Rumah Kedai Untuk Dijual di Bukit Jalil
Bukit Jalil ialah hab paling pesat berkembang di selatan KL, dengan kedai di sekitar Pavilion Bukit Jalil, Jalil Link dan grid makanan lama Sri Petaling melayani penghuni kondominium, pelajar dan pengunjung acara. Sewa tingkat bawah biasa untuk unit bawah 1,800 kps ialah RM 8,000 hingga RM 10,000 sebulan, dan lot kedai biasa 4,000 hingga 8,000 kps dijual sekitar RM 5.95 juta hingga RM 7.55 juta.
Panduan harga kedai Bukit Jalil
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, tingkat atas tidak dikira
| Keluasan binaan | Harga tawaran biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|
| 1,800 hingga 4,000 kaki persegi | RM 3.28M hingga RM 3.35M | RM 917 hingga RM 1,000 |
| 4,000 hingga 8,000 kaki persegi | RM 5.95M hingga RM 7.55M | RM 1,020 hingga RM 1,506 |
| Melebihi 8,000 kaki persegi | RM 7M hingga RM 9.50M | RM 729 hingga RM 864 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pegangan bebas (25 daripada 33 iklan)
Untuk rujukan sahaja: separuh tengah harga yang diiklankan. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Bukit Jalil: perbandingan setiap hab
Setiap hab ada halaman sendiri dengan harga, perniagaan sesuai dan soalan lazim.
| Hab | Sewa tingkat bawah | Harga rumah kedai | Pegangan |
|---|---|---|---|
| Pavilion Bukit Jalil & Jalil Link | RM 8,500 hingga RM 15,000/bln | RM 5.25M hingga RM 7.38M | Kebanyakan pegangan bebas (12 daripada 15 iklan) |
| Sri Petaling | Tanya kami | Tanya kami | - |
| Bukit Jalil City Signature Shop Office | Tanya kami | Tanya kami | Kebanyakan pegangan bebas (5 daripada 5 iklan) |
Jalan kedai utama di Bukit Jalil
Ini contoh kedai seumpamanya di setiap lokasi. Harga ialah julat pasaran terkini dan gambar hanyalah ilustrasi, untuk rujukan sahaja dan belum tentu masih ada. Unit terbaik jarang diiklankan dan ditawarkan dahulu kepada mereka yang sudah menghubungi kami, jadi WhatsApp keperluan anda.
Rumah Kedai 3 Tingkat Untuk Dijual, Bandar Baru Sri Petaling
Rumah Kedai 4 Tingkat Untuk Dijual, Jalan Jalil Jaya, Jalil Link
Kedai Signature 3 Tingkat untuk Dijual, Bukit Jalil City
Rumah Kedai Sudut 4 Tingkat Untuk Dijual, Jalan Radin Bagus, Sri Petaling
Rumah Kedai Untuk Dijual, Jalan Jalil Perkasa, Bukit Jalil
Rumah Kedai 3 Tingkat Freehold Untuk Dijual, Bukit Jalil
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Pusat komersial di Bukit Jalil
Pavilion Bukit Jalil & Jalil Link
Pavilion Bukit Jalil dan rumah kedai Jalil Link membentuk hab komersial terbaharu di Bukit Jalil, selatan Kuala Lumpur, yang dibina di sekeliling antara pusat beli-belah terbesar di negara ini. Pusat beli-belah ini menarik orang ramai yang sangat besar pada hujung minggu dan ribuan penghuni kondominium baharu tinggal dalam jarak memandu yang dekat, jadi kedai tingkat bawah di sekitarnya sangat diminati.
Sri Petaling
Sri Petaling ialah bandar komersial matang yang kebanyakan penduduknya berbangsa Cina di selatan Kuala Lumpur, bersebelahan Bukit Jalil, terkenal dengan jalan makanan yang padat dan grid rumah kedai yang sibuk. Perbelanjaan penduduk tempatan yang kukuh, pengunjung dari seluruh KL dan akses LRT menjadikan kedai tingkat bawahnya antara yang paling dicari di kawasan ini.
Bukit Jalil City Signature Shop Office
Bukit Jalil City Signature Shop Office ialah sebahagian daripada pembangunan bersepadu Bukit Jalil City, bersebelahan pusat beli-belah Pavilion Bukit Jalil. Ia menawarkan unit pejabat kedai moden di salah satu kawasan perbandaran selatan Kuala Lumpur yang paling pesat berkembang, popular dalam kalangan jenama, F&B dan pelajar.
Mencari kedai di Bukit Jalil?
Unit terbaik selalunya diambil sebelum diiklankan. Beritahu kami kawasan, saiz dan bajet anda, kami akan hantar kedai yang sepadan terus kepada anda.
Rumah kedai untuk dijual di Bukit Jalil menarik minat pemilik perniagaan yang mahu memiliki premis sendiri dan pelabur yang mencari aset runcit di lokasi komersial yang terbukti. Berikut ialah panduan praktikal sebelum anda membuat tawaran.
Membeli rumah kedai di Bukit Jalil
Mula dengan memutuskan sama ada anda akan menggunakan unit itu sendiri atau menyewakannya. Pengusaha yang menggunakan sendiri perlu fokus pada deretan dan muka kedai yang sesuai dengan perniagaan mereka, manakala pelabur perlu melihat permintaan penyewa, sewa semasa dan betapa mudahnya mencari penyewa pengganti. Nilai rumah kedai kebanyakannya terletak pada tingkat bawah, jadi nilai tingkat bawah dahulu. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa, manakala pelabur biasanya mencari penyewa tingkat bawah yang stabil seperti bank, rangkaian kedai serbaneka, rangkaian farmasi, klinik dan rangkaian F&B yang mantap. Rumah kedai yang sudah bersewa di Bukit Jalil memberikan pendapatan dari hari pertama, tetapi semak perjanjian sewa sedia ada, baki tempoh dan rekod bayaran sewa dengan teliti.
Apa yang perlu disemak sebelum membeli
Sahkan pegangan (pegangan bebas atau pajakan, dan baki tahun bagi hak milik pajakan), jenis hak milik dan kategori kegunaan tanah. Minta peguam anda membuat carian tanah untuk bebanan dan kaveat. Semak dengan pihak berkuasa tempatan tentang tunggakan cukai taksiran, cukai tanah dan sebarang tambahan binaan yang tidak diluluskan, serta pastikan kegunaan yang diluluskan sepadan dengan perniagaan yang dirancang. Sediakan bajet untuk duti setem melalui LHDN, yuran guaman dan penilaian, dan berbincang awal dengan bank tentang pembiayaan hartanah komersial.
Hubungi kami di WhatsApp untuk mendapatkan senarai rumah kedai untuk dijual terkini di Bukit Jalil daripada Tok Ginstee.
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Macam Mana Nak Dapat Lot Kedai Sebelum Ia Diiklankan?
Cara penyewa di KL dan Selangor mendapat peluang pertama untuk kedai tingkat bawah dalam tempoh notis tiga bulan, sebelum unit sampai ke portal.
Lot Tepi atau Lot Tengah: Berbaloikah Bayar Lebih untuk Lot Tepi?
Lot tepi atau lot tengah? Bandingkan lebar hadapan, papan tanda, ruang duduk sisi dan sewa sekaki persegi untuk kedai tingkat bawah di KL dan Selangor.
Adakah jenama F&B China menaikkan sewa kedai di Kuchai Lama dan Kepong?
Apa yang dilaporkan The Edge, Nanyang dan Sin Chew pada 2026 tentang penyewa F&B China di Kuchai Lama, Kepong dan Sri Petaling, bersama data sewa kami.
Jalan China di Sri Petaling: masih berbaloi sewa kedai Jalan Radin Bagus?
Pengusaha dari China menaikkan sewa sebahagian kedai di Jalan Radin Bagus, tetapi lorong sebelah ada kedai kosong. Apa yang penyewa perlu semak pada 2026.