Kedai Untuk Disewa & Dijual di Plaza Mont Kiara

Plaza Mont Kiara terletak di Jalan Kiara, di tengah Mont Kiara, Kuala Lumpur. Ia antara pembangunan komersial terawal di kawasan ini, terdiri daripada menara pejabat, kediaman servis dan unit runcit yang disusun di sekeliling sebuah plaza terbuka. Penduduk tempatan mengenalinya sebagai tempat singgah harian yang mudah untuk makan tengah hari, kopi, urusan bank, barangan runcit dan perkhidmatan, dengan aliran penyewa pejabat yang konsisten pada waktu siang dan penduduk kondominium sekitar pada waktu malam.

Plaza Mont Kiara ialah satu pembangunan berurus di Jalan Kiara, jalan utama yang merentasi tengah Mont Kiara, dan bukan jalan lot kedai. Unit runcitnya menghadap sama ada plaza terbuka di tengah atau muka Jalan Kiara, dan unit yang menghadap ke luar serta ke plaza berniaga lebih baik berbanding koridor dalam.

Kedai tingkat bawah untuk disewa di Plaza Mont Kiara jarang diiklankan (stok terhad, tanya MCE), manakala unit kedai untuk dijual juga stok terhad, jadi tanya MCE.

Iklan kedai di Plaza Mont Kiara dalam 6 bulan lepas terlalu sedikit untuk memberikan julat lazim. Unit utama biasanya ditawarkan secara tertutup dahulu kepada mereka yang menghubungi MCE.

Pegangan: iklan jualan terkini terlalu sedikit untuk menunjukkan corak pegangan, jadi minta MCE menyemak hak milik unit yang anda minati.

Sewa bergantung pada bahagian hadapan yang menghadap plaza, saiz dan keadaan unit. Sebagai panduan sahaja, sewa sekaki persegi di Plaza Mont Kiara secara umumnya lebih rendah berbanding deret kedai Solaris Mont Kiara yang lebih baharu, tetapi unit yang lebih besar masih boleh bermakna sewa bulanan yang tinggi. Tanya MCE untuk sewa terkini yang diminta dan transaksi terbaru.

• Kafe khusus dan bakeri: penyewa pejabat dan penduduk mewujudkan permintaan pada waktu pagi dan petang.
• Makan santai: konsep Jepun, Korea dan makan tengah hari pantas sesuai untuk pekerja pejabat, manakala restoran keluarga menarik penduduk pada waktu malam.
• Kedai serbaneka 24 jam dan farmasi: keperluan harian untuk menara berhampiran.
• Klinik, klinik pergigian dan klinik estetik: sangat sesuai untuk alamat di tengah kawasan yang mudah dicari.
• Dobi layan diri dan kedai haiwan peliharaan: perkhidmatan praktikal untuk penghuni kondominium.
• Bank atau pengurup wang: populasi ekspatriat menyokong perkhidmatan tukaran mata wang dan perbankan.

• Peraturan strata: sebagai pembangunan yang diurus, semak caj perkhidmatan, kumpulan wang penjelas, waktu operasi dan peraturan ubah suai dengan pihak pengurusan.
• Keterlihatan dari plaza: unit yang menghadap plaza tengah atau jalan utama berprestasi lebih baik berbanding koridor dalam.
• Tempat letak kereta: sahkan kadar dan akses tempat letak kereta untuk kunjungan singkat pelanggan.
• Peruntukan F&B: semak sama ada unit membenarkan memasak serta pemasangan ekzos dan perangkap gris.
• Pelesenan: Plaza Mont Kiara di bawah DBKL; pastikan kegunaan dan papan tanda anda dibenarkan sebelum menandatangani.
• Pelaburan: unit kedai strata biasanya bernilai lebih kecil berbanding seluruh lot kedai. Lihat kadar penghunian keseluruhan pembangunan dan sejarah penyewaan unit tersebut. Penyewa berprofil kukuh seperti bank, rangkaian kedai serbaneka, farmasi, klinik dan rangkaian F&B memberikan pajakan yang paling stabil.

Mont Kiara tidak mempunyai stesen rel sendiri, jadi pelanggan kebanyakannya datang dengan kereta atau e-hailing. Kawasan ini bersambung ke Jalan Duta, Lebuhraya Sprint dan Lebuhraya DUKE. Hab berdekatan termasuk Solaris Mont Kiara, Sri Hartamas dan Solaris Dutamas (Publika).

Bandingkan dengan Solaris Mont Kiara dan Sri Hartamas berhampiran, semak Mont Kiara dalam indeks sewa kedai, atau kira kos pembelian unit strata dengan kalkulator duti setem.

WhatsApp MCE untuk senarai terkini kedai untuk disewa atau dijual di Plaza Mont Kiara.