Kedai Untuk Disewa & Dijual di Taipan Business Centre
Taipan Business Centre di USJ 10 ialah salah satu hab komersial paling sibuk di Subang Jaya, terkenal dengan makanan, bank dan perkhidmatannya. Kunjungan penduduk tempatan yang kuat dan akses LRT menjadikannya lokasi yang dicari untuk kedai dan jenama rangkaian.
Panduan sewa dan harga kedai Taipan Business Centre
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (sebulan) | RM 7,500 hingga RM 25,000 | 1,650 hingga 3,200 kaki persegi | RM 4 hingga RM 7.5 |
| Jual | RM 2.88M hingga RM 4.90M | 4,810 hingga 5,620 kaki persegi | RM 578 hingga RM 947 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pegangan bebas (62 daripada 67 iklan)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Taipan Business Centre
Lot Tepi Tingkat Bawah Menghadap Jalan Utama, USJ 10 Taipan
Kedai Untuk Disewa Menghadap Jalan Utama, USJ 10 Subang Jaya
Rumah Kedai 3 Tingkat untuk Dijual, Jalan USJ 10/1, Taipan
Rumah Kedai 3 Tingkat untuk Dijual, Jalan USJ 10, Taipan
Di manakah Taipan dan apa yang terkenal di sini?
Taipan Business Centre, yang biasanya dipanggil "Taipan" sahaja, ialah hab komersial yang sudah lama bertapak di USJ 10, Subang Jaya. Deretan lot kedai mengelilingi grid jalan yang padat dengan restoran, kafe, bank, klinik dan farmasi. Ia melayani populasi kediaman USJ yang besar di sekitarnya dan menarik pengunjung dari seluruh Subang Jaya dan Puchong, menjadikannya antara alamat kedai paling dikenali di kawasan ini.
Berapa kos menyewa atau membeli kedai di Taipan?
Berdasarkan separuh tengah iklan kedai terkini, unit tingkat bawah di Taipan disewa pada RM 7,500 hingga RM 25,000 sebulan untuk sekitar 1,650 hingga 3,200 kaki persegi, atau RM 4 hingga RM 7.5 sekaki persegi. Rumah kedai penuh untuk dijual diiklankan pada RM 2.88 juta hingga RM 4.9 juta untuk sekitar 4,810 hingga 5,620 kaki persegi keluasan binaan (RM 578 hingga RM 947 sekaki persegi).
Unit lot tepi, muka hadapan jalan utama dan keadaan yang baik menolak harga ke hujung atas julat, manakala deretan dalam dan unit lama lebih rendah. Harga iklan bukan harga muktamad, jadi selalunya masih boleh berunding. Ini ialah julat pasaran. Unit utama sering ditawarkan secara peribadi kepada mereka yang menghubungi MCE sebelum sampai ke portal.
Hakmilik: Rumah kedai di Taipan kebanyakannya pegangan bebas (62 pegangan bebas dan 5 pajakan dalam iklan jualan terkini).
Jalan mana di Taipan paling sesuai untuk kedai?
Jalan kedai utama di Taipan ialah Jalan USJ 10/1 dan cabang berhurufnya. Unit lot tepi dan deretan luar yang menghadap jalan utama di sekeliling Taipan paling banyak dilalui orang dan paling mahal; deretan dalam lebih murah tetapi lebih tenang.
Bagaimana untuk ke Taipan?
Stesen LRT USJ 7 dan Taipan di laluan Kelana Jaya melayani kawasan USJ yang lebih luas, dan Taipan sendiri tidak jauh dari Persiaran Kewajipan, jalan utama yang menghubungkan USJ dengan Lebuhraya Persekutuan, pekan Subang Jaya dan Puchong. Kawasan kejiranan sekitar kebanyakannya perumahan bertanah yang mantap, yang menyokong perbelanjaan harian yang tetap untuk makanan, barangan runcit dan perkhidmatan.
Perniagaan apa yang sesuai untuk kedai tingkat bawah di Taipan?
- F&B: restoran makan malam dan lewat malam, kafe, kedai pencuci mulut, bakeri dan rangkaian jenama minuman
- Perkhidmatan: klinik, pusat pergigian dan estetik, dobi layan diri, gim
- Runcit: farmasi, kedai optik, kedai telefon bimbit dan kedai serbaneka
- Perkhidmatan kewangan: kehadiran bank sedia ada di Taipan menarik cawangan bank, kaunter insurans dan agensi hartanah di tingkat bawah
Apa yang perlu disemak penyewa dan pelabur di Taipan?
- Unit lot tepi dan unit tingkat bawah menghadap jalan utama sangat diminati dan cepat disewa; sediakan dokumen dan deposit anda.
- Parkir boleh sesak pada waktu puncak, jadi semak akses pelanggan pada waktu makan tengah hari dan makan malam sebelum membuat komitmen.
- Taipan di bawah MBSJ (Majlis Bandaraya Subang Jaya). Sahkan bahawa kegunaan yang dirancang, papan tanda dan sebarang tempat duduk luar dibenarkan sebelum menandatangani perjanjian.
- Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa.
- Pelabur patut meneliti sejarah penyewaan unit dan campuran penyewa jiran. Bank, rangkaian kedai serbaneka, rangkaian farmasi, klinik dan rangkaian F&B yang mantap ialah penyewa jangka panjang yang stabil yang dicari kebanyakan pelabur.
Bandingkan kawasan berdekatan: USJ 1 Regalia Business Centre dan USJ 9 & USJ 21. Semak sewa biasa di seluruh Lembah Klang pada indeks sewa kedai, atau kira pulangan dengan kalkulator hasil sewa.
WhatsApp MCE untuk lot kedai Taipan semasa untuk disewa atau dijual.
Taipan Business Centre: Soalan lazim
Di manakah Taipan dan bagaimana untuk ke sana?
Taipan Business Centre terkenal dengan apa?
Adakah mudah untuk parkir di Taipan Business Centre?
Berapa kos menyewa atau membeli kedai di Taipan?
Adakah rumah kedai di Taipan pegangan bebas atau pajakan?
Jalan mana di Taipan paling sesuai untuk kedai?
Adakah cukai perkhidmatan dikenakan ke atas sewa kedai di Taipan Business Centre pada 2026?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Berapa Sewa Kedai Tingkat Bawah di Subang Jaya, SS15 dan USJ?
Sewa kedai tingkat bawah 2026 di SS15, USJ 9, USJ 21, Taipan, Sunway Mentari, USJ 1 Regalia dan Subang Square, ikut saiz dan kaki persegi.
Lesen MBSJ dan MBPJ serta permit papan tanda: apa kedai baharu perlukan
Tiga laluan lesen MBSJ, pembaharuan Ezy MBSJ, permit iklan E-Lesen dan peraturan yang sering terlepas, serta perkara untuk disahkan dengan MBPJ.
Buka Kedai Dekat Universiti: Kawasan Pelajar Terbaik di Lembah Klang?
Nak buka kedai dekat universiti di KL atau Selangor? Bandingkan hab pelajar seperti SS15, USJ, Bukit Jalil dan Bangsar, jenis perniagaan dan pilihan unit.
Kedai jalan utama vs jalan dalam: berapa beza sewa dan pelanggan?
Kedai menghadap jalan utama minta sewa lebih tinggi daripada lot jalan dalam. Berapa besar jurang itu, apa yang anda dapat dan perniagaan mana tidak perlu.
Pusat komersial
Bandar Sunway
Bandar Sunway ialah bandar bersepadu di Subang Jaya yang dibina di sekitar Sunway Pyramid, Sunway Lagoon, Sunway University dan Monash University Malaysia. Puluhan ribu pelajar, tetamu hotel, pelawat hospital dan penduduk menjadikan kedai tingkat bawahnya antara yang paling sibuk di Lembah Klang.
Sunway Mentari
Sunway Mentari ialah hab komersial di PJS 8, Bandar Sunway, hanya sebentar memandu dari Sunway Pyramid dan kawasan universiti Sunway. Pangsapuri yang padat, pelajar dan keluarga bekerja di sekelilingnya memberikan kedai tingkat bawah permintaan harian yang stabil, dan sewanya lebih rendah berbanding pusat Bandar Sunway.
USJ 9 & USJ 21
USJ 9 dan USJ 21 ialah dua pusat komersial kejiranan yang mantap di Subang Jaya, masing-masing dikelilingi taman perumahan bertanah yang besar. Kedua-duanya menawarkan antara sewa tingkat bawah paling mampu milik dalam kalangan hab Subang Jaya sambil tetap menarik pelanggan keluarga yang stabil setiap hari.
Subang Square Business Centre
Subang Square Business Centre di Jalan SS 15/3B menggabungkan ruang pejabat, runcit dan pejabat kedai di SS15, salah satu kawasan pelajar dan komersial paling meriah di Subang Jaya. Akses LRT dan golongan muda menjadikannya sangat sesuai untuk kafe dan kedai perkhidmatan.