Kedai Untuk Disewa & Dijual di Kuchai Business Centre
Kuchai Business Centre ialah hab pejabat kedai di Kuchai Lama, Kuala Lumpur, berhampiran Jalan Klang Lama dan lebuh raya di selatan bandar raya. Kawasan kediaman yang padat dan budaya makanan yang kuat menjadikannya kawasan popular untuk F&B dan perkhidmatan.
Panduan sewa dan harga kedai Kuchai Business Centre
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (sebulan) | RM 8,000 hingga RM 12,000 | 1,540 hingga 1,850 kaki persegi | RM 4.9 hingga RM 6.7 |
| Jual | RM 1.68M hingga RM 5.99M | 2,700 hingga 6,000 kaki persegi | RM 643 hingga RM 1000 |
Pegangan rumah kedai dijual: Ada pegangan bebas (8) dan pajakan (13)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026
Jalan kedai utama di Kuchai Business Centre
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Kuchai Business Centre
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Kuchai Maju, Kuchai
Lot Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa, Jalan Kuchai Maju Kuchai Lama
Rumah Kedai Sudut untuk Dijual, Jalan Kuchai Maju, Kuchai
Rumah Kedai untuk Dijual, Jalan Kuchai Maju, Kuchai Lama
Di manakah Kuchai Business Centre dan apa yang terkenal di sini?
Kuchai Business Centre terletak di Kuchai Lama, kawasan kejiranan yang mantap di selatan Kuala Lumpur di antara Jalan Klang Lama dan kawasan Sri Petaling. Kuchai Lama terkenal dengan makanannya, dengan banyak restoran dan kafe yang menarik pengunjung dari seluruh bandar raya, di samping pejabat, kondominium dan taman perumahan lama berdekatan.
Berapa kos menyewa atau membeli kedai di Kuchai Business Centre?
Berdasarkan separuh tengah iklan kedai terkini, unit tingkat bawah di Kuchai Business Centre disewa pada RM 8,000 hingga RM 12,000 sebulan untuk sekitar 1,540 hingga 1,850 kaki persegi, atau RM 4.9 hingga RM 6.7 sekaki persegi. Rumah kedai penuh untuk dijual diiklankan pada RM 1.68 juta hingga RM 5.99 juta untuk sekitar 2,700 hingga 6,000 kaki persegi keluasan binaan (RM 643 hingga RM 1,000 sekaki persegi). Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa.
Unit lot tepi, muka hadapan jalan utama dan keadaan yang baik menolak harga ke hujung atas julat, manakala deretan dalam dan unit lama lebih rendah. Harga iklan bukan harga muktamad, jadi selalunya masih boleh berunding. Ini ialah julat pasaran. Unit utama sering ditawarkan secara peribadi kepada mereka yang menghubungi MCE sebelum sampai ke portal.
Hakmilik: Kuchai Business Centre mempunyai rumah kedai pegangan bebas dan pajakan (8 pegangan bebas dan 13 pajakan dalam iklan jualan terkini), jadi semak hakmilik setiap unit.
Jalan mana di Kuchai Business Centre paling sesuai untuk kedai?
Jalan kedai utama di Kuchai Business Centre ialah Jalan 1/125E, Jalan Kuchai Maju dan Jalan Kuchai Lama. Jalan Kuchai Maju ialah jalan kedai yang paling banyak diiklankan; deretan yang menghadap Jalan Kuchai Lama paling banyak dilalui orang.
Bagaimana untuk ke Kuchai Business Centre?
Kuchai Lama dihubungkan ke Jalan Klang Lama (Old Klang Road) dan lebuh raya utama termasuk Lebuhraya Baru Pantai (NPE) serta laluan ke Middle Ring Road 2 dan pusat bandar Kuala Lumpur. Laluan MRT Putrajaya mempunyai stesen yang melayani kawasan Kuchai Lama. Kawasan sekitar termasuk Taman Desa, Sri Petaling dan Taman OUG, semuanya kawasan kediaman yang padat.
Perniagaan apa yang sesuai untuk kedai tingkat bawah di Kuchai Business Centre?
- F&B: restoran makan malam dan supper, kafe, dim sum, kedai gaya penjaja dan rangkaian minuman
- Perkhidmatan: klinik, pergigian, klinik estetik, gim dan salun kecantikan
- Runcit: farmasi, kedai serbaneka mini, kedai telefon dan barangan rumah
- Perkhidmatan kejiranan: dobi layan diri, kedai optik dan grooming haiwan peliharaan
Apa yang perlu disemak penyewa dan pelabur di Kuchai Business Centre?
- Kawasan tumpuan makanan sangat kompetitif; kaji apa yang sudah ada berdekatan dan cari kekosongan dari segi jenis masakan atau harga.
- Parkir pada waktu malam boleh mencabar di kawasan makanan yang popular, jadi semak trafik dan parkir pada waktu makan malam.
- Kuchai Lama di bawah DBKL; semak keperluan lesen premis perniagaan dan papan tanda, serta latihan pengendali makanan dan suntikan tifoid untuk pekerja F&B.
- Periksa infrastruktur dapur unit jika sebelum ini digunakan untuk F&B; unit yang lengkap boleh menjimatkan kos pengubahsuaian.
- Pembeli patut meneliti permintaan sewaan dan kadar pertukaran penyewa di blok tersebut.
Bandingkan kawasan berdekatan: Kuchai Entrepreneurs Park dan kedai untuk disewa di Kuchai Lama. Semak sewa biasa di seluruh Lembah Klang pada indeks sewa kedai, atau kira pulangan dengan kalkulator hasil sewa.
WhatsApp MCE untuk melihat unit Kuchai Business Centre semasa untuk disewa atau dijual.
Kuchai Business Centre: Soalan lazim
Di manakah Kuchai Business Centre dan bagaimana untuk ke sana?
Apakah jenis perniagaan yang ada di Kuchai Business Centre?
Berapa kos menyewa atau membeli kedai di Kuchai Business Centre?
Adakah rumah kedai di Kuchai Business Centre pegangan bebas atau pajakan?
Jalan mana di Kuchai Business Centre paling sesuai untuk kedai?
Adakah jenama F&B dari China menaikkan sewa kedai di Kuchai Business Centre?
Adakah MRT3 Laluan Lingkaran akan membantu kedai di Kuchai Business Centre?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Buka Francais di Malaysia: Bagaimana Jenama Memilih Lokasi Kedai?
Nak buka francais di Malaysia? Fahami asas Akta Francais 1998, item kos permulaan, cara jenama rangkaian menilai lokasi dan syarat sewa yang penting.
Berapa besar kedai tingkat bawah? Maksud 22x75, mezanin dan separuh unit
Maksud 22x75, saiz biasa kedai tingkat bawah di hab KL dan Selangor, dan sama ada mezanin, separuh unit atau muka depan lebar berbaloi.
Macam Mana Nak Tahu Lokasi Kedai Itu Bagus? (Senarai Semak 15 Perkara)
Senarai semak 15 perkara untuk menilai kedai tingkat bawah di KL dan Selangor: pengunjung, hadapan kedai, tarikan utama, parkir, utiliti dan kekosongan.
Kafe, kedai teh buih, klinik atau salun perlukan kedai yang bagaimana?
Saiz, kemudahan wajib dan kawasan tadahan untuk kafe, kedai teh buih, klinik, farmasi atau salun kecantikan di kedai tingkat bawah KL dan Selangor.
Pusat komersial
Kuchai Entrepreneurs Park
Kuchai Entrepreneurs Park ialah taman rumah kedai dan pejabat yang sibuk di luar Jalan Kuchai Lama, selatan Kuala Lumpur, di antara Jalan Klang Lama, Taman Desa dan OUG. Ia dipenuhi restoran dan perniagaan perkhidmatan, serta melayani ramai pekerja pejabat dan penduduk sekitar, menjadikan kedai tingkat bawahnya sibuk dari waktu sarapan hingga makan malam.
Southgate Commercial Centre
Southgate Commercial Centre ialah alamat pejabat kedai dan komersial yang mantap di luar Jalan Chan Sow Lin, di pinggir selatan pusat bandar Kuala Lumpur. Perhubungan rel serta gabungan pejabat dan kediaman menjadikannya pilihan yang stabil untuk F&B, perkhidmatan dan kedai jenama.
Brickfields
Brickfields ialah Little India Kuala Lumpur, gabungan meriah rumah kedai lama, kuil, restoran India dan kedai tekstil bersebelahan KL Sentral, hab rel utama bandar raya. Kedai tingkat bawah di sini mendapat pelanggan daripada penduduk tempatan, pekerja pejabat dan pengunjung yang melalui KL Sentral setiap hari.
Pavilion Bukit Jalil & Jalil Link
Pavilion Bukit Jalil dan rumah kedai Jalil Link membentuk hab komersial terbaharu di Bukit Jalil, selatan Kuala Lumpur, yang dibina di sekeliling antara pusat beli-belah terbesar di negara ini. Pusat beli-belah ini menarik orang ramai yang sangat besar pada hujung minggu dan ribuan penghuni kondominium baharu tinggal dalam jarak memandu yang dekat, jadi kedai tingkat bawah di sekitarnya sangat diminati.