranan yang mantap dan berhampiran LDP, ia sesuai untuk F&B, perkhidmatan dan perniagaan tempatan yang sedang berkembang.

PJ21 Commercial Centre
Petaling Jaya

PJ21 Commercial Centre

PJ21 Commercial Centre ialah pembangunan komersial di kawasan SS3, Petaling Jaya, dikelilingi kawasan kediaman yang mantap. Ia menawarkan unit kedai yang sesuai untuk F&B kejiranan, perkhidmatan dan pengusaha PKS.

Parklane Commercial Hub
Petaling Jaya

Parklane Commercial Hub

Parklane Commercial Hub ialah pembangunan komersial moden di SS7, Kelana Jaya, dalam kawasan kejiranan yang sama dengan Paradigm Mall. Unit kedainya menarik jenama F&B, kesejahteraan dan perkhidmatan yang mensasarkan penduduk dan pekerja pejabat di PJ.

Bandar Utama & Ara Damansara
Petaling Jaya

Bandar Utama & Ara Damansara

Bandar Utama dan Ara Damansara ialah dua bandar mapan di Petaling Jaya di kedua-dua belah NKVE, berpaksikan pusat beli-belah 1 Utama dan dataran komersial Ara Damansara. Kedua-duanya mempunyai hubungan rel dan penduduk berkemampuan, menjadikan kedai tingkat bawah sentiasa diminati.

Damansara Jaya (SS22)
Petaling Jaya

Damansara Jaya (SS22)

Damansara Jaya (SS22) ialah kawasan kejiranan Petaling Jaya yang matang dan rimbun, bersebelahan Damansara Utama, dengan Atria Shopping Gallery sebagai tumpuannya. Bilangan lot kedai pegangan bebas yang kecil dan jarang dijual melayani penduduk berkemampuan dan peminat kafe dari seluruh PJ.

Seksyen 17, Petaling Jaya
Petaling Jaya

Seksyen 17, Petaling Jaya

Seksyen 17 ialah antara kawasan kejiranan asal Petaling Jaya, grid tenang rumah bertanah dan deretan kedai lama berhampiran Universiti Malaya dan pusat beli-belah Seventeen. Kedai jarang bertukar tangan, dan pelanggan tempatan setia, matang dan stabil.

Hab komersial Kota Damansara

Hab komersial Bukit Jalil

Hab komersial Kuchai Lama

Hab komersial Mont Kiara

Solaris Dutamas (Publika)
Mont Kiara

Solaris Dutamas (Publika)

Solaris Dutamas ialah pembangunan komersial dan kediaman bercampur di Jalan Dutamas 1, Kuala Lumpur, paling dikenali dengan Publika, pusat beli-belah seni dan gaya hidupnya. Kedai tingkat bawah di sini menarik pengunjung Publika, penyewa pejabat dan penghuni menara kediaman berdekatan, memberikan gabungan perniagaan hari bekerja dan hujung minggu yang konsisten.

Sri Hartamas
Mont Kiara

Sri Hartamas

Sri Hartamas, terutamanya grid lot kedai Desa Sri Hartamas, ialah kejiranan komersial yang padat bersebelahan Mont Kiara di Kuala Lumpur, terkenal dengan restoran, kafe, bar dan tempat makan lewat malam. Kunjungan siang dan malam yang kukuh dari kondominium, pejabat dan pengunjung sekitar menjadikannya antara kawasan kedai tingkat bawah paling sibuk di KL.

Solaris Mont Kiara
Mont Kiara

Solaris Mont Kiara

Solaris Mont Kiara ialah presint komersial berlandskap yang terdiri daripada deret kedai rendah di luar Jalan Solaris, Mont Kiara, Kuala Lumpur. Ia antara alamat makan dan gaya hidup paling dicari di bandar raya ini, melayani golongan tempatan berada dan ekspatriat dari kondominium sekitarnya.

Plaza Mont Kiara
Mont Kiara

Plaza Mont Kiara

Plaza Mont Kiara ialah pembangunan komersial bercampur yang telah lama bertapak di tengah Mont Kiara, Kuala Lumpur, menggabungkan blok pejabat, kediaman servis dan ruang runcit di sekeliling sebuah plaza tengah. Kedai tingkat bawahnya melayani pekerja pejabat, penduduk dan komuniti Mont Kiara yang lebih luas, menjadikannya lokasi yang boleh diharap untuk F&B dan perkhidmatan harian.

Hab komersial Subang Jaya & USJ

Taipan Business Centre
Subang Jaya & USJ

Taipan Business Centre

Taipan Business Centre di USJ 10 ialah salah satu hab komersial paling sibuk di Subang Jaya, terkenal dengan makanan, bank dan perkhidmatannya. Kunjungan penduduk tempatan yang kuat dan akses LRT menjadikannya lokasi yang dicari untuk kedai dan jenama rangkaian.

Bandar Sunway
Subang Jaya & USJ

Bandar Sunway

Bandar Sunway ialah bandar bersepadu di Subang Jaya yang dibina di sekitar Sunway Pyramid, Sunway Lagoon, Sunway University dan Monash University Malaysia. Puluhan ribu pelajar, tetamu hotel, pelawat hospital dan penduduk menjadikan kedai tingkat bawahnya antara yang paling sibuk di Lembah Klang.

Sunway Mentari
Subang Jaya & USJ

Sunway Mentari

Sunway Mentari ialah hab komersial di PJS 8, Bandar Sunway, hanya sebentar memandu dari Sunway Pyramid dan kawasan universiti Sunway. Pangsapuri yang padat, pelajar dan keluarga bekerja di sekelilingnya memberikan kedai tingkat bawah permintaan harian yang stabil, dan sewanya lebih rendah berbanding pusat Bandar Sunway.

USJ 9 & USJ 21
Subang Jaya & USJ

USJ 9 & USJ 21

USJ 9 dan USJ 21 ialah dua pusat komersial kejiranan yang mantap di Subang Jaya, masing-masing dikelilingi taman perumahan bertanah yang besar. Kedua-duanya menawarkan antara sewa tingkat bawah paling mampu milik dalam kalangan hab Subang Jaya sambil tetap menarik pelanggan keluarga yang stabil setiap hari.

Subang Square Business Centre
Subang Jaya & USJ

Subang Square Business Centre

Subang Square Business Centre di Jalan SS 15/3B menggabungkan ruang pejabat, runcit dan pejabat kedai di SS15, salah satu kawasan pelajar dan komersial paling meriah di Subang Jaya. Akses LRT dan golongan muda menjadikannya sangat sesuai untuk kafe dan kedai perkhidmatan.

SS15 Subang Jaya
Subang Jaya & USJ

SS15 Subang Jaya

SS15 di Subang Jaya ialah antara daerah rumah kedai pelajar dan golongan muda paling sibuk di Lembah Klang, dengan stesen LRT dan beberapa kolej berdekatan. Jalan-jalannya dipenuhi kafe, bubble tea serta kedai makan Korea dan Jepun, jadi kedai tingkat bawah di sini menikmati pejalan kaki yang ramai dari pagi hingga lewat malam.

USJ 1 Regalia Business Centre
Subang Jaya & USJ

USJ 1 Regalia Business Centre

USJ 1 Regalia Business Centre terletak di USJ 1, Subang Jaya, berhampiran Persiaran Kewajipan dan kawasan Summit USJ. Kedudukannya yang strategik di antara USJ, pekan Subang Jaya dan Lebuhraya Persekutuan sesuai untuk perkhidmatan, F&B dan jenama runcit.

Hab komersial Bangsar

Hab komersial Bukit Bintang

Hab komersial Mega Mendung

Hab komersial Jalan Klang Lama (Old Klang Road)

Hab komersial KLCC

MCE Malaysia Commercial Expert

Pusat komersial ialah kelompok lot kedai yang dirancang, biasanya dua hingga empat tingkat, dibina di sekitar tempat letak kereta bersama, akses jalan utama dan campuran penyewa. Bagi sesiapa yang mencari kedai untuk disewa atau rumah kedai untuk dijual, pusat komersial itu sering lebih penting daripada unit itu sendiri, kerana ia menentukan berapa ramai pelanggan yang lalu di depan pintu anda.

Kenapa pusat komersial itu penting

Kenapa pusat komersial itu penting

Pelanggan jarang datang ke satu kedai sahaja. Mereka datang kerana bank, pasar raya, restoran popular atau klinik, kemudian berjalan ke unit di sebelah. Pusat komersial dengan penyewa utama yang kuat, kadar kekosongan rendah dan campuran F&B, runcit serta perkhidmatan yang sihat akan mengekalkan aliran pelanggan sepanjang hari hingga ke malam. Sebaliknya, pusat yang separuh kosong sukar menarik orang, walau sebagus mana pun konsep anda.

Cara menilai pusat komersial

Lawati pada waktu berbeza: waktu makan tengah hari hari bekerja, waktu malam dan hujung minggu. Kira unit kosong dan ambil tahu berapa lama ia sudah kosong. Semak kemudahan tempat letak kereta, sama ada perlu bayar dan betapa mudahnya keluar masuk dari jalan utama. Lihat deretan mana yang menghadap jalan utama dan mana yang menghadap lorong belakang, kerana muka kedai dan keterlihatan sangat berbeza. Pertimbangkan kawasan sekitar: kepadatan kediaman, kolej berdekatan, pejabat dan pengangkutan awam. Akhir sekali, tanya tentang pengurusan, kebersihan, keselamatan dan sebarang pembangunan baharu yang dirancang yang boleh menambah atau mengalihkan pengunjung.

Lihat lot kedai mengikut kawasan, lihat semua kedai untuk disewa, atau hubungi kami di WhatsApp untuk pendapat jujur Tok Ginstee tentang mana-mana pusat komersial yang anda sedang pertimbangkan.