Kedai Untuk Disewa & Dijual di Cheras Business Centre
Cheras Business Centre ialah kelompok pejabat kedai di sepanjang koridor Cheras yang sibuk di Kuala Lumpur, dikelilingi kawasan kediaman yang padat. Ia sesuai untuk perniagaan runcit harian, F&B dan perkhidmatan yang bergantung pada pelanggan tempatan tetap.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026
Contoh kedai di sekitar Cheras
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Menara Gading, Connaught
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Jejaka, Taman Maluri
Rumah Kedai untuk Dijual, Jalan Cerdas, Taman Connaught, Cheras
Rumah Kedai 4 Tingkat untuk Dijual, Jalan Jejaka, Taman Maluri
Rumah Kedai 2 Tingkat untuk Dijual, Jalan Jejaka, Taman Maluri
Gambaran keseluruhan dan lokasi
Cheras Business Centre ialah kelompok komersial pejabat kedai di kawasan Cheras, Kuala Lumpur. Cheras ialah antara kawasan paling padat penduduk di Lembah Klang, dengan asas penduduk majoriti Cina yang besar dan banyak taman perumahan yang sudah mantap. Pusat komersial seperti ini menjadi tempat singgah harian penduduk berdekatan untuk makan, membeli barang dapur, urusan bank dan pelbagai perkhidmatan.
Akses dan persekitaran
Kawasan ini dihubungkan melalui Jalan Cheras, jalan utama dari bandar ke arah Kajang, dan MRT Laluan Kajang yang mempunyai beberapa stesen di sepanjang koridor ini. Lebuh raya seperti Lebuhraya Cheras-Kajang dan laluan ke pusat bandar mudah dicapai. Persekitarannya kebanyakan rumah teres, pangsapuri dan deretan komersial kejiranan yang lebih kecil, serta mercu tanda terkenal seperti Cheras Leisure Mall dan kawasan Taman Connaught lebih jauh di sepanjang koridor.
Jenis perniagaan yang sesuai
- F&B: kopitiam, kedai mi, restoran keluarga, bakeri dan rangkaian minuman
- Runcit harian: kedai mini, farmasi, kedai perkakasan dan kedai telefon bimbit
- Perkhidmatan: klinik, pusat pergigian, farmasi, salun rambut, dobi layan diri dan perkhidmatan berkaitan kereta
- Pelabur: memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa, manakala tingkat bawah diberikan kepada perniagaan yang bergantung pada pelanggan masuk terus
Tip menyewa atau membeli
- Kawasan kedai kejiranan sangat bergantung pada pelanggan tetap, jadi lawati pada waktu berbeza untuk melihat kunjungan sebenar.
- Semak keterlihatan bahagian hadapan dari jalan utama dan kemudahan tempat letak kereta.
- Cheras merangkumi bidang kuasa DBKL (Kuala Lumpur) dan MPKj (Kajang); pastikan majlis mana yang terpakai untuk unit itu, kerana proses pelesenan berbeza.
- Untuk perniagaan makanan, sahkan laluan ekzos, bekalan air dan perangkap gris unit sebelum menandatangani perjanjian.
- Pembeli perlu menyemak hakmilik, status strata (jika ada) dan keadaan bangunan.
WhatsApp MCE untuk melihat unit terkini di Cheras Business Centre untuk disewa atau dijual.
Cheras Business Centre: Soalan lazim
Di manakah Cheras Business Centre?
Adakah Cheras Business Centre berhampiran stesen MRT?
Apakah jenis perniagaan di Cheras Business Centre?
Adakah Cheras Business Centre sesuai untuk membuka kafe atau klinik?
Bagaimana mencari kedai untuk disewa atau dijual di Cheras Business Centre?
Adakah cukai perkhidmatan dikenakan ke atas sewa kedai di Cheras Business Centre pada 2026?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Adakah MRT3 Laluan Lingkaran akan naikkan sewa kedai di Kuchai dan OKR?
MRT3 disasarkan pada 2032 dan tiada kontrak diberikan setakat Nov 2026. Apa maksudnya bagi sewa kedai di Kuchai, Jalan Klang Lama, Sri Hartamas dan Cheras.
Pemilik rumah kedai penuh: sewa kepada seorang atau asingkan tingkat bawah?
Untuk pemilik rumah kedai penuh: bila seorang penyewa untuk seluruh bangunan masuk akal, bila tingkat bawah disewa berasingan lebih untung, dan cara membuat keputusan.
Berapa besar kedai tingkat bawah? Maksud 22x75, mezanin dan separuh unit
Maksud 22x75, saiz biasa kedai tingkat bawah di hab KL dan Selangor, dan sama ada mezanin, separuh unit atau muka depan lebar berbaloi.
Macam Mana Nak Tahu Lokasi Kedai Itu Bagus? (Senarai Semak 15 Perkara)
Senarai semak 15 perkara untuk menilai kedai tingkat bawah di KL dan Selangor: pengunjung, hadapan kedai, tarikan utama, parkir, utiliti dan kekosongan.
Pusat komersial
Taman Connaught, Cheras
Taman Connaught ialah kawasan kejiranan matang di Cheras, Kuala Lumpur, terkenal dengan pasar malam mingguan yang panjang dan deretan rumah kedai padat di sekitar Jalan Cerdas. Penduduk yang ramai, UCSI University dan stesen MRT Taman Connaught memastikan kedai tingkat bawah di sini sibuk dari waktu sarapan hingga lewat malam.
Taman Maluri, Cheras
Taman Maluri ialah kawasan kejiranan matang di Cheras yang dekat dengan pusat bandar, berpaksikan AEON Taman Maluri dan stesen pertukaran LRT dan MRT Maluri. Deretan rumah kedai di sepanjang Jalan Jejaka melayani perumahan padat, pekerja pejabat dan pembeli yang menuju ke Sunway Velocity dan Cochrane berhampiran.
Southgate Commercial Centre
Southgate Commercial Centre ialah alamat pejabat kedai dan komersial yang mantap di luar Jalan Chan Sow Lin, di pinggir selatan pusat bandar Kuala Lumpur. Perhubungan rel serta gabungan pejabat dan kediaman menjadikannya pilihan yang stabil untuk F&B, perkhidmatan dan kedai jenama.
Brickfields
Brickfields ialah Little India Kuala Lumpur, gabungan meriah rumah kedai lama, kuil, restoran India dan kedai tekstil bersebelahan KL Sentral, hab rel utama bandar raya. Kedai tingkat bawah di sini mendapat pelanggan daripada penduduk tempatan, pekerja pejabat dan pengunjung yang melalui KL Sentral setiap hari.