Lesen MBSJ dan MBPJ serta permit papan tanda: apa kedai baharu perlukan

Jika kedai anda di Subang Jaya, USJ atau kebanyakan Puchong, pihak berkuasa pelesenan ialah MBSJ. Ia mengeluarkan lesen perniagaan melalui tiga laluan: Online Serta Merta (OSM), Sementara Enam Bulan (SM6B) dan Permohonan Biasa. Pembaharuan dibuat dalam talian melalui Sistem Ezy MBSJ, dan papan tanda serta iklan luaran lain melalui E-Lesen (FAQ pelesenan MBSJ). Jika kedai di Petaling Jaya, pihak berkuasa ialah MBPJ; sahkan proses premis dan papan tanda terkini dengan majlis sebelum menandatangani sewaan.

Secara umum, Subang Jaya, USJ dan sebahagian besar Puchong di bawah MBSJ (Majlis Bandaraya Subang Jaya), manakala kebanyakan Petaling Jaya, termasuk SS2 dan Damansara Uptown, di bawah MBPJ (Majlis Bandaraya Petaling Jaya). Sempadan majlis tidak selalu mengikut nama taman, jadi semak bil cukai taksiran atau tanya pemilik.

Menurut FAQ pelesenan MBSJ (halaman bertarikh 23 Apr 2024):

Laluan yang layak bergantung pada jenis perniagaan dan premis. Tanya kaunter pelesenan MBSJ kategori mana yang terpakai sebelum menetapkan jadual ubah suai.

• Pembaharuan dalam talian melalui Sistem Ezy MBSJ.
• Permit iklan luaran, termasuk papan tanda, dipohon melalui E-Lesen.
• Permit bunting dan banner RM20 seunit serta deposit RM40.
• Permit berniaga sementara untuk acara seperti festival makanan RM250 setiap gerai.

FAQ MBSJ tidak memberi kadar papan tanda yang dapat kami sahkan untuk 2026. Dapatkan kadar terkini daripada MBSJ sebelum menempah papan tanda, dan jangan pasang sebelum lulus.

• Waktu operasi restoran bergantung pada gred kebersihan. Jika bercadang beroperasi lewat malam, jaga gred kebersihan dari hari pertama.
• Pemegang lesen tidak boleh meletakkan pekerja asing di kaunter hadapan sebagai juruwang. Rancang susunan pekerja dengan teliti.

Susun atur dapur juga penting untuk kelulusan dan operasi harian. Lihat kenapa ekzos, elektrik 3 fasa dan titik air penting.

Masalah lesen biasanya berpunca daripada langkah yang salah urutan. Urutan lebih selamat untuk kedai tingkat bawah baharu:

1. Senarai pendek unit dan sahkan majlis yang meliputinya.
2. Tanya majlis sama ada perniagaan anda dibenarkan di alamat itu, sebelum membayar deposit.
3. Tandatangani sewaan dengan syarat lesen (lihat di bawah).
4. Hantar permohonan lesen dan permit papan tanda, bersama atau berasingan mengikut keperluan majlis.
5. Mulakan ubah suai, dan simpan resit serta pelan untuk pemeriksaan.
6. Buka hanya selepas lesen dikeluarkan, dan catat tarikh pembaharuan.

Kami tidak dapat mengesahkan portal permohonan dan kadar papan tanda MBPJ terkini daripada sumber rasmi 2026, jadi kami tidak memetiknya. Sebelum menandatangani sewaan di PJ, tanya jabatan pelesenan MBPJ:

• Sama ada perniagaan anda dibenarkan di premis itu.
• Sama ada lesen premis dan papan tanda dipohon bersama atau berasingan.
• Kadar terkini dan tempoh pemprosesan.
• Syarat untuk F&B, seperti perangkap gris atau ekzos.

Tidak, berdasarkan maklumat semasa. Mulai 1 Jul 2026, DBKL membenarkan pemegang lesen yang layak di KL memperbaharui untuk 2 atau 3 tahun dengan diskaun 5% atau 10%. Kajian kami tidak menemui skim serupa di MBSJ atau MBPJ.