Kedai Untuk Disewa & Dijual di Damansara Uptown
Damansara Uptown ialah pusat komersial lot kedai dan pejabat yang besar di SS21, Petaling Jaya, dipenuhi restoran, kafe, bank, klinik dan kedai runcit. Ia menarik penduduk dari Damansara Utama, Bandar Utama dan TTDI serta ribuan pekerja pejabat, memastikan kedai tingkat bawah sibuk dari waktu sarapan hingga makan malam.
Panduan sewa dan harga kedai Damansara Uptown
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (sebulan) | RM 10,500 hingga RM 17,000 | 1,650 hingga 3,090 kaki persegi | RM 4.7 hingga RM 9 |
| Jual | RM 3.50M hingga RM 6.30M | 3,200 hingga 6,600 kaki persegi | RM 802 hingga RM 1394 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pegangan bebas (47 daripada 59 iklan)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026
Contoh kedai di sekitar Petaling Jaya
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, SS3, Taman Paramount
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Paramount, Taman Paramount
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Pusat Komersial SS2, PJ
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan PJU 1/43, Sunwaymas
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan SS 22/25, Damansara Jaya
Rumah Kedai untuk Dijual, Ara Damansara, Petaling Jaya
Kedai Tingkat Bawah untuk Dijual, Jalan 13/6, Jaya One
Rumah Kedai Lot Tepi untuk Dijual, Pusat Komersial SS2, PJ
Di mana Damansara Uptown dan apa keistimewaannya?
Damansara Uptown terletak di SS21, Petaling Jaya, bersebelahan lot kedai lama Damansara Utama dan hanya sebentar memandu dari Bandar Utama, TTDI dan Mutiara Damansara. Ia gabungan lot kedai dan menara pejabat, menempatkan banyak pejabat korporat, bank dan antara suasana makanan paling sibuk di PJ. Waktu makan tengah hari memenuhkan restoran dengan kakitangan pejabat, dan waktu malam membawa keluarga serta profesional muda dari taman perumahan sekitar.
Jalan mana di Damansara Uptown yang menjadi tumpuan kedai utama?
Damansara Uptown disusun dalam bentuk segi empat. Segi empat dalam, iaitu Jalan SS21/37, Jalan SS21/39, Jalan SS21/58 dan Jalan SS21/60, menempatkan kebanyakan menara pejabat, bank dan kedai makan lama, manakala lingkaran luar di Jalan SS21/1A, Jalan SS21/35 dan Jalan SS21/56B kebanyakannya pejabat kedai lama yang berkongsi alamat Damansara Utama. Jalan SS21/37 dan Jalan SS21/39 ialah jalan makanan paling sibuk pada waktu makan tengah hari dan malam.
Berapa harga sewa dan beli kedai di Damansara Uptown?
Kedai tingkat bawah di Damansara Uptown lazimnya disewakan pada RM 10,500 hingga RM 17,000 sebulan, manakala rumah kedai penuh lazimnya dijual pada RM 3.5 juta hingga RM 6.3 juta.
| Jenis | Julat lazim | Saiz lazim | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (tingkat bawah) | RM 10,500 hingga RM 17,000 / bulan | 1,650 hingga 3,090 kps | RM 4.7 hingga RM 9 / kps |
| Jualan (rumah kedai penuh) | RM 3.5 juta hingga RM 6.3 juta | 3,200 hingga 6,600 kps | RM 802 hingga RM 1,394 / kps |
Julat lazim = separuh tengah iklan kedai dalam 6 bulan lepas (harga umpan dan iklan berganda dibuang), berdasarkan 53 iklan sewa dan 59 iklan jualan. Ini julat pasaran: unit utama biasanya ditawarkan secara tertutup dahulu kepada mereka yang menghubungi MCE.
Pegangan: stok jualan kebanyakannya pegangan bebas (47 pegangan bebas dan 12 pajakan dalam iklan jualan terkini yang menyatakan pegangan). Bagi unit pajakan, semak baki tempoh pajakan sebelum membeli.
Sebarannya mencerminkan gabungan lot kedai kompak dan unit yang lebih besar serta lebar. Unit di segi empat dalam dan di sekitar jalan makanan paling sibuk meminta harga di hujung atas julat, manakala unit lebih besar di sudut yang lebih tenang disewa lebih rendah sekaki persegi.
Perniagaan tingkat bawah apa yang sesuai di Damansara Uptown?
- Mala, hotpot dan F&B Jepun atau Korea: pekerja pejabat muda memastikan konsep ini sibuk waktu makan tengah hari dan malam.
- Kafe khusus dan bakeri: sarapan dan kopi petang untuk pekerja pejabat dan penduduk.
- Bubble tea dan pencuci mulut: permintaan spontan yang tinggi daripada kakitangan pejabat dan pelajar.
- Bank dan pengurup wang: Uptown ialah alamat perbankan yang mantap.
- Farmasi, klinik dan klinik pergigian: permintaan kukuh daripada pekerja dan keluarga.
- Klinik estetik dan kedai optik: sesuai untuk pelanggan profesional yang mementingkan penampilan.
- Kedai serbaneka 24 jam dan dobi layan diri: keperluan harian untuk penduduk dan pekerja.
Apa yang perlu disemak sebelum menyewa atau membeli kedai di Damansara Uptown?
- Tempat letak kereta: parkir terkenal sesak waktu makan tengah hari dan malam; semak bagaimana pelanggan anda akan meletak kereta atau sama ada tempat letak kereta berbayar berhampiran membantu.
- Tengah hari berbanding malam: sesetengah jalan paling sibuk waktu makan tengah hari dengan pekerja pejabat, yang lain waktu makan malam; padankan jalan dengan konsep anda.
- Bahagian hadapan unit: unit di jalan utama dan lot tepi lebih mudah dilihat; unit dalam memerlukan penjenamaan yang lebih kuat.
- Pelesenan: Damansara Uptown di bawah MBPJ; pastikan kegunaan, papan tanda dan tempat duduk luar anda dibenarkan sebelum menandatangani.
- Pelaburan: seluruh lot kedai di Uptown mempunyai permintaan penyewa yang mendalam. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa, manakala tingkat bawah menarik penyewa berprofil kukuh seperti bank, rangkaian kedai serbaneka, farmasi, klinik dan rangkaian F&B untuk pajakan yang panjang dan stabil.
Bagaimana ke Damansara Uptown dan apakah hab berdekatan?
Damansara Uptown boleh dihubungi melalui LDP dan Lebuhraya Sprint, dan stesen MRT Bandar Utama di Laluan Kajang hanya sebentar memandu. Hab berdekatan termasuk Damansara Utama (SS21), TTDI, SS2 Petaling Jaya dan Taman Paramount.
Bandingkan dengan Damansara Utama (SS21) di lingkaran luar dan SS2 Petaling Jaya, lihat perbandingan sewa PJ dalam indeks sewa kedai, atau uji pelaburan dengan kalkulator hasil sewa.
WhatsApp MCE untuk senarai terkini kedai untuk disewa atau dijual di Damansara Uptown.
Damansara Uptown: Soalan lazim
Berapa sewa kedai di Damansara Uptown pada 2026?
Jalan mana di Damansara Uptown paling sesuai untuk F&B?
Adakah kedai di Damansara Uptown pegangan bebas atau pajakan?
Sesuaikah Damansara Uptown untuk bubble tea atau F&B?
Sukarkah meletak kereta di Damansara Uptown?
Adakah lot kedai di Damansara Uptown pelaburan yang baik?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Macam Mana Nak Tahu Lokasi Kedai Itu Bagus? (Senarai Semak 15 Perkara)
Senarai semak 15 perkara untuk menilai kedai tingkat bawah di KL dan Selangor: pengunjung, hadapan kedai, tarikan utama, parkir, utiliti dan kekosongan.
Cara cari kedai dengan ekzos dapur, elektrik 3 fasa atau tempat duduk luar
Di mana kedai tingkat bawah sedia F&B di KL dan Selangor, cara sahkan ekzos, elektrik 3 fasa dan perangkap gris, serta peraturan permit meja di kaki lima.
Lot Tepi atau Lot Tengah: Berbaloikah Bayar Lebih untuk Lot Tepi?
Lot tepi atau lot tengah? Bandingkan lebar hadapan, papan tanda, ruang duduk sisi dan sewa sekaki persegi untuk kedai tingkat bawah di KL dan Selangor.
Beli kedai bersewa: berapa lama baki tempoh sewa yang selamat?
Berapa lama baki sewa yang patut ada semasa membeli kedai tingkat bawah bersewa, cara menilai sewanya, dan bila penjual lebih untung dengan penyewa atau kedai kosong.
Pusat komersial
Jaya One
Jaya One ialah pembangunan gaya hidup dan komersial bercampur di Jalan Universiti, Seksyen 13, Petaling Jaya, menggabungkan runcit, F&B, pejabat dan kediaman. Kedai tingkat bawahnya menarik pelajar, pekerja pejabat dan pengunjung yang makan di luar pada hujung minggu, menjadikannya lokasi terkenal untuk kafe, restoran dan acara.
Taman Paramount
Taman Paramount ialah kejiranan kediaman dan komersial yang mantap di Petaling Jaya, Selangor, bersebelahan SS2 dan mempunyai stesen LRT sendiri. Deret lot kedainya menggabungkan kedai makan popular, kafe, klinik dan perkhidmatan harian, memberikan kedai tingkat bawah pelanggan kejiranan dan komuter yang konsisten pada sewa lebih rendah berbanding SS2 di sebelah.
Damansara Utama (SS21)
Damansara Utama, juga dikenali sebagai SS21, ialah kejiranan komersial dan kediaman yang matang di Petaling Jaya, dengan deret lot kedai lama yang terletak betul-betul bersebelahan Damansara Uptown. Kedai tingkat bawahnya menikmati pelanggan tempatan yang setia, perniagaan makanan yang kukuh dan limpahan pelanggan dari pejabat di Uptown.
SS2 Petaling Jaya
SS2 ialah perbandaran kediaman dan komersial yang padat di Petaling Jaya, Selangor, terkenal di seluruh Lembah Klang sebagai destinasi makanan. Grid lot kedainya yang besar sibuk dari pagi hingga lewat malam, menjadikan unit tingkat bawahnya antara yang paling diminati di PJ.