Kedai Untuk Disewa & Dijual di Solaris Mont Kiara
Solaris Mont Kiara ialah presint komersial berlandskap yang terdiri daripada deret kedai rendah di luar Jalan Solaris, Mont Kiara, Kuala Lumpur. Ia antara alamat makan dan gaya hidup paling dicari di bandar raya ini, melayani golongan tempatan berada dan ekspatriat dari kondominium sekitarnya.
Panduan sewa dan harga kedai Solaris Mont Kiara
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Jual | RM 6.60M hingga RM 10.50M | 4,800 hingga 6,700 kaki persegi | RM 1313 hingga RM 1701 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pegangan bebas (33 daripada 33 iklan)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026
Jalan kedai utama di Solaris Mont Kiara
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Solaris Mont Kiara
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Solaris, Mont Kiara
Rumah Kedai untuk Dijual, Jalan Solaris, Solaris Mont Kiara
Lot Tepi Tingkat Bawah Bersama Penyewa Dijual, Solaris Mont Kiara
Di mana Solaris Mont Kiara dan apa keistimewaannya?
Solaris Mont Kiara ialah grid padat deret kedai rendah di sekitar Jalan Solaris, Mont Kiara, Kuala Lumpur. Presint ini terkenal dengan landskapnya, laluan pejalan kaki yang luas dan gabungan padat restoran, kafe, bar, bakeri dan klinik. Mont Kiara menjadi tempat tinggal ramai keluarga ekspatriat dan penduduk tempatan berpendapatan tinggi di kondominium, manakala sekolah antarabangsa berhampiran menambah kunjungan ibu bapa pada hari bekerja. Hasilnya, sewa sekaki persegi kedai tingkat bawah di sini antara yang tertinggi di Lembah Klang.
Jalan mana di Solaris Mont Kiara yang menjadi tumpuan kedai utama?
Presint ini dibina di sekitar jalan Jalan Solaris yang bernombor, dengan kebanyakan restoran dan kafe tingkat bawah di Jalan Solaris 1, Jalan Solaris 2 dan Jalan Solaris 3. Unit di deret luar yang menghadap Jalan Duta Kiara mendapat trafik yang lalu, manakala jalan Solaris di bahagian dalam menerima pengunjung makan malam dan hujung minggu.
Berapa harga sewa dan beli kedai di Solaris Mont Kiara?
Kedai tingkat bawah untuk disewa di Solaris Mont Kiara jarang diiklankan (stok terhad, tanya MCE), manakala rumah kedai penuh lazimnya dijual pada RM 6.6 juta hingga RM 10.5 juta.
| Jenis | Julat lazim | Saiz lazim | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (tingkat bawah) | Stok terhad, tanya MCE | Berbeza-beza | Berbeza-beza |
| Jualan (rumah kedai penuh) | RM 6.6 juta hingga RM 10.5 juta | 4,800 hingga 6,700 kps | RM 1,313 hingga RM 1,701 / kps |
Julat lazim = separuh tengah iklan kedai dalam 6 bulan lepas (harga umpan dan iklan berganda dibuang), berdasarkan 6 iklan sewa dan 34 iklan jualan; baris dengan kurang daripada 10 iklan tidak dipaparkan. Ini julat pasaran: unit utama biasanya ditawarkan secara tertutup dahulu kepada mereka yang menghubungi MCE.
Pegangan: kesemua 33 iklan jualan terkini yang menyatakan pegangan ialah pegangan bebas.
Unit tingkat bawah untuk disewa jarang diiklankan di sini, jadi iklan terkini terlalu sedikit untuk memberikan julat sewa; sewa sekaki persegi kekal antara yang tertinggi di Lembah Klang, jadi tanya MCE untuk sewa terkini yang diminta. Stok jualan lebih banyak: harga rumah kedai penuh mencerminkan permintaan pelabur yang kukuh dan bekalan yang terhad, dan lot tepi atau unit menghadap jalan makan utama meminta harga di hujung atas julat.
Perniagaan tingkat bawah apa yang sesuai di Solaris Mont Kiara?
- Restoran dan makan santai: konsep Jepun, Korea, Barat dan fusion dengan tempat duduk luar berjaya, terutamanya untuk makan malam dan hujung minggu.
- Kafe khusus dan bakeri: budaya brunch kuat dalam kalangan penduduk dan keluarga.
- Bubble tea dan pencuci mulut: popular dalam kalangan pelajar dan keluarga muda.
- Klinik, klinik pergigian dan klinik estetik: penduduk berpendapatan tinggi menghargai rawatan berkualiti berhampiran rumah.
- Farmasi, kedai optik dan kedai serbaneka 24 jam: permintaan harian yang konsisten dari menara sekitarnya.
- Kedai haiwan peliharaan dan dandanan: pemilikan haiwan peliharaan tinggi dalam kalangan penghuni kondominium.
- Runcit fesyen dan gaya hidup: butik premium dan konsep kesejahteraan sepadan dengan kuasa beli penduduk.
Apa yang perlu disemak sebelum menyewa atau membeli kedai di Solaris Mont Kiara?
- Sewa berbanding jumlah pelanggan: sewa tinggi, jadi buat unjuran jualan harian dengan teliti, terutamanya untuk makan tengah hari hari bekerja.
- Tempat letak kereta: parkir tepi jalan cepat penuh waktu makan malam; semak pilihan tempat letak kereta berhampiran untuk pelanggan anda.
- Ubah suai F&B: sahkan laluan ekzos, perangkap gris dan peruntukan gas sebelum komited, kerana kos ubah suai boleh tinggi.
- Pelesenan: Mont Kiara di bawah DBKL; pastikan kegunaan, papan tanda dan tempat duduk luar yang dirancang dibenarkan.
- Pelaburan: seluruh lot kedai mendapat permintaan tinggi daripada pelabur. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa, manakala penyewa berprofil kukuh di tingkat bawah seperti bank, rangkaian kedai serbaneka, farmasi, klinik dan rangkaian F&B memberikan pajakan yang panjang dan stabil.
Bagaimana ke Solaris Mont Kiara dan apakah hab berdekatan?
Mont Kiara tidak mempunyai stesen rel sendiri, jadi kebanyakan pelanggan datang dengan kereta atau e-hailing. Kawasan ini dihubungkan oleh Jalan Duta, Lebuhraya Sprint dan Lebuhraya DUKE. Hab berdekatan termasuk Sri Hartamas, Plaza Mont Kiara dan Solaris Dutamas (Publika).
Bandingkan dengan Sri Hartamas dan Solaris Dutamas (Publika) berhampiran, lihat kedudukan Mont Kiara dalam indeks sewa kedai, atau uji pembelian dengan kalkulator pinjaman lot kedai.
WhatsApp MCE untuk senarai terkini kedai untuk disewa atau dijual di Solaris Mont Kiara.
Solaris Mont Kiara: Soalan lazim
Berapa sewa kedai di Solaris Mont Kiara pada 2026?
Jalan mana di Solaris Mont Kiara paling sesuai untuk restoran?
Adakah kedai di Solaris Mont Kiara pegangan bebas atau pajakan?
Sesuaikah Solaris Mont Kiara untuk restoran atau kafe?
Adakah tempat letak kereta menjadi masalah di Solaris Mont Kiara?
Sesuaikah Solaris Mont Kiara untuk klinik atau klinik estetik?
Adakah jenama F&B dari China menaikkan sewa kedai di Solaris Mont Kiara?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Boleh Sewa Semula atau Pindah Milik Sewaan Kedai kepada Orang Lain?
Nak sewa semula atau pindahkan sewaan kedai di Malaysia? Anda perlu persetujuan bertulis pemilik dahulu. Fahami bezanya, risikonya dan cara yang betul.
Lot Kedai atau Kondo: Pelaburan Mana Lebih Baik di Malaysia?
Lot kedai atau kondo? Bandingkan hasil sewa, kualiti penyewa, risiko kekosongan, kecairan, modal dan pengurusan untuk pelabur hartanah Malaysia.
Berapa besar kedai tingkat bawah? Maksud 22x75, mezanin dan separuh unit
Maksud 22x75, saiz biasa kedai tingkat bawah di hab KL dan Selangor, dan sama ada mezanin, separuh unit atau muka depan lebar berbaloi.
Macam Mana Nak Tahu Lokasi Kedai Itu Bagus? (Senarai Semak 15 Perkara)
Senarai semak 15 perkara untuk menilai kedai tingkat bawah di KL dan Selangor: pengunjung, hadapan kedai, tarikan utama, parkir, utiliti dan kekosongan.
Pusat komersial
Solaris Dutamas (Publika)
Solaris Dutamas ialah pembangunan komersial dan kediaman bercampur di Jalan Dutamas 1, Kuala Lumpur, paling dikenali dengan Publika, pusat beli-belah seni dan gaya hidupnya. Kedai tingkat bawah di sini menarik pengunjung Publika, penyewa pejabat dan penghuni menara kediaman berdekatan, memberikan gabungan perniagaan hari bekerja dan hujung minggu yang konsisten.
Sri Hartamas
Sri Hartamas, terutamanya grid lot kedai Desa Sri Hartamas, ialah kejiranan komersial yang padat bersebelahan Mont Kiara di Kuala Lumpur, terkenal dengan restoran, kafe, bar dan tempat makan lewat malam. Kunjungan siang dan malam yang kukuh dari kondominium, pejabat dan pengunjung sekitar menjadikannya antara kawasan kedai tingkat bawah paling sibuk di KL.
Plaza Mont Kiara
Plaza Mont Kiara ialah pembangunan komersial bercampur yang telah lama bertapak di tengah Mont Kiara, Kuala Lumpur, menggabungkan blok pejabat, kediaman servis dan ruang runcit di sekeliling sebuah plaza tengah. Kedai tingkat bawahnya melayani pekerja pejabat, penduduk dan komuniti Mont Kiara yang lebih luas, menjadikannya lokasi yang boleh diharap untuk F&B dan perkhidmatan harian.
Southgate Commercial Centre
Southgate Commercial Centre ialah alamat pejabat kedai dan komersial yang mantap di luar Jalan Chan Sow Lin, di pinggir selatan pusat bandar Kuala Lumpur. Perhubungan rel serta gabungan pejabat dan kediaman menjadikannya pilihan yang stabil untuk F&B, perkhidmatan dan kedai jenama.