Kedai Untuk Disewa & Dijual di Southgate Commercial Centre
Southgate Commercial Centre ialah alamat pejabat kedai dan komersial yang mantap di luar Jalan Chan Sow Lin, di pinggir selatan pusat bandar Kuala Lumpur. Perhubungan rel serta gabungan pejabat dan kediaman menjadikannya pilihan yang stabil untuk F&B, perkhidmatan dan kedai jenama.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026
Jalan kedai utama di Southgate Commercial Centre
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Southgate Commercial Centre
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai keseluruhan di Southgate Commercial Centre jarang diiklankan untuk dijual. Beritahu bajet anda dan kami akan hantar unit sebaik sahaja ada.
Di manakah Southgate Commercial Centre dan apa yang terkenal di sini?
Southgate Commercial Centre terletak di luar Jalan Chan Sow Lin, betul-betul di selatan pusat bandar Kuala Lumpur dan berhampiran koridor Pudu dan Sungai Besi. Ia antara alamat komersial yang lebih dikenali di bahagian KL ini, menggabungkan lot kedai, ruang pejabat dan menara kediaman berdekatan. Bagi penyewa, gabungan ini bermakna pelanggan sedia ada dari pejabat pada siang hari serta kunjungan penduduk pada waktu malam dan hujung minggu.
Berapa kos menyewa atau membeli kedai di Southgate Commercial Centre?
Iklan sewa tingkat bawah terkini di Southgate Commercial Centre terlalu sedikit untuk memberi julat sewa yang adil, jadi stok terhad: tanya MCE untuk unit yang ada sekarang. Rumah kedai penuh untuk dijual adalah terhad, jadi tanya MCE untuk harga semasa. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa. Unit utama sering ditawarkan secara peribadi kepada mereka yang menghubungi MCE sebelum sampai ke portal.
Hakmilik: Iklan jualan terkini untuk Southgate Commercial Centre terlalu sedikit untuk menunjukkan corak hakmilik yang boleh dipercayai, jadi minta MCE semak hakmilik (pegangan bebas atau pajakan, dan baki tempoh pajakan) sebelum membuat keputusan.
Jalan mana di Southgate Commercial Centre paling sesuai untuk kedai?
Jalan kedai utama di Southgate Commercial Centre ialah Jalan Dua, Jalan Chan Sow Lin dan Jalan Sungai Besi. Unit tingkat bawah yang menghadap Jalan Dua dan paling dekat dengan kediaman mendapat kunjungan harian paling stabil.
Bagaimana untuk ke Southgate Commercial Centre?
Pembangunan ini mudah dicapai dari stesen Chan Sow Lin, stesen pertukaran yang dilalui laluan LRT Sri Petaling/Ampang dan laluan MRT Putrajaya, menjadikannya mudah bagi pekerja dan pelanggan yang bergantung pada pengangkutan awam. Melalui jalan raya, ia mudah bersambung ke Jalan Sungai Besi, Jalan Loke Yew dan laluan ke pusat bandar, Cheras dan Jalan Klang Lama. Kawasan sekitarnya ialah campuran lot perindustrian lama yang sedang dibangunkan semula secara berperingkat, bangunan pejabat dan kondominium.
Perniagaan apa yang sesuai untuk kedai tingkat bawah di Southgate Commercial Centre?
- F&B: kafe, restoran yang memfokuskan waktu makan tengah hari, kedai gaya kopitiam dan jenama bubble tea yang melayani pekerja pejabat dan penduduk
- Runcit harian: kedai serbaneka mini, farmasi dan kedai aksesori telefon
- Perkhidmatan: klinik, farmasi, dobi layan diri dan salun kecantikan
- Bilik pameran: jenama yang memerlukan ruang pameran di tingkat bawah dengan keterlihatan dari jalan
Apa yang perlu disemak penyewa dan pelabur di Southgate Commercial Centre?
- Unit tingkat bawah yang menghadap bahagian hadapan utama atau berhampiran laluan rel menerima kunjungan orang ramai terbaik; bandingkan beberapa kedudukan sebelum membuat keputusan.
- Semak kemudahan parkir untuk pelanggan, kerana ini penting bagi pengusaha F&B dan klinik.
- Sahkan kegunaan yang diluluskan bagi unit dan sama ada lesen perniagaan DBKL serta permit papan tanda boleh diperoleh untuk perniagaan anda, terutamanya bagi operasi makanan yang memerlukan peruntukan ekzos dan perangkap gris.
- Tanya sama ada sewa yang disebut termasuk cukai perkhidmatan dan bagaimana caj penyelenggaraan atau perkhidmatan dikendalikan.
- Bagi pembeli, semak sejarah sewaan dan kadar penghunian di seluruh blok untuk menilai potensi hasil sewa.
Lihat lebih banyak kedai untuk disewa di Kuala Lumpur. Semak sewa biasa di seluruh Lembah Klang pada indeks sewa kedai, atau kira pulangan dengan kalkulator hasil sewa.
WhatsApp MCE untuk melihat unit Southgate semasa untuk disewa atau dijual.
Southgate Commercial Centre: Soalan lazim
Di manakah Southgate Commercial Centre dan bagaimana untuk ke sana?
Apakah jenis perniagaan yang ada di Southgate Commercial Centre?
Adakah Southgate Commercial Centre sesuai untuk membuka kafe atau restoran?
Berapa kos menyewa atau membeli kedai di Southgate Commercial Centre?
Adakah rumah kedai di Southgate Commercial Centre pegangan bebas atau pajakan?
Jalan mana di Southgate Commercial Centre paling sesuai untuk kedai?
Adakah cukai perkhidmatan dikenakan ke atas sewa kedai di Southgate Commercial Centre pada 2026?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Nak Ambil Alih Kedai di Malaysia? Apa Yang Perlu Disemak Dulu
Nak beli perniagaan atau ambil alih kedai di Malaysia? Guna senarai semakan ini: SSM, perjanjian sewa, lesen, akaun, pekerja, peralatan, harga dan syarat.
Cara perbaharui lesen perniagaan DBKL hingga 3 tahun (mulai Julai 2026)
Mulai 1 Julai 2026, lesen DBKL berstatus lulus tetap boleh diperbaharui 2 atau 3 tahun dengan diskaun 5% atau 10%. Siapa layak dan cara merancangnya.
Berapa Sewa Patut Diminta Untuk Lot Kedai Anda? (2026)
Tetapkan sewa yang realistik untuk lot kedai anda di Lembah Klang berdasarkan julat harga 2026, penanda aras sekaki persegi dan ciri yang wajarkan premium.
Permit apa perlu untuk buka kedai di KL? Lesen, papan tanda, bomba
Kelulusan yang biasanya diperlukan untuk kedai tingkat bawah baharu di Kuala Lumpur, urutan permohonan, dan perubahan DBKL Julai 2026 untuk pembaharuan 3 tahun.
Pusat komersial
Brickfields
Brickfields ialah Little India Kuala Lumpur, gabungan meriah rumah kedai lama, kuil, restoran India dan kedai tekstil bersebelahan KL Sentral, hab rel utama bandar raya. Kedai tingkat bawah di sini mendapat pelanggan daripada penduduk tempatan, pekerja pejabat dan pengunjung yang melalui KL Sentral setiap hari.
Chow Kit, Jalan TAR dan Jalan Raja Laut
Chow Kit, Jalan Tuanku Abdul Rahman (Jalan TAR) dan Jalan Raja Laut membentuk bahagian utara pusat bandar lama, terkenal dengan kedai kain, pasar Chow Kit dan tumpuan membeli-belah Hari Raya. Deretan panjang lot kedai lama di jalan utama yang sibuk memberikan penyewa tingkat bawah lalu lintas yang berterusan.
Taman Tun Dr Ismail (TTDI)
Taman Tun Dr Ismail (TTDI) ialah kejiranan berada yang menghijau di pinggir barat Kuala Lumpur, dengan pusat komersial yang terkenal dengan kafe, restoran, bakeri dan pasar basahnya yang popular. Penduduk berpendapatan tinggi dan pengunjung dari Damansara serta Bukit Kiara memastikan kedai tingkat bawah sentiasa diminati.
Chinatown, Petaling Street dan Jalan Sultan
Chinatown di sekitar Petaling Street dan Jalan Sultan ialah kawasan perdagangan tertua di Kuala Lumpur, penuh dengan rumah kedai sebelum perang, makanan jalanan, kuil dan pasar pelancong. Unit warisan yang dibaik pulih kini menempatkan kafe, bar, hotel butik dan jenama makanan bersama perniagaan keluarga yang sudah lama bertapak.