Kedai Untuk Disewa & Dijual di Kota Damansara PJU 5
Kota Damansara PJU 5 ialah teras komersial Kota Damansara di Petaling Jaya, lokasi Dataran Sunway, Sunway Giza, The Strand dan SEGi University. Ia mempunyai bilangan iklan kedai paling banyak di barat laut PJ, dengan dua stesen MRT Laluan Kajang membawa pengunjung muda yang pelbagai.
Panduan sewa dan harga kedai Kota Damansara PJU 5
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (sebulan) | RM 9,000 hingga RM 19,000 | 1,600 hingga 2,730 kaki persegi | RM 4.6 hingga RM 7.9 |
| Jual | RM 2.70M hingga RM 7M | 4,620 hingga 9,300 kaki persegi | RM 616 hingga RM 928 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pajakan (115 daripada 129 iklan)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026
Jalan kedai utama di Kota Damansara PJU 5
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Kota Damansara PJU 5
Kedai Lot Tepi Tingkat Bawah untuk Disewa, Dataran Sunway, Kota Damansara
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, The Strand, Kota Damansara
Rumah Kedai untuk Dijual, Jalan PJU 5, Kota Damansara PJU 5
Rumah Kedai Lot Tepi Besar untuk Dijual, Kota Damansara PJU 5
Di manakah Kota Damansara PJU 5 dan apa yang terkenal di sini?
Kota Damansara terletak di barat laut Petaling Jaya, di antara Mutiara Damansara, Bandar Utama dan Sungai Buloh. PJU 5 ialah jantung komersialnya, kawasan luas pejabat kedai empat tingkat dan menara pejabat yang dibina di sekeliling beberapa dataran. Dataran Sunway ialah kelompok F&B dan perkhidmatan yang sudah lama bertapak, manakala Sunway Giza, The Strand dan Encorp Strand Mall menambah tempat makan gaya hidup dan runcit. SEGi University membawa pelajar secara berterusan, dan Laluan MRT Kajang melayani bandar ini di stesen Kota Damansara dan Surian.
Jalan kedai utama: deretan Jalan PJU 5/x di sekitar Dataran Sunway dan Sunway Giza, Jalan Teknologi berhampiran The Strand, dan Persiaran Surian.
Berapa sewa kedai di Kota Damansara PJU 5?
Dengan bilangan iklan paling banyak berbanding hab lain di bahagian PJ ini, julat di bawah boleh dipercayai untuk unit tingkat bawah biasa.
| Jenis | Julat lazim | Saiz lazim | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (tingkat bawah) | RM 9,000 hingga RM 19,000 sebulan | 1,600 hingga 2,730 kps | RM 4.60 hingga RM 7.90 sekaki persegi |
| Jualan (rumah kedai penuh) | RM 2.7 juta hingga RM 7 juta | 4,620 hingga 9,300 kps | RM 616 hingga RM 928 sekaki persegi |
Julat lazim (separuh tengah iklan terkini), daripada 77 iklan sewa dan 131 iklan jualan dalam enam bulan lepas. Hakmilik unit jualan: kebanyakannya pajakan.
Kebanyakan rumah kedai untuk dijual di sini ialah pajakan (115 daripada 129 iklan yang menyatakan hakmilik), jadi semak baki tempoh pajakan sebelum membuat tawaran.
Saiz jualan besar kerana banyak rumah kedai di sini ialah blok empat tingkat, jadi harga bangunan penuh meliputi keluasan lantai yang jauh lebih besar daripada rumah kedai PJ biasa. Lot tepi menghadap Persiaran Surian atau dataran utama meminta sewa di hujung atas julat.
Perniagaan tingkat bawah apa yang sesuai di Kota Damansara PJU 5?
- Kafe, bubble tea dan pencuci mulut: pelajar dan profesional muda memacu jualan siang dan malam.
- F&B Korea, Jepun dan mala: popular dengan penduduk muda yang pelbagai.
- Mamak dan tempat makan lewat malam: Dataran Sunway kekal sibuk selepas gelap.
- Klinik, klinik pergigian, estetik dan farmasi: kawasan perumahan besar di sekitar bandar.
- Gim, salun dan dandanan haiwan peliharaan: perkhidmatan gaya hidup untuk keluarga muda.
- Kedai serbaneka 24 jam dan kedai telefon: permintaan stabil berhampiran SEGi dan stesen MRT.
Apa yang perlu disemak penyewa dan pelabur sebelum menandatangani?
- Pilih kelompok yang betul: Dataran Sunway sesuai untuk F&B dan perkhidmatan mapan, The Strand untuk makan gaya hidup, dan deretan berhampiran MRT mendapat penumpang.
- Tempat letak kereta: dataran popular cepat penuh waktu makan tengah hari dan malam; semak petak dan peraturan parkir berbayar.
- Keterlihatan: tingkat bawah menghadap jalan utama dan dataran lebih laris daripada deretan dalam.
- Lesen: Kota Damansara di bawah MBPJ; sahkan kegunaan, papan tanda dan tempat duduk luar sebelum ubah suai.
- Pelaburan: kebanyakan unit jualan ialah pajakan, jadi semak baki tempoh pajakan. Membeli seluruh blok menambah pendapatan sewa dari tingkat atas, manakala tingkat bawah menarik penyewa berwibawa seperti bank, rangkaian kedai serbaneka, farmasi, klinik dan rangkaian F&B.
Hab berdekatan dan akses
Laluan MRT Kajang berhenti di Kota Damansara dan Surian, dan Lebuhraya Sprint, Penchala Link serta NKVE memberi akses jalan. Hab berdekatan termasuk Bandar Utama dan Ara Damansara, Bandar Sri Damansara dan Desa ParkCity. Lihat semua kedai untuk disewa di Kota Damansara atau bandingkan kawasan dalam indeks sewa kedai.
Unit terbaik di Kota Damansara ditawarkan secara tertutup dahulu, jadi WhatsApp MCE dengan kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda.
Kota Damansara PJU 5: Soalan lazim
Berapa sewa kedai di Kota Damansara?
Berapa harga rumah kedai di Kota Damansara?
Bahagian Kota Damansara mana yang terbaik untuk F&B?
Adakah Kota Damansara sesuai untuk kedai yang menyasarkan pelajar?
Bagaimana pelanggan sampai ke Kota Damansara PJU 5?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Berapa besar kedai tingkat bawah? Maksud 22x75, mezanin dan separuh unit
Maksud 22x75, saiz biasa kedai tingkat bawah di hab KL dan Selangor, dan sama ada mezanin, separuh unit atau muka depan lebar berbaloi.
Macam Mana Nak Tahu Lokasi Kedai Itu Bagus? (Senarai Semak 15 Perkara)
Senarai semak 15 perkara untuk menilai kedai tingkat bawah di KL dan Selangor: pengunjung, hadapan kedai, tarikan utama, parkir, utiliti dan kekosongan.
Kafe, kedai teh buih, klinik atau salun perlukan kedai yang bagaimana?
Saiz, kemudahan wajib dan kawasan tadahan untuk kafe, kedai teh buih, klinik, farmasi atau salun kecantikan di kedai tingkat bawah KL dan Selangor.
Kenapa Kedai Lokasi Prima Susah Jumpa di PropertyGuru?
Kedai tingkat bawah prima di KL dan Selangor selalunya sudah disewa sebelum diiklankan. Ini sebabnya, dan apa maksud sebenar iklan yang anda nampak.
Pusat komersial
Southgate Commercial Centre
Southgate Commercial Centre ialah alamat pejabat kedai dan komersial yang mantap di luar Jalan Chan Sow Lin, di pinggir selatan pusat bandar Kuala Lumpur. Perhubungan rel serta gabungan pejabat dan kediaman menjadikannya pilihan yang stabil untuk F&B, perkhidmatan dan kedai jenama.
Brickfields
Brickfields ialah Little India Kuala Lumpur, gabungan meriah rumah kedai lama, kuil, restoran India dan kedai tekstil bersebelahan KL Sentral, hab rel utama bandar raya. Kedai tingkat bawah di sini mendapat pelanggan daripada penduduk tempatan, pekerja pejabat dan pengunjung yang melalui KL Sentral setiap hari.
Pavilion Bukit Jalil & Jalil Link
Pavilion Bukit Jalil dan rumah kedai Jalil Link membentuk hab komersial terbaharu di Bukit Jalil, selatan Kuala Lumpur, yang dibina di sekeliling antara pusat beli-belah terbesar di negara ini. Pusat beli-belah ini menarik orang ramai yang sangat besar pada hujung minggu dan ribuan penghuni kondominium baharu tinggal dalam jarak memandu yang dekat, jadi kedai tingkat bawah di sekitarnya sangat diminati.
Taipan Business Centre
Taipan Business Centre di USJ 10 ialah salah satu hab komersial paling sibuk di Subang Jaya, terkenal dengan makanan, bank dan perkhidmatannya. Kunjungan penduduk tempatan yang kuat dan akses LRT menjadikannya lokasi yang dicari untuk kedai dan jenama rangkaian.