在梳邦再也和八打灵再也开店：营业执照和招牌准证怎么申请？

如果你的店在梳邦再也、USJ 或蒲种大部分地区，发照机构是梳邦再也市政厅（MBSJ）。它通过三种途径发出营业执照：即时网上（Online Serta Merta，OSM）、六个月临时（Sementara Enam Bulan，SM6B）和一般申请（Permohonan Biasa）。续期在 Sistem Ezy MBSJ 网上办理，招牌和其他户外广告则通过 E-Lesen 申请（MBSJ 执照常见问题）。如果店在八打灵再也，发照机构是八打灵再也市政厅（MBPJ），签约前请向市政厅确认最新的营业和招牌申请程序。

一般来说，梳邦再也、USJ 和蒲种大部分地区归 MBSJ 管，八打灵再也大部分地区，包括 SS2 和白沙罗 Uptown，归 MBPJ 管。市政厅界线不一定跟着地名走，请查看门牌税单，或问屋主是哪个市政厅收税。

根据 MBSJ 执照常见问题（网页日期2024年4月23日）：

你的行业适用哪一种，要看业务类型和店铺条件。定下装修时间表前，先向 MBSJ 执照柜台确认适用类别。

• 续期：通过 Sistem Ezy MBSJ 网上办理。
• 户外广告准证（包括招牌）：通过 E-Lesen 申请。
• 布条和横幅准证：每个20令吉，另加40令吉押金。
• 临时营业准证（例如美食节）：每个摊位250令吉。

MBSJ 常见问题里没有我们能核实的2026年招牌收费。订做招牌前，请先向 MBSJ 确认最新收费，获批前不要安装。

MBSJ 常见问题里有两点常让新业者吃亏：

• 餐厅营业时间取决于卫生评级。 如果打算做深夜生意，从第一天起就要顾好卫生评级。
• 持照人不得让外籍员工在前台担任收银员。 安排人手时要注意。

厨房配套也影响审批和日常营业，参考开餐厅为什么排烟、三相电和水位很重要。

执照问题多半出在步骤顺序错了。新开底楼店铺比较稳妥的顺序：

1. 选定单位，确认归哪个市政厅管。
2. 付押金前，先问市政厅你的行业能否在该地址经营。
3. 签租约时加入执照条件（见下文）。
4. 提交执照申请，并按市政厅要求一起或分开申请招牌准证。
5. 开始装修，保留收据和图则以备检查。
6. 执照发出后才开业，并记下续期日期。

我们未能从2026年的官方来源核实 MBPJ 目前的申请网站和招牌收费，所以这里不列出。在八打灵再也签租约前，请向 MBPJ 执照部门问清楚：

• 你的行业是否可以在该店铺经营。
• 营业执照和招牌是一起申请还是分开申请。
• 最新收费和处理时间。
• 餐饮业的附加条件，例如隔油池或排烟。

以目前资料来看不行。从2026年7月1日起，DBKL 允许符合资格的吉隆坡持照人续期2年或3年，分别享5%或10%折扣。我们的研究没有发现 MBSJ 或 MBPJ 有类似计划。