Kedai Untuk Disewa & Dijual di Jalan Teknologi Kota Damansara
Jalan Teknologi merentasi teras komersial Kota Damansara PJU 5 berhampiran The Strand, di barat laut Petaling Jaya. Lot kedainya yang besar dan kebanyakannya pajakan dijual pada antara harga sekaki persegi terendah di hab ini.
Panduan sewa dan harga kedai Jalan Teknologi
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Jual | RM 2M hingga RM 2.40M | 4,730 hingga 6,160 kaki persegi | RM 347 hingga RM 718 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pajakan (14 daripada 14 iklan)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855).
Di mana Jalan Teknologi?
Jalan Teknologi ialah salah satu jalan kedai utama Kota Damansara PJU 5, nadi komersial Kota Damansara di barat laut Petaling Jaya, antara Mutiara Damansara, Bandar Utama dan Sungai Buloh. Jalan ini terletak berhampiran The Strand dan kawasan makan gaya hidup di sekitarnya, dan merupakan sebahagian daripada kawasan luas pejabat kedai empat tingkat dan menara pejabat. SEGi University membawa pelajar secara tetap ke kawasan ini, dan MRT Laluan Kajang melayani Kota Damansara di stesen Kota Damansara dan Surian.
Bahagian mana di Jalan Teknologi paling sesuai untuk kedai?
Bahagian yang paling dekat dengan The Strand dan dataran yang lebih sibuk mempunyai paling ramai pejalan kaki, terutama waktu makan tengah hari dan malam, dan sesuai untuk kafe dan restoran. Unit sudut dan yang menghadap jalan utama paling mudah dilihat. Bahagian Jalan Teknologi yang lebih jauh dari kluster makanan lebih tenang pada waktu malam dan hujung minggu, sesuai untuk perniagaan yang melayani pekerja pejabat dan pelajar pada siang hari, atau perniagaan yang memerlukan ruang besar pada kos lebih rendah.
Berapa harga kedai di Jalan Teknologi?
Berdasarkan separuh tengah iklan terkini, lot kedai penuh di Jalan Teknologi dijual pada RM 2 juta hingga RM 2.4 juta untuk sekitar 4,730 hingga 6,160 kaki persegi keluasan binaan. Ini harga sekaki persegi yang rendah untuk Petaling Jaya, dan hampir semua iklan jualan terkini adalah pajakan (14 daripada 15), jadi semak baki tempoh pajakan sebelum membuat tawaran. Iklan sewa tingkat bawah terlalu sedikit dalam enam bulan lalu untuk memberi julat yang adil. Lihat halaman sewa kedai Kota Damansara dan lot kedai untuk dijual di Kota Damansara untuk angka kawasan, dan tanya MCE untuk unit semasa.
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Teknologi?
- Kafe dan makanan kasual: pekerja pejabat pada waktu tengah hari dan pelajar sepanjang hari.
- Bubble tea, pencuci mulut dan makanan segera: pelajar SEGi University dan penduduk muda.
- Klinik, farmasi dan kedai serbaneka: keperluan harian kediaman sekitar.
- Perkhidmatan siang hari: percetakan, baiki telefon dan dobi untuk pelajar dan kakitangan.
- F&B format besar: lantai yang luas sesuai untuk restoran yang memerlukan ruang.
Aliran pelanggan memuncak pada waktu makan tengah hari dan petang hari bekerja, dengan hujung minggu paling kuat berhampiran The Strand. Baca tentang membuka kedai berhampiran universiti di Lembah Klang.
Adakah mudah meletak kereta di Jalan Teknologi?
Kota Damansara mempunyai lebih banyak tempat letak kereta berbanding banyak kawasan lama PJ, tetapi petak berhampiran deretan makanan popular penuh pada waktu makan tengah hari dan malam. Unit dengan tempat letak kereta betul-betul di hadapan, atau berhampiran tempat letak kereta, paling sesuai untuk perniagaan singgahan singkat.
Apa yang perlu disemak sebelum menyewa atau membeli
- Baki tempoh pajakan, kerana hampir semua stok jualan adalah pajakan.
- Sama ada unit cukup dekat dengan The Strand dan dataran utama untuk pelanggan berjalan kaki.
- Ekzos, perangkap gris dan bekalan elektrik untuk F&B.
- Untuk pembelian, tingkat atas juga boleh menambah pendapatan sewa.
- Lesen dan peraturan papan tanda dengan Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ).
Unit terbaik di Jalan Teknologi berhampiran kluster makanan disewa atau dijual sebelum sampai ke portal. Hubungi MCE untuk mengetahuinya dahulu.
Jalan Teknologi: Soalan lazim
Berapa harga lot kedai di Jalan Teknologi Kota Damansara?
Berapa sewa kedai di Jalan Teknologi?
Adakah lot kedai Jalan Teknologi pegangan bebas?
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Teknologi?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik