Kedai Untuk Disewa & Dijual di Jalan Tun Mohd Fuad KL
Jalan Tun Mohd Fuad ialah salah satu jalan kedai utama pusat komersial TTDI, kawasan kediaman mewah dan hijau di pinggir barat Kuala Lumpur. Lot kedai pegangan bebasnya menempatkan restoran, kafe dan perkhidmatan harian.
Panduan sewa dan harga kedai Jalan Tun Mohd Fuad
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Jual | RM 5.10M hingga RM 7.30M | 5,160 hingga 5,600 kaki persegi | RM 989 hingga RM 1400 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pegangan bebas (13 daripada 13 iklan)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855).
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Jalan Tun Mohd Fuad
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Tun Mohd Fuad, TTDI
Rumah Kedai 3 Tingkat untuk Dijual, Jalan Tun Mohd Fuad, TTDI
Di mana Jalan Tun Mohd Fuad?
Jalan Tun Mohd Fuad merentasi pusat komersial Taman Tun Dr Ismail (TTDI), salah satu kawasan kediaman paling diingini di Kuala Lumpur, bersempadan dengan Damansara Utama, Bukit Kiara dan Bukit Damansara. Pusat komersial TTDI dibina di sekitar beberapa jalan pendek yang boleh dicapai dengan berjalan kaki: deretan kafe dan brunch Lorong Rahim Kajai, serta Jalan Tun Mohd Fuad dan Lorong Datuk Sulaiman 1 yang melengkapkan pusat ini dengan restoran dan perkhidmatan harian. MRT Laluan Kajang mempunyai stesen Taman Tun Dr Ismail di pinggir kawasan ini.
Bahagian mana di Jalan Tun Mohd Fuad paling sesuai untuk kedai?
Unit yang paling dekat dengan deretan kafe dan simpang paling sibuk di pusat komersial berkongsi pengunjung hujung minggu yang datang ke TTDI dari seluruh Lembah Klang. Unit sudut dengan muka depan di dua sisi paling bernilai dan jarang kosong. Deretan yang menghadap jalan perumahan lebih tenang dan sesuai untuk perkhidmatan harian seperti klinik, farmasi dan kedai roti, yang lebih bergantung pada penduduk daripada pelawat.
Berapa harga kedai di Jalan Tun Mohd Fuad?
Berdasarkan separuh tengah iklan terkini, lot kedai penuh di Jalan Tun Mohd Fuad dijual pada RM 5.1 juta hingga RM 7.3 juta untuk sekitar 5,160 hingga 5,600 kaki persegi keluasan binaan. Semua iklan jualan terkini adalah pegangan bebas. Iklan sewa tingkat bawah terlalu sedikit dalam enam bulan lalu untuk memberi julat yang adil; unit yang diiklankan kebanyakannya sekitar 1,700 hingga 1,900 kaki persegi. Untuk kawasan yang lebih luas, lihat halaman sewa kedai Kuala Lumpur dan lot kedai untuk dijual di Kuala Lumpur, dan tanya MCE untuk unit semasa di TTDI.
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Tun Mohd Fuad?
- Restoran dan makan keluarga: penduduk TTDI kerap makan di luar, dan pelawat hujung minggu menambah lagi.
- Kafe, kedai roti dan brunch: kawasan ini terkenal dengannya.
- Klinik, pergigian dan farmasi: penduduk berada yang stabil dengan ramai keluarga dan pesara.
- Pasar raya khusus dan makanan organik: penduduk yang mementingkan kesihatan.
- Kesihatan dan kecantikan: salun, fisioterapi dan studio kecergasan.
Aliran pelanggan stabil sepanjang minggu, dengan puncak paling kuat pada sarapan dan brunch hujung minggu serta makan malam hari bekerja.
Adakah mudah meletak kereta di Jalan Tun Mohd Fuad?
Tempat letak kereta di pusat komersial TTDI sempit pada pagi hujung minggu dan waktu makan malam, apabila pelawat bersaing dengan penduduk untuk petak. Siang hari bekerja lebih mudah. Kedai yang bergantung pada singgahan singkat patut mencari unit berhampiran tempat letak kereta terbuka, manakala kafe destinasi boleh bergantung pada pelanggan yang berjalan sedikit.
Apa yang perlu disemak sebelum menyewa atau membeli
- Ekzos, perangkap gris dan bekalan elektrik untuk F&B.
- Peraturan papan tanda dan sensitiviti penduduk tentang bunyi dan waktu operasi.
- Sama ada unit menghadap teras komersial yang sibuk atau sebelah perumahan yang lebih tenang.
- Untuk pembelian, hakmilik pegangan bebas, penyewaan sedia ada; tingkat atas juga boleh menambah pendapatan sewa.
- Lesen dan peraturan papan tanda dengan Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL).
Lot kedai pegangan bebas di TTDI jarang dijual, dan unit terbaik disewa atau dijual sebelum sampai ke portal. Baca cara mendapatkan lot kedai sebelum ia diiklankan, kemudian hubungi MCE.
Jalan Tun Mohd Fuad: Soalan lazim
Berapa harga lot kedai di Jalan Tun Mohd Fuad TTDI?
Berapa sewa kedai di Jalan Tun Mohd Fuad?
Adakah lot kedai TTDI pegangan bebas?
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Tun Mohd Fuad?
Adakah lot kedai TTDI pelaburan yang baik?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik