Kedai Untuk Disewa & Dijual di USJ 1 Regalia Business Centre
USJ 1 Regalia Business Centre terletak di USJ 1, Subang Jaya, berhampiran Persiaran Kewajipan dan kawasan Summit USJ. Kedudukannya yang strategik di antara USJ, pekan Subang Jaya dan Lebuhraya Persekutuan sesuai untuk perkhidmatan, F&B dan jenama runcit.
Panduan sewa dan harga kedai USJ 1 Regalia Business Centre
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Jual | RM 1.88M hingga RM 2.88M | 3,200 hingga 6,000 kaki persegi | RM 404 hingga RM 603 |
Pegangan rumah kedai dijual: Ada pegangan bebas (8) dan pajakan (4)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026
Contoh kedai di sekitar Subang Jaya & USJ
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Lagoon Selatan, Bandar Sunway
Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa, SS15 Subang Jaya
Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa, Jalan PJS 8, Sunway Mentari
Lot Tepi Tingkat Bawah Menghadap Jalan Utama, USJ 10 Taipan
Kedai Untuk Disewa Menghadap Jalan Utama, USJ 10 Subang Jaya
Rumah Kedai 3 Tingkat untuk Dijual, Sunway Geo Avenue, Bandar Sunway
Rumah Kedai 3 Tingkat Untuk Dijual, Jalan USJ 21, Subang Jaya
Rumah Kedai untuk Dijual, Jalan PJS 8, Sunway Mentari
Di manakah USJ 1 Regalia Business Centre dan apa yang terkenal di sini?
USJ 1 Regalia Business Centre ialah pembangunan komersial di USJ 1, Subang Jaya. USJ 1 terletak di hujung utara kawasan perbandaran USJ, berhampiran kawasan pekan lama Subang Jaya dan jalan utama ke Kuala Lumpur dan Shah Alam. Kawasan ini mempunyai campuran bangunan komersial, pejabat, kolej dan pembangunan kediaman, yang mewujudkan permintaan daripada golongan bekerja dan keluarga.
Berapa kos menyewa atau membeli kedai di USJ 1 Regalia Business Centre?
Iklan sewa tingkat bawah terkini di USJ 1 Regalia Business Centre terlalu sedikit untuk memberi julat sewa yang adil, jadi stok terhad: tanya MCE untuk unit yang ada sekarang. Rumah kedai penuh untuk dijual diiklankan pada RM 1.88 juta hingga RM 2.88 juta untuk sekitar 3,200 hingga 6,000 kaki persegi keluasan binaan (RM 404 hingga RM 603 sekaki persegi).
Unit lot tepi, muka hadapan jalan utama dan keadaan yang baik menolak harga ke hujung atas julat, manakala deretan dalam dan unit lama lebih rendah. Harga iklan bukan harga muktamad, jadi selalunya masih boleh berunding. Ini ialah julat pasaran. Unit utama sering ditawarkan secara peribadi kepada mereka yang menghubungi MCE sebelum sampai ke portal.
Hakmilik: USJ 1 Regalia Business Centre mempunyai rumah kedai pegangan bebas dan pajakan (8 pegangan bebas dan 4 pajakan dalam iklan jualan terkini), jadi semak hakmilik setiap unit.
Jalan mana di USJ 1 Regalia Business Centre paling sesuai untuk kedai?
Jalan kedai utama di USJ 1 Regalia Business Centre ialah Persiaran Kewajipan dan deretan Jalan USJ 1. Unit yang menghadap Persiaran Kewajipan paling mudah dilihat oleh lalu lintas; deretan dalam sesuai untuk perniagaan destinasi.
Bagaimana untuk ke USJ 1 Regalia Business Centre?
Kawasan ini dihubungkan oleh Persiaran Kewajipan, jalan utama yang merentasi USJ, dengan akses baik ke Lebuhraya Persekutuan dan laluan Lebuhraya KESAS. Kompleks komersial Summit USJ terletak di USJ 1, dan stesen laluan LRT Kelana Jaya yang melayani USJ hanya sebentar memandu. Kawasan SS15 dan Subang Parade di Subang Jaya juga berdekatan.
Perniagaan apa yang sesuai untuk kedai tingkat bawah di USJ 1 Regalia Business Centre?
- F&B: kedai sarapan dan makan tengah hari untuk pekerja pejabat, kafe dan restoran keluarga
- Perkhidmatan: klinik, pergigian, fisioterapi, dobi layan diri dan kedai telefon
- Kewangan dan perkhidmatan berdepan pelanggan: cawangan bank, kaunter insurans dan agensi hartanah di tingkat bawah
- Runcit: kedai serbaneka, farmasi dan kedai khusus yang melayani penduduk
Apa yang perlu disemak penyewa dan pelabur di USJ 1 Regalia Business Centre?
- Kenal pasti pelanggan anda: pekerja pejabat pada siang hari dan penduduk pada waktu malam mempunyai tingkah laku yang sangat berbeza.
- Semak keterlihatan papan tanda dari Persiaran Kewajipan atau jalan dalam yang menuju ke pembangunan ini.
- Kawasan ini di bawah MBSJ; sahkan lesen perniagaan, papan tanda dan sebarang keperluan parkir atau tempat memunggah.
- Semak akses pelanggan, ruang memunggah barang dan waktu operasi bangunan sebelum menandatangani perjanjian.
- Pembeli patut membandingkan unit dengan alamat komersial USJ lain dari segi permintaan penyewa. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa, dan penyewa seperti bank, rangkaian kedai serbaneka, rangkaian farmasi dan klinik cenderung menandatangani perjanjian sewa yang lebih panjang.
Bandingkan kawasan berdekatan: Taipan Business Centre dan USJ 9 & USJ 21. Semak sewa biasa di seluruh Lembah Klang pada indeks sewa kedai, atau kira pulangan dengan kalkulator hasil sewa.
WhatsApp MCE untuk unit USJ 1 Regalia semasa untuk disewa atau dijual.
USJ 1 Regalia Business Centre: Soalan lazim
Di manakah USJ 1 Regalia Business Centre dan bagaimana untuk ke sana?
Apakah jenis perniagaan yang ada di USJ 1 Regalia Business Centre?
Adakah membeli rumah kedai penuh di USJ 1 Regalia Business Centre lebih baik daripada membeli satu unit?
Berapa kos menyewa atau membeli kedai di USJ 1 Regalia Business Centre?
Adakah rumah kedai di USJ 1 Regalia Business Centre pegangan bebas atau pajakan?
Jalan mana di USJ 1 Regalia Business Centre paling sesuai untuk kedai?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Berapa Sewa Kedai Tingkat Bawah di Subang Jaya, SS15 dan USJ?
Sewa kedai tingkat bawah 2026 di SS15, USJ 9, USJ 21, Taipan, Sunway Mentari, USJ 1 Regalia dan Subang Square, ikut saiz dan kaki persegi.
Lesen MBSJ dan MBPJ serta permit papan tanda: apa kedai baharu perlukan
Tiga laluan lesen MBSJ, pembaharuan Ezy MBSJ, permit iklan E-Lesen dan peraturan yang sering terlepas, serta perkara untuk disahkan dengan MBPJ.
Buka Kedai Dekat Universiti: Kawasan Pelajar Terbaik di Lembah Klang?
Nak buka kedai dekat universiti di KL atau Selangor? Bandingkan hab pelajar seperti SS15, USJ, Bukit Jalil dan Bangsar, jenis perniagaan dan pilihan unit.
Kedai Kosong Enam Bulan: Salah Sewa atau Salah Lokasi?
Kosong enam bulan? Diagnosis langkah demi langkah untuk tahu sama ada kedai anda di Lembah Klang ada masalah harga, persembahan atau lokasi.
Pusat komersial
Taipan Business Centre
Taipan Business Centre di USJ 10 ialah salah satu hab komersial paling sibuk di Subang Jaya, terkenal dengan makanan, bank dan perkhidmatannya. Kunjungan penduduk tempatan yang kuat dan akses LRT menjadikannya lokasi yang dicari untuk kedai dan jenama rangkaian.
Bandar Sunway
Bandar Sunway ialah bandar bersepadu di Subang Jaya yang dibina di sekitar Sunway Pyramid, Sunway Lagoon, Sunway University dan Monash University Malaysia. Puluhan ribu pelajar, tetamu hotel, pelawat hospital dan penduduk menjadikan kedai tingkat bawahnya antara yang paling sibuk di Lembah Klang.
Sunway Mentari
Sunway Mentari ialah hab komersial di PJS 8, Bandar Sunway, hanya sebentar memandu dari Sunway Pyramid dan kawasan universiti Sunway. Pangsapuri yang padat, pelajar dan keluarga bekerja di sekelilingnya memberikan kedai tingkat bawah permintaan harian yang stabil, dan sewanya lebih rendah berbanding pusat Bandar Sunway.
USJ 9 & USJ 21
USJ 9 dan USJ 21 ialah dua pusat komersial kejiranan yang mantap di Subang Jaya, masing-masing dikelilingi taman perumahan bertanah yang besar. Kedua-duanya menawarkan antara sewa tingkat bawah paling mampu milik dalam kalangan hab Subang Jaya sambil tetap menarik pelanggan keluarga yang stabil setiap hari.