Kedai Untuk Disewa & Dijual di Jalan Kuchai Maju Kuchai Lama
Jalan Kuchai Maju ialah jalan kedai utama Kuchai Entrepreneurs Park dan Kuchai Business Centre di Kuchai Lama, selatan Kuala Lumpur. Pekerja pejabat dan penduduk berhampiran memastikan restoran tingkat bawahnya sibuk dari sarapan hingga makan malam.
Panduan sewa dan harga kedai Jalan Kuchai Maju
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (sebulan) | RM 10,000 hingga RM 13,000 | 1,540 hingga 1,850 kaki persegi | RM 5.2 hingga RM 6.7 |
| Jual | RM 1.80M hingga RM 3.75M | 2,000 hingga 4,300 kaki persegi | RM 872 hingga RM 998 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pajakan (7 daripada 10 iklan)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855).
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Jalan Kuchai Maju
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Kuchai Maju, Kuchai
Lot Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa, Jalan Kuchai Maju Kuchai Lama
Rumah Kedai Sudut untuk Dijual, Jalan Kuchai Maju, Kuchai
Rumah Kedai Sudut 3 Tingkat Untuk Dijual, Jalan Kuchai Maju, Kuchai Lama
Rumah Kedai untuk Dijual, Jalan Kuchai Maju, Kuchai Lama
Di mana Jalan Kuchai Maju?
Jalan Kuchai Maju ialah jalan kedai utama taman komersial Kuchai Lama, di selatan Kuala Lumpur antara Jalan Klang Lama, Taman Desa dan OUG. Deretan bernombor Jalan Kuchai Maju membentuk grid pejabat kedai empat tingkat di Kuchai Entrepreneurs Park, dan jalan ini juga melalui Kuchai Business Centre, di mana ia alamat kedai yang paling banyak diiklankan. Jalan ini telah dilebarkan kepada empat lorong beberapa tahun lalu untuk mengurangkan kesesakan, dan ia bersambung ke Jalan Kuchai Lama serta lebuh raya yang melayani kawasan ini.
Bahagian mana di Jalan Kuchai Maju paling sesuai untuk kedai?
Deretan dalam berhampiran kluster makanan dan tempat letak kereta utama menerima pelanggan makan tengah hari dan malam paling ramai dan paling direbut. Unit sudut di sini cepat diambil oleh restoran dan jenama rangkaian. Deretan yang menghadap Jalan Kuchai Lama, di pinggir taman, lebih mudah dilihat oleh trafik dan sesuai untuk bank, klinik dan bilik pameran. Deretan yang lebih tenang jauh dari kluster makanan lebih murah dan sesuai untuk perkhidmatan berasaskan temu janji.
Berapa sewa kedai di Jalan Kuchai Maju?
Berdasarkan separuh tengah iklan terkini, kedai tingkat bawah di Jalan Kuchai Maju disewa pada RM 10,000 hingga RM 13,000 sebulan untuk sekitar 1,540 hingga 1,850 kaki persegi, atau sekitar RM 5.2 hingga RM 6.7 sekaki persegi. Unit untuk dijual meminta RM 1.8 juta hingga RM 3.75 juta untuk sekitar 2,000 hingga 4,300 kaki persegi. Saiz jualan berbeza kerana iklan merangkumi unit tunggal dan lot kedai penuh. Stok jualan kebanyakannya pajakan (7 pajakan dan 3 pegangan bebas dalam iklan terkini), jadi semak baki tempoh pajakan. Bandingkan dengan halaman sewa kedai Kuchai Lama.
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Kuchai Maju?
- Restoran Cina dan kedai mi: Kuchai Lama terkenal sebagai destinasi makanan, sibuk waktu tengah hari dan malam.
- Kafe dan bubble tea: pekerja pejabat dan penduduk muda.
- Jenama F&B baharu dari China: beberapa telah memilih Kuchai Lama sejak kebelakangan ini. Baca tentang jenama F&B China dan sewa kedai di Kuchai Lama.
- Sarapan dan kopitiam: perniagaan pagi yang tetap daripada penduduk dan pekerja.
- Klinik, farmasi dan kedai serbaneka: keperluan harian perumahan dan kondominium sekitar.
Aliran pelanggan memuncak pada waktu makan tengah hari hari bekerja apabila pekerja pejabat turun, dan sekali lagi pada waktu makan malam apabila keluarga dari taman perumahan berhampiran datang. Hujung minggu lebih sibuk untuk restoran destinasi.
Adakah mudah meletak kereta di Jalan Kuchai Maju?
Tempat letak kereta sempit pada waktu makan tengah hari dan malam, apabila pekerja pejabat dan pengunjung berebut petak. Di luar waktu puncak lebih mudah. Restoran perlu merancang untuk penghantar makanan, dan perniagaan singgahan singkat lebih berjaya berhampiran pintu masuk tempat letak kereta.
Apa yang perlu disemak sebelum menyewa atau membeli
- Ekzos, perangkap gris dan bekalan elektrik tiga fasa untuk restoran.
- Sama ada sewa hanya untuk tingkat bawah.
- Untuk pembelian, jenis pegangan dan baki tempoh pajakan; tingkat atas juga boleh menambah pendapatan sewa.
- Berapa banyak perniagaan serupa sudah beroperasi dalam deretan yang sama.
- Lesen dan peraturan papan tanda dengan Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL).
Unit terbaik di Jalan Kuchai Maju disewa atau dijual sebelum sampai ke portal, selalunya kepada pengusaha yang sudah berada di kawasan ini. Hubungi MCE untuk mengetahuinya dahulu.
Jalan Kuchai Maju: Soalan lazim
Berapa sewa kedai di Jalan Kuchai Maju?
Berapa harga kedai untuk dijual di Jalan Kuchai Maju?
Adakah lot kedai Jalan Kuchai Maju pegangan bebas?
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Kuchai Maju?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Hab komersial di Jalan Kuchai Maju
Kuchai Entrepreneurs Park
Kuchai Entrepreneurs Park ialah taman rumah kedai dan pejabat yang sibuk di luar Jalan Kuchai Lama, selatan Kuala Lumpur, di antara Jalan Klang Lama, Taman Desa dan OUG. Ia dipenuhi restoran dan perniagaan perkhidmatan, serta melayani ramai pekerja pejabat dan penduduk sekitar, menjadikan kedai tingkat bawahnya sibuk dari waktu sarapan hingga makan malam.
Kuchai Business Centre
Kuchai Business Centre ialah hab pejabat kedai di Kuchai Lama, Kuala Lumpur, berhampiran Jalan Klang Lama dan lebuh raya di selatan bandar raya. Kawasan kediaman yang padat dan budaya makanan yang kuat menjadikannya kawasan popular untuk F&B dan perkhidmatan.