Kedai Untuk Disewa & Dijual di Chinatown, Petaling Street dan Jalan Sultan

Chinatown terletak di bahagian selatan pusat bandar lama, antara Pasar Seni (Central Market), Sungai Klang dan kawasan baharu Merdeka 118. Nadinya ialah pasar Petaling Street yang berbumbung, dikelilingi deretan rumah kedai sebelum perang dua dan tiga tingkat, Kuil Sri Mahamariamman, Kuil Guan Di dan lorong Kwai Chai Hong yang dibaik pulih. Jalan Sultan dan jalan sekitarnya kini menjadi tumpuan kafe kopi khusus, bar koktel dan hotel butik di dalam unit warisan yang dibaik pulih dengan teliti. Pelancong, pengembara bajet dan pekerja pejabat memastikan kawasan ini sibuk dari pagi hingga lewat malam.

Jalan kedai utama: Jalan Petaling, Jalan Sultan, Jalan Hang Lekir dan Jalan Tun Tan Cheng Lock.

Iklan kedai tingkat bawah terkini di Chinatown terlalu sedikit untuk memberikan julat sewa atau harga jualan yang adil, jadi stok adalah terhad: tanya MCE untuk unit yang tersedia sekarang. Lot kedai di sini jarang dilepaskan, dan beberapa iklan jualan lot kedai penuh terkini semuanya pegangan bebas.

Bahagian hadapan utama di Jalan Petaling dan unit yang dibaik pulih di Jalan Sultan jarang muncul di portal, dan unit utama biasanya ditawarkan secara tertutup dahulu kepada mereka yang menghubungi MCE. Semak indeks sewa kedai untuk perbandingan dengan hab lain.

• Kafe dan bar pencuci mulut: rumah kedai yang dibaik pulih di Jalan Sultan dan sekitar Kwai Chai Hong menarik golongan muda dan pelancong.
• Makanan jalanan dan F&B warisan: mi, daging panggang, dim sum dan snek tempatan menjadi tarikan utama pengunjung.
• Bar dan F&B lewat malam: pengunjung waktu malam menyokong bar koktel dan tempat supper.
• Cenderamata, herba dan barangan warisan: kunjungan pelancong di sekitar pasar dan Pasar Seni.
• Kedai serbaneka, farmasi dan pengurup wang: permintaan stabil daripada pelancong, asrama bajet dan pekerja pejabat.

• Peraturan warisan: sebahagian besar Chinatown berada dalam zon warisan, jadi kerja fasad, papan tanda dan ubah suai memerlukan kelulusan DBKL dan mungkin mengambil masa lebih lama.
• Keadaan bangunan: periksa bumbung, lantai kayu, pendawaian dan saliran unit sebelum perang, dan sediakan bajet pemulihan.
• Waktu pasar dan akses: pasar Petaling Street mengubah suasana jalan siang dan malam; semak penghantaran, parkir dan pemunggahan.
• Pelesenan: pastikan kegunaan yang diluluskan dengan DBKL, terutamanya untuk bar, tempat duduk luar dan operasi lewat malam.
• Pelaburan: seluruh lot kedai di sini jarang ditawarkan, dan beberapa iklan jualan terkini semuanya pegangan bebas. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa, manakala tingkat bawah sesuai untuk penyewa berprofil kukuh seperti bank, rangkaian kedai serbaneka, farmasi, klinik dan rangkaian F&B.

Stesen Pasar Seni (LRT dan MRT), Plaza Rakyat (LRT) dan Merdeka (MRT) semuanya boleh dicapai dengan berjalan kaki, dan Jalan Sultan bersambung ke arah Bukit Bintang. Hab berdekatan termasuk Medan Pasar dan Masjid Jamek, Brickfields, Pudu dan Imbi dan Jalan Alor.

Unit terbaik ditawarkan secara peribadi terlebih dahulu, jadi WhatsApp MCE dengan kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda.