Kedai Untuk Disewa & Dijual di Bandar Sri Damansara
Bandar Sri Damansara ialah bandar matang yang hijau di pinggir barat laut Kuala Lumpur, bersebelahan Kepong, Menjalara dan Desa ParkCity. Deretan komersialnya yang padat melayani penduduk setia yang berkemampuan, dan tiga stesen MRT Laluan Putrajaya kini membawa lebih ramai penumpang.
Panduan sewa dan harga kedai Bandar Sri Damansara
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (sebulan) | RM 6,000 hingga RM 9,000 | 1,600 hingga 1,920 kaki persegi | RM 3.4 hingga RM 5 |
| Jual | RM 2.60M hingga RM 4.70M | 2,800 hingga 5,500 kaki persegi | RM 736 hingga RM 1118 |
Pegangan rumah kedai dijual: Ada pegangan bebas (11) dan pajakan (6)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Bandar Sri Damansara
Kedai Tingkat Bawah Tepi Jalan Utama untuk Disewa, Bandar Sri Damansara
Kedai Sudut Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Damar SD15, Bandar Sri Damansara
Rumah Kedai Lot Tepi untuk Dijual, SD 2, Bandar Sri Damansara
Rumah Kedai untuk Dijual, Bandar Sri Damansara
Di manakah Bandar Sri Damansara dan apa yang terkenal di sini?
Bandar Sri Damansara terletak di pinggir barat laut Kuala Lumpur, bersempadan dengan Kepong, Bandar Menjalara, Desa ParkCity serta kawasan hijau Taman Metropolitan Kepong dan FRIM. Ia bandar terancang dengan rumah teres dan kondominium, terkenal tenang, rimbun dan mesra keluarga. Deretan kedainya padat dan tidak terlalu luas, jadi tingkat bawah dikuasai perniagaan harian: restoran keluarga, kafe, kedai roti, klinik dan bank. Laluan MRT Putrajaya, dengan stesen Sri Damansara Barat, Sri Damansara Sentral dan Sri Damansara Timur, telah memudahkan akses dari seluruh Lembah Klang.
Jalan kedai utama: deretan komersial Jalan Damar SD, Jalan Ara SD dan Jalan Tanjung SD.
Berapa sewa kedai di Bandar Sri Damansara?
Julat sewa di sini sangat sempit kerana kebanyakan iklan ialah lot kedai tengah biasa dengan saiz yang hampir sama.
| Jenis | Julat lazim | Saiz lazim | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (tingkat bawah) | RM 6,000 hingga RM 9,000 sebulan | 1,600 hingga 1,920 kps | RM 3.40 hingga RM 5.00 sekaki persegi |
| Jualan (rumah kedai penuh) | RM 2.6 juta hingga RM 4.7 juta | 2,800 hingga 5,500 kps | RM 736 hingga RM 1,118 sekaki persegi |
Julat lazim (separuh tengah iklan terkini), daripada 40 iklan sewa dan 17 iklan jualan dalam enam bulan lepas. Hakmilik unit jualan: kebanyakannya pegangan bebas.
Kebanyakan rumah kedai untuk dijual di sini ialah pegangan bebas (11 daripada 17 iklan yang menyatakan hakmilik), dengan sebahagian unit pajakan.
Lot tepi dan unit menghadap jalan utama meminta lebih tinggi. Saiz jualan lebih berbeza kerana sesetengah iklan meliputi bangunan yang lebih besar atau lot tepi, jadi bandingkan mengikut harga sekaki persegi.
Perniagaan tingkat bawah apa yang sesuai di Bandar Sri Damansara?
- Restoran keluarga dan F&B Cina: penduduk makan di kawasan sendiri, terutamanya pada hujung minggu.
- Kafe, kedai roti dan pencuci mulut: jualan sarapan dan hujung minggu yang stabil daripada keluarga.
- Klinik, klinik pergigian, fisioterapi dan farmasi: penduduk matang yang semakin berusia menyokong penjagaan kesihatan.
- Kedai serbaneka 24 jam dan pasar mini: permintaan harian daripada perumahan padat.
- Bank dan agensi insurans: perbelanjaan isi rumah di sini kukuh.
- Dandanan haiwan peliharaan, dobi layan diri dan salun: perkhidmatan yang digunakan penduduk setiap minggu.
Apa yang perlu disemak penyewa dan pelabur sebelum menandatangani?
- Pelanggan tempatan: aliran pengunjung kebanyakannya penduduk, jadi sesuaikan konsep anda dengan keperluan mereka.
- Jarak ke stesen MRT: deretan berhampiran stesen mendapat penumpang; yang lain bergantung pada tempat letak kereta.
- Lesen: Bandar Sri Damansara menggunakan poskod Kuala Lumpur tetapi terletak berhampiran sempadan KL dan Selangor, jadi sahkan pihak berkuasa tempatan pada bil cukai pintu sebelum ubah suai.
- Kesediaan F&B: semak perangkap gris, laluan ekzos dan elektrik tiga fasa.
- Pelaburan: kebanyakan unit jualan ialah pegangan bebas. Membeli rumah kedai keseluruhan menambah pendapatan sewa dari tingkat atas, manakala tingkat bawah menarik penyewa berwibawa seperti bank, rangkaian kedai serbaneka, farmasi, klinik dan rangkaian F&B.
Hab berdekatan dan akses
Laluan MRT Putrajaya melayani bandar ini, dan LDP serta MRR2 berada berhampiran. Hab berdekatan termasuk Desa ParkCity, Bandar Menjalara, Kepong Baru dan Kota Damansara. Lihat semua kedai untuk disewa di Kepong.
Unit terbaik di Bandar Sri Damansara ditawarkan secara tertutup dahulu, jadi WhatsApp MCE dengan kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda.
Bandar Sri Damansara: Soalan lazim
Berapa sewa kedai di Bandar Sri Damansara?
Berapa harga rumah kedai di Bandar Sri Damansara?
Perniagaan apa yang sesuai di Bandar Sri Damansara?
Adakah stesen MRT di Bandar Sri Damansara?
Pihak berkuasa tempatan mana yang mengeluarkan lesen kedai di Bandar Sri Damansara?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Perniagaan Apa Sesuai untuk Kedai Tingkat Bawah di Kepong?
Kepong Baru, Metro Prima, Bandar Menjalara atau Desa ParkCity: perniagaan apa yang menjadi, berapa sewa tingkat bawah dan cara padankan dengan pelanggan.
Berapa besar kedai tingkat bawah? Maksud 22x75, mezanin dan separuh unit
Maksud 22x75, saiz biasa kedai tingkat bawah di hab KL dan Selangor, dan sama ada mezanin, separuh unit atau muka depan lebar berbaloi.
Macam Mana Nak Tahu Lokasi Kedai Itu Bagus? (Senarai Semak 15 Perkara)
Senarai semak 15 perkara untuk menilai kedai tingkat bawah di KL dan Selangor: pengunjung, hadapan kedai, tarikan utama, parkir, utiliti dan kekosongan.
Kafe, kedai teh buih, klinik atau salun perlukan kedai yang bagaimana?
Saiz, kemudahan wajib dan kawasan tadahan untuk kafe, kedai teh buih, klinik, farmasi atau salun kecantikan di kedai tingkat bawah KL dan Selangor.
Pusat komersial
Desa ParkCity
Desa ParkCity ialah bandar premium yang dirancang sepenuhnya di barat laut Kuala Lumpur, berpusat pada taman dan tasik yang besar dengan pusat komersial seperti Plaza Arkadia dan The Waterfront. Penduduknya yang berkemampuan dan berorientasikan keluarga serta pengunjung hujung minggu menjadikannya antara alamat paling diidamkan di KL untuk kafe dan kedai gaya hidup.
Kepong Baru
Kepong Baru ialah kejiranan lama yang kebanyakan penduduknya berbangsa Cina di Kepong, Kuala Lumpur, terkenal dengan deretan rumah kedai yang sibuk dan makanan tempatannya yang tersohor. Penduduk yang setia dan stesen MRT Kepong Baru memastikan kedai tingkat bawah di sini sentiasa dicari.
Bandar Menjalara
Bandar Menjalara ialah bandar komersial dan kediaman yang sibuk di Kepong, Kuala Lumpur, dipenuhi rumah kedai yang melayani kondominium dan perumahan di sekelilingnya. Penduduknya yang padat dan jalan makanannya yang terkenal menjadikan ia antara lokasi kedai tingkat bawah paling aktif di Kepong.
Metro Prima Kepong
Metro Prima ialah pusat komersial padat di sepanjang Jalan Kepong, Kuala Lumpur, dengan deretan rumah kedai empat tingkat bersebelahan stesen MRT Metro Prima. Kedudukan menghadap jalan utama, pengguna MRT dan penduduk Kepong di sekeliling menjadikannya alamat kukuh untuk F&B dan perkhidmatan harian.