Kedai Untuk Disewa & Dijual di PJ21 Commercial Centre
PJ21 Commercial Centre ialah pembangunan komersial di kawasan SS3, Petaling Jaya, dikelilingi kawasan kediaman yang mantap. Ia menawarkan unit kedai yang sesuai untuk F&B kejiranan, perkhidmatan dan pengusaha PKS.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026
Contoh kedai di sekitar Petaling Jaya
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, SS3, Taman Paramount
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Paramount, Taman Paramount
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Pusat Komersial SS2, PJ
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan PJU 1/43, Sunwaymas
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan SS 22/25, Damansara Jaya
Rumah Kedai untuk Dijual, Ara Damansara, Petaling Jaya
Kedai Tingkat Bawah untuk Dijual, Jalan 13/6, Jaya One
Rumah Kedai Lot Tepi untuk Dijual, Pusat Komersial SS2, PJ
Di manakah PJ21 Commercial Centre dan apa yang terkenal di sini?
PJ21 Commercial Centre terletak di kawasan SS3, Petaling Jaya, berhampiran Kelana Jaya dan kawasan kejiranan PJ lama yang mempunyai komuniti kediaman yang mantap. Pusat komersial di bahagian PJ ini kebanyakannya melayani isi rumah berdekatan dan perniagaan tempatan, menyediakan asas pelanggan tetap yang stabil dan bukan kunjungan ala pelancong.
Berapa kos menyewa atau membeli kedai di PJ21 Commercial Centre?
Iklan sewa tingkat bawah terkini di PJ21 Commercial Centre terlalu sedikit untuk memberi julat sewa yang adil, jadi stok terhad: tanya MCE untuk unit yang ada sekarang. Rumah kedai penuh untuk dijual adalah terhad, jadi tanya MCE untuk harga semasa. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa. Unit utama sering ditawarkan secara peribadi kepada mereka yang menghubungi MCE sebelum sampai ke portal.
Hakmilik: Iklan jualan terkini untuk PJ21 Commercial Centre terlalu sedikit untuk menunjukkan corak hakmilik yang boleh dipercayai, jadi minta MCE semak hakmilik (pegangan bebas atau pajakan, dan baki tempoh pajakan) sebelum membuat keputusan.
Jalan mana di PJ21 Commercial Centre paling sesuai untuk kedai?
Jalan kedai utama di PJ21 Commercial Centre ialah Jalan SS3/39. Unit tingkat bawah yang menghadap jalan paling mudah dilihat; tanya MCE blok mana yang mempunyai akses dan parkir terbaik.
Bagaimana untuk ke PJ21 Commercial Centre?
Kawasan SS3 mempunyai perhubungan jalan raya yang baik ke Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP) dan Lebuhraya Persekutuan, menjadikannya mudah diakses dari bahagian lain Petaling Jaya, Subang Jaya dan Kuala Lumpur. Laluan LRT Kelana Jaya melayani kawasan Kelana Jaya yang lebih luas berdekatan. Persekitarannya ialah campuran rumah bertanah, pangsapuri dan deretan komersial kejiranan.
Perniagaan apa yang sesuai untuk kedai tingkat bawah di PJ21 Commercial Centre?
- F&B kejiranan: kopitiam, kedai mi dan nasi, kafe, bakeri
- Keperluan harian: kedai serbaneka mini, farmasi, dobi layan diri dan kedai perkakasan
- Perkhidmatan: klinik, pergigian, kedai optik, rambut dan kecantikan, kedai haiwan peliharaan dan grooming
- Perniagaan tempatan yang berkembang: perniagaan dari rumah yang mahu membuka kedai pertama di tingkat bawah
Apa yang perlu disemak penyewa dan pelabur di PJ21 Commercial Centre?
- Di kawasan yang didorong penduduk, kemudahan dan parkir sama penting dengan keterlihatan.
- Bercakap dengan penyewa sedia ada berdekatan jika boleh; mereka sering memberi gambaran paling jujur tentang kunjungan tempatan.
- PJ21 di bawah MBPJ; semak keperluan lesen perniagaan dan papan tanda sebelum memulakan pengubahsuaian.
- Untuk kegunaan F&B, pastikan unit boleh menampung ekzos dapur dan perangkap gris.
- Pembeli patut meneliti hak milik, susunan penyelenggaraan dan penyewaan semasa sebelum membeli.
Bandingkan kawasan berdekatan: Damansara Uptown dan Damansara Utama (SS21). Semak sewa biasa di seluruh Lembah Klang pada indeks sewa kedai, atau kira pulangan dengan kalkulator hasil sewa.
WhatsApp MCE untuk melihat unit PJ21 Commercial Centre semasa untuk disewa atau dijual.
PJ21 Commercial Centre: Soalan lazim
Di manakah PJ21 Commercial Centre dan bagaimana untuk ke sana?
Adakah parkir disediakan di PJ21 Commercial Centre?
Adakah PJ21 Commercial Centre sesuai untuk klinik atau perniagaan perkhidmatan?
Berapa kos menyewa atau membeli kedai di PJ21 Commercial Centre?
Adakah rumah kedai di PJ21 Commercial Centre pegangan bebas atau pajakan?
Jalan mana di PJ21 Commercial Centre paling sesuai untuk kedai?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Macam Mana Nak Tahu Lokasi Kedai Itu Bagus? (Senarai Semak 15 Perkara)
Senarai semak 15 perkara untuk menilai kedai tingkat bawah di KL dan Selangor: pengunjung, hadapan kedai, tarikan utama, parkir, utiliti dan kekosongan.
Cara cari kedai dengan ekzos dapur, elektrik 3 fasa atau tempat duduk luar
Di mana kedai tingkat bawah sedia F&B di KL dan Selangor, cara sahkan ekzos, elektrik 3 fasa dan perangkap gris, serta peraturan permit meja di kaki lima.
Kawasan Terbaik Buka Kafe di Petaling Jaya (2026)?
SS2, Damansara Uptown, Damansara Utama atau Taman Paramount? Bandingkan sewa tingkat bawah, saiz unit dan pelanggan kafe sebelum tandatangan di PJ.
Gaji minimum RM2,000 dari Jun 2027: berapa sewa mampu kedai F&B?
Gaji minimum naik ke RM2,000 pada Jun 2027, tetapi PMKS bawah RM50 juta dikecualikan. Cara menetapkan sewa selamat untuk kedai F&B tingkat bawah.
Pusat komersial
Jaya One
Jaya One ialah pembangunan gaya hidup dan komersial bercampur di Jalan Universiti, Seksyen 13, Petaling Jaya, menggabungkan runcit, F&B, pejabat dan kediaman. Kedai tingkat bawahnya menarik pelajar, pekerja pejabat dan pengunjung yang makan di luar pada hujung minggu, menjadikannya lokasi terkenal untuk kafe, restoran dan acara.
Damansara Uptown
Damansara Uptown ialah pusat komersial lot kedai dan pejabat yang besar di SS21, Petaling Jaya, dipenuhi restoran, kafe, bank, klinik dan kedai runcit. Ia menarik penduduk dari Damansara Utama, Bandar Utama dan TTDI serta ribuan pekerja pejabat, memastikan kedai tingkat bawah sibuk dari waktu sarapan hingga makan malam.
Taman Paramount
Taman Paramount ialah kejiranan kediaman dan komersial yang mantap di Petaling Jaya, Selangor, bersebelahan SS2 dan mempunyai stesen LRT sendiri. Deret lot kedainya menggabungkan kedai makan popular, kafe, klinik dan perkhidmatan harian, memberikan kedai tingkat bawah pelanggan kejiranan dan komuter yang konsisten pada sewa lebih rendah berbanding SS2 di sebelah.
Damansara Utama (SS21)
Damansara Utama, juga dikenali sebagai SS21, ialah kejiranan komersial dan kediaman yang matang di Petaling Jaya, dengan deret lot kedai lama yang terletak betul-betul bersebelahan Damansara Uptown. Kedai tingkat bawahnya menikmati pelanggan tempatan yang setia, perniagaan makanan yang kukuh dan limpahan pelanggan dari pejabat di Uptown.