Kedai Untuk Disewa di Bukit Jalil
Bukit Jalil ialah hab paling pesat berkembang di selatan KL, dengan kedai di sekitar Pavilion Bukit Jalil, Jalil Link dan grid makanan lama Sri Petaling melayani penghuni kondominium, pelajar dan pengunjung acara. Sewa tingkat bawah biasa untuk unit bawah 1,800 kps ialah RM 8,000 hingga RM 10,000 sebulan, dan lot kedai biasa 4,000 hingga 8,000 kps dijual sekitar RM 5.95 juta hingga RM 7.55 juta.
Panduan sewa kedai Bukit Jalil
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, tingkat atas tidak dikira
| Keluasan binaan | Sewa sebulan biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|
| Bawah 1,800 kaki persegi | RM 8,000 hingga RM 10,000 /bulan | RM 4.8 hingga RM 7.9 |
| 1,800 hingga 4,000 kaki persegi | RM 11,000 hingga RM 28,500 /bulan | RM 5.3 hingga RM 12.7 |
| 4,000 hingga 8,000 kaki persegi | RM 28,000 hingga RM 36,800 /bulan | RM 4.6 hingga RM 5.6 |
Untuk rujukan sahaja: separuh tengah harga yang diiklankan. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Bukit Jalil: perbandingan setiap hab
Setiap hab ada halaman sendiri dengan harga, perniagaan sesuai dan soalan lazim.
| Hab | Sewa tingkat bawah | Harga rumah kedai | Pegangan |
|---|---|---|---|
| Pavilion Bukit Jalil & Jalil Link | RM 8,500 hingga RM 15,000/bln | RM 5.25M hingga RM 7.38M | Kebanyakan pegangan bebas (12 daripada 15 iklan) |
| Sri Petaling | Tanya kami | Tanya kami | - |
| Bukit Jalil City Signature Shop Office | Tanya kami | Tanya kami | Kebanyakan pegangan bebas (5 daripada 5 iklan) |
Jalan kedai utama di Bukit Jalil
Ini contoh kedai seumpamanya di setiap lokasi. Harga ialah julat pasaran terkini dan gambar hanyalah ilustrasi, untuk rujukan sahaja dan belum tentu masih ada. Unit terbaik jarang diiklankan dan ditawarkan dahulu kepada mereka yang sudah menghubungi kami, jadi WhatsApp keperluan anda.
Kedai Sudut Tingkat Bawah Untuk Disewa, Bandar Baru Sri Petaling
Lot Tepi Tingkat Bawah Menghadap Jalan Utama, Jalil Link Bukit Jalil
Kedai Untuk Disewa Menghadap Jalan Utama, Bukit Jalil
Lot Kedai Tingkat Bawah Menghadap Jalan Utama, Jalil Link Bukit Jalil
Kedai Tingkat Bawah Signature untuk Disewa, Bukit Jalil City
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Pusat komersial di Bukit Jalil
Pavilion Bukit Jalil & Jalil Link
Pavilion Bukit Jalil dan rumah kedai Jalil Link membentuk hab komersial terbaharu di Bukit Jalil, selatan Kuala Lumpur, yang dibina di sekeliling antara pusat beli-belah terbesar di negara ini. Pusat beli-belah ini menarik orang ramai yang sangat besar pada hujung minggu dan ribuan penghuni kondominium baharu tinggal dalam jarak memandu yang dekat, jadi kedai tingkat bawah di sekitarnya sangat diminati.
Sri Petaling
Sri Petaling ialah bandar komersial matang yang kebanyakan penduduknya berbangsa Cina di selatan Kuala Lumpur, bersebelahan Bukit Jalil, terkenal dengan jalan makanan yang padat dan grid rumah kedai yang sibuk. Perbelanjaan penduduk tempatan yang kukuh, pengunjung dari seluruh KL dan akses LRT menjadikan kedai tingkat bawahnya antara yang paling dicari di kawasan ini.
Bukit Jalil City Signature Shop Office
Bukit Jalil City Signature Shop Office ialah sebahagian daripada pembangunan bersepadu Bukit Jalil City, bersebelahan pusat beli-belah Pavilion Bukit Jalil. Ia menawarkan unit pejabat kedai moden di salah satu kawasan perbandaran selatan Kuala Lumpur yang paling pesat berkembang, popular dalam kalangan jenama, F&B dan pelajar.
Bahagian mana di Bukit Jalil paling sesuai untuk kedai?
Bukit Jalil menggabungkan perbandaran baharu bertingkat tinggi dengan grid rumah kedai lama Sri Petaling di sebelahnya. Tiga hab ini melayani pelanggan yang sangat berbeza:
- Pavilion Bukit Jalil & Jalil Link: hab pertumbuhan utama, dengan lot kedai di sekitar mal Pavilion Bukit Jalil dan kondominium di sepanjang Lebuhraya Bukit Jalil. Jalan kedai utama: Jalan Jalil Perkasa, Jalan Jalil Jaya dan Persiaran Jalil Utama.
- Bukit Jalil City Signature Shop Office: pejabat kedai lebih baharu dalam pembangunan bersepadu Bukit Jalil City, bersebelahan mal. Jalan utama: Persiaran Jalil dan Jalan Jalil. Stok terhad, tanya MCE.
- Sri Petaling: grid rumah kedai empat tingkat yang mantap dan antara destinasi makanan Cina paling terkenal di KL, sibuk dari sarapan hingga supper. Jalan utama: Jalan Radin Bagus, Jalan Radin Anum dan Jalan Radin Tengah.
Jadual hab di atas membandingkan sewa, harga dan pegangan secara bersebelahan.
Berapa sewa kedai di Bukit Jalil?
Berdasarkan iklan kedai terkini (separuh tengah, enam bulan lepas), kedai tingkat bawah bawah 1,800 kps disewa pada RM 8,000 hingga RM 10,000 sebulan (RM 4.8 hingga RM 7.9 kps). Unit tingkat bawah 1,800 kps ke atas hanya muncul dalam beberapa iklan, jadi anggap angka dalam jadual di atas sebagai panduan dan tanya MCE untuk harga semasa.
Di sekitar Pavilion Bukit Jalil dan Jalil Link, kedai tingkat bawah biasa disewa sekitar RM 8,500 hingga RM 15,000 sebulan. Di Sri Petaling, iklan bercampur antara kedai tunggal dan seluruh bangunan, jadi tiada julat yang boleh diharap; unit tingkat bawah biasa lebih kurang setara Bukit Jalil, dengan lot tepi di jalan utama dan jalan makanan lebih tinggi.
Untuk seluruh lot kedai yang dijual, lot kedai biasa 4,000 hingga 8,000 kps berharga RM 5.95 juta hingga RM 7.55 juta (RM 1,020 hingga RM 1,506 kps), antara harga tertinggi di selatan KL. Unit lebih kecil dan lebih besar jarang diiklankan. Di sekitar Jalil Link, lot kedai dijual sekitar RM 5.25 juta hingga RM 7.38 juta. Bandingkan kawasan lain di indeks sewa kedai.
Lot kedai Bukit Jalil pegangan bebas atau pajakan?
Kebanyakannya pegangan bebas. Daripada lot kedai yang diiklankan untuk dijual, 25 pegangan bebas dan 8 pajakan. Di sekitar Pavilion Bukit Jalil dan Jalil Link, 12 pegangan bebas dan 3 pajakan. Sentiasa sahkan hak milik dan sebarang sekatan sebelum membuat tawaran.
Perniagaan tingkat bawah apa yang berjaya di Bukit Jalil?
Bukit Jalil sesuai untuk perniagaan yang melayani isi rumah muda di kondominium, pelajar APU dan IMU University, serta pengunjung acara dari Stadium Nasional dan Axiata Arena:
- F&B: restoran Cina, dim sum, hotpot dan supper di Sri Petaling; kafe, restoran Korea, Jepun dan antarabangsa di sekitar Jalil Link.
- Bubble tea, pencuci mulut dan bakeri berhampiran mal dan kelompok kondominium. Baca kedai dekat universiti.
- Klinik, klinik pergigian, farmasi dan klinik estetik untuk keluarga muda.
- Rangkaian kedai serbaneka, dobi layan diri, kedai haiwan peliharaan dan salun untuk penghuni bangunan tinggi.
- Bank dan penyewa berprofil kukuh di deretan utama Sri Petaling.
Apa yang perlu disemak sebelum menyewa atau membeli kedai di Bukit Jalil?
- Kadar penghunian blok: di deretan baharu, semak berapa banyak unit jiran yang sudah dibuka. Baca adakah lot kedai perbandaran baharu berbaloi disewa.
- Hari acara: acara stadium membawa ramai pengunjung tetapi juga kesesakan dan penutupan jalan.
- Parkir: jalan di Sri Petaling penuh waktu makan tengah hari dan malam; blok baharu bergantung pada parkir bawah tanah atau podium.
- Majlis: Bukit Jalil dan Sri Petaling di bawah DBKL; sahkan kegunaan yang diluluskan, papan tanda dan tempat duduk luar.
- Deposit dan kos: sediakan deposit serta duti setem perjanjian sewa dengan kalkulator duti setem.
- Pelabur: harga sekaki persegi yang tinggi bermakna hasil perlu disemak; gunakan kalkulator hasil sewa dan kalkulator pinjaman lot kedai. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa, manakala tingkat bawah sesuai untuk bank, rangkaian kedai serbaneka, farmasi, klinik dan rangkaian F&B.
Kenapa kedai terbaik di Bukit Jalil tiada dalam talian?
Harga di halaman ini ialah julat pasaran daripada iklan awam. Unit terbaik di Bukit Jalil, seperti lot tepi menghadap Pavilion Bukit Jalil atau kedai deretan utama di Jalan Radin Bagus, biasanya ditawarkan secara peribadi kepada mereka yang sudah berhubung dengan MCE sebelum sampai ke portal. Baca kenapa kedai utama tiada di PropertyGuru.
WhatsApp MCE dengan jenis perniagaan, saiz dan bajet anda, dan kami akan menghantar unit Bukit Jalil yang belum ada dalam talian.
Menyewa kedai di Bukit Jalil: Soalan lazim
Kawasan mana di Bukit Jalil kedai paling mahal?
Sri Petaling atau Jalil Link lebih baik untuk restoran?
Berapa harga lot kedai di Bukit Jalil?
Adakah lot kedai Bukit Jalil pegangan bebas?
Berapa deposit untuk menyewa kedai di Bukit Jalil?
Kenapa saya tidak jumpa kedai terbaik Bukit Jalil dalam talian?
Adakah cukai perkhidmatan dikenakan ke atas sewa kedai di Bukit Jalil pada 2026?
Mencari kedai di Bukit Jalil?
Unit terbaik selalunya diambil sebelum diiklankan. Beritahu kami kawasan, saiz dan bajet anda, kami akan hantar kedai yang sepadan terus kepada anda.
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Macam Mana Nak Dapat Lot Kedai Sebelum Ia Diiklankan?
Cara penyewa di KL dan Selangor mendapat peluang pertama untuk kedai tingkat bawah dalam tempoh notis tiga bulan, sebelum unit sampai ke portal.
Lot Tepi atau Lot Tengah: Berbaloikah Bayar Lebih untuk Lot Tepi?
Lot tepi atau lot tengah? Bandingkan lebar hadapan, papan tanda, ruang duduk sisi dan sewa sekaki persegi untuk kedai tingkat bawah di KL dan Selangor.
Adakah jenama F&B China menaikkan sewa kedai di Kuchai Lama dan Kepong?
Apa yang dilaporkan The Edge, Nanyang dan Sin Chew pada 2026 tentang penyewa F&B China di Kuchai Lama, Kepong dan Sri Petaling, bersama data sewa kami.
Jalan China di Sri Petaling: masih berbaloi sewa kedai Jalan Radin Bagus?
Pengusaha dari China menaikkan sewa sebahagian kedai di Jalan Radin Bagus, tetapi lorong sebelah ada kedai kosong. Apa yang penyewa perlu semak pada 2026.