Kedai Untuk Disewa & Dijual di Jalan Ipoh KL
Jalan Ipoh ialah jalan utama yang panjang dan sibuk, menghala ke utara dari hujung Chow Kit di Kuala Lumpur melepasi Sentul. Deretan rumah kedai lamanya memberi penyewa pendedahan jalan utama pada sewa jauh lebih rendah daripada pusat bandar.
Panduan sewa dan harga kedai Jalan Ipoh
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (sebulan) | RM 5,500 hingga RM 12,500 | 1,560 hingga 3,200 kaki persegi | RM 2.9 hingga RM 5 |
| Jual | RM 1.60M hingga RM 3.50M | 1,760 hingga 5,760 kaki persegi | RM 486 hingga RM 833 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pegangan bebas (35 daripada 48 iklan)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855).
Di mana deretan kedai di Jalan Ipoh?
Jalan Ipoh bermula berhampiran hujung Chow Kit di pusat bandar dan menghala ke utara melepasi Sentul ke arah Batu. Di sepanjangnya terdapat deretan rumah kedai dua hingga empat tingkat, banyak yang sudah berdekad lamanya, dengan beberapa blok baharu di celahnya. Hujung selatannya bersambung dengan hab Chow Kit dan Jalan TAR, dan iklan di jalan ini sering muncul bersama senarai Sri Hartamas dan kawasan Kepong. Semak stesen rel terdekat untuk unit tertentu kerana jalan ini panjang.
Bahagian Jalan Ipoh mana yang terbaik untuk kedai?
Unit yang menghadap jalan utama dengan laluan masuk yang mudah dan parkir di hadapan paling berjaya. Deretan di belakang jalan servis lebih tenang tetapi lebih mudah untuk pelanggan berhenti. Simpang dengan jalan sisi yang sibuk dan bahagian berhampiran taman perumahan mendapat pelanggan tetap paling ramai. Unit di bahagian yang laju tanpa parkir bergantung pada perniagaan destinasi.
Berapa sewa kedai di Jalan Ipoh?
Iklan terkini menunjukkan sewa tingkat bawah sekitar RM5,500 hingga RM12,500 sebulan untuk 1,560 hingga 3,200 kaki persegi, atau kira kira RM2.90 hingga RM5 sekaki persegi. Lot kedai penuh diiklankan sekitar RM1.6 juta hingga RM3.5 juta untuk 1,760 hingga 5,760 kaki persegi. Stok jualan kebanyakannya pegangan bebas, dengan sebahagian pajakan, jadi semak setiap hakmilik. Terdapat banyak iklan di jalan ini, jadi julat ini panduan yang wajar. Bandingkan dengan kedai untuk disewa di Kuala Lumpur dan lot kedai untuk dijual di Kuala Lumpur.
Perniagaan apa yang berjaya di Jalan Ipoh?
- Restoran Cina, kopitiam dan kedai mi untuk pelanggan tempatan yang setia
- F&B mamak dan Melayu yang dibuka dari sarapan hingga lewat malam
- Klinik, klinik pergigian dan farmasi untuk perumahan sekitar
- Aksesori kereta, tayar dan bengkel servis yang memerlukan pendedahan jalan utama
- Kedai serbaneka dan bank yang menarik lalu lintas
Bilakah Jalan Ipoh paling sibuk?
Lalu lintas sesak pada waktu puncak pagi dan petang. Perniagaan F&B memuncak pada waktu sarapan, makan tengah hari dan makan malam, manakala perkhidmatan dan runcit stabil sepanjang hari. Hujung minggu membawa keluarga dari taman sekitar.
Parkir dan akses
Parkir sangat berbeza di sepanjang jalan. Unit dengan jalan servis dan petak parkir di hadapan jauh lebih berjaya berbanding unit yang menghadap jalan sibuk tanpa tempat berhenti. Semak betapa mudahnya pemandu masuk dari kedua dua arah.
Apa yang perlu disemak sebelum menyewa atau membeli
- Lawati pada waktu puncak untuk melihat sama ada pelanggan boleh berhenti dan meletak kereta.
- Periksa pendawaian, bumbung dan saliran bangunan lama, dan semak laluan ekzos dapur untuk F&B.
- Sahkan kegunaan yang diluluskan dan papan tanda dengan DBKL.
- Untuk lot kedai penuh, tingkat atas menambah pendapatan sewa. Uji angka dengan kalkulator hasil sewa kami.
Unit Jalan Ipoh yang baik dengan parkir dan muka hadapan biasanya disewa atau dijual sebelum sampai ke portal. WhatsApp MCE dengan jenis perniagaan, saiz dan bajet anda untuk mengetahuinya dahulu.
Jalan Ipoh: Soalan lazim
Berapa sewa kedai di Jalan Ipoh?
Berapa harga lot kedai untuk dijual di Jalan Ipoh?
Perniagaan apa yang sesuai untuk kedai di Jalan Ipoh?
Adakah parkir mudah di Jalan Ipoh?
Adakah lot kedai di Jalan Ipoh pelaburan yang baik?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Hab komersial di Jalan Ipoh
Chow Kit, Jalan TAR dan Jalan Raja Laut
Chow Kit, Jalan Tuanku Abdul Rahman (Jalan TAR) dan Jalan Raja Laut membentuk bahagian utara pusat bandar lama, terkenal dengan kedai kain, pasar Chow Kit dan tumpuan membeli-belah Hari Raya. Deretan panjang lot kedai lama di jalan utama yang sibuk memberikan penyewa tingkat bawah lalu lintas yang berterusan.
Sri Hartamas
Sri Hartamas, terutamanya grid lot kedai Desa Sri Hartamas, ialah kejiranan komersial yang padat bersebelahan Mont Kiara di Kuala Lumpur, terkenal dengan restoran, kafe, bar dan tempat makan lewat malam. Kunjungan siang dan malam yang kukuh dari kondominium, pejabat dan pengunjung sekitar menjadikannya antara kawasan kedai tingkat bawah paling sibuk di KL.