Kedai Untuk Disewa & Dijual di Brickfields

Brickfields terletak di barat daya pusat bandar, mengelilingi KL Sentral dan memanjang di sepanjang Jalan Tun Sambanthan ke arah Bangsar dan Mid Valley. Sejak 2010 laluan utamanya dijenamakan sebagai Little India, dengan gerbang berwarna-warni, kedai manisan India, restoran daun pisang, gerai kalungan bunga, kedai sari dan tekstil serta kedai emas. Kuil, gereja dan sekolah berdiri bersebelahan rumah kedai lama dua dan tiga tingkat, manakala menara pejabat dan kediaman baharu di sekitar KL Sentral menambah ramai pengunjung pada hari bekerja. Brickfields paling sibuk pada hujung minggu dan menjelang Deepavali, apabila pembeli datang dari seluruh Lembah Klang.

Jalan kedai utama: Jalan Tun Sambanthan, Jalan Thambipillay, Jalan Scott dan Jalan Travers.

Kedai tingkat bawah dan seluruh lot kedai di Brickfields biasanya bertukar tangan secara senyap dan sangat sedikit yang diiklankan di portal, jadi kami tidak memberikan julat daripada beberapa iklan terkini sahaja. Gunakan jadual sebagai panduan dan tanya MCE untuk angka semasa.

Julat biasa (separuh tengah iklan terkini), berdasarkan senarai portal terkini untuk kedai tingkat bawah dan seluruh lot kedai.

Iklan jualan terkini terlalu sedikit untuk menunjukkan corak pegangan, jadi semak status pegangan bebas atau pajakan pada setiap hakmilik.

Unit di Jalan Tun Sambanthan dalam laluan Little India meminta sewa tertinggi, manakala jalan tepi dan deret lama yang lebih jauh dari stesen meminta jauh lebih rendah. Bandingkan dengan indeks sewa kedai dan halaman kedai Kuala Lumpur sebelum berunding.

• Restoran India dan nasi daun pisang: teras Little India, sibuk waktu makan tengah hari, makan malam dan hujung minggu.
• Manisan, snek dan kalungan bunga: jualan harian yang stabil dan memuncak menjelang perayaan.
• Kedai tekstil, sari dan barang kemas: menarik pembeli dari seluruh Lembah Klang, terutamanya sebelum Deepavali.
• Farmasi, klinik dan kedai optik: penduduk dan pekerja pejabat yang ramai memberikan permintaan sepanjang tahun.
• Pengurup wang dan kiriman wang: permintaan kukuh daripada pengembara KL Sentral dan pekerja asing.
• Kedai serbaneka dan kafe: penumpang yang berjalan antara KL Sentral dan pejabat memastikan kedai ini sibuk dari awal pagi.

• Kedudukan di jalan: kunjungan pelanggan berkurang dengan cepat sebaik sahaja keluar dari laluan Little India atau laluan pejalan kaki KL Sentral, jadi perhatikan deret pilihan anda pada waktu berbeza.
• Tempat letak kereta dan pemunggahan: parkir tepi jalan terhad dan jalan sibuk; semak akses penghantaran untuk F&B.
• Bangunan lama: banyak rumah kedai berusia puluhan tahun, jadi periksa pendawaian, paip, laluan ekzos dan keadaan bumbung.
• Pelesenan: Brickfields di bawah DBKL; pastikan kegunaan yang diluluskan, papan tanda dan tempat duduk kaki lima sebelum menandatangani.
• Pelaburan: seluruh lot kedai jarang ditawarkan, jadi semak pegangan dan hakmilik setiap unit. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa, manakala tingkat bawah menarik penyewa berprofil kukuh seperti bank, rangkaian kedai serbaneka, farmasi, klinik dan rangkaian F&B.

KL Sentral menghubungkan LRT, MRT, KTM Komuter, monorel dan KLIA Ekspres, dan stesen monorel Tun Sambanthan terletak di jalan utama. Hab berdekatan termasuk Bangsar Baru dan Jalan Telawi, Bangsar South dan Chinatown dan Petaling Street.

Unit terbaik ditawarkan secara peribadi terlebih dahulu, jadi WhatsApp MCE dengan kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda.