Kedai Untuk Disewa & Dijual di KLCC, TRX dan Jalan Sultan Ismail

Hab ini meliputi daerah perniagaan Segi Tiga Emas: presint KLCC di sekitar Menara Berkembar Petronas dan Suria KLCC, Jalan Ampang dan Jalan P. Ramlee, deretan hotel di Jalan Sultan Ismail, serta pusat kewangan Tun Razak Exchange (TRX) di Jalan Tun Razak dengan pusat beli-belah The Exchange TRX. Ruang runcit di kawasan ini didominasi pusat beli-belah dan podium di bawah menara pejabat, hotel dan kondominium mewah; MCE memberi tumpuan kepada kedai di aras jalan dan lot kedai, yang terhad di sepanjang Jalan Ampang dan jalan tepi. Perniagaan siang datang daripada puluhan ribu pekerja pejabat, dan waktu malam daripada penduduk, tetamu hotel serta suasana makan dan bar di sekitar Jalan P. Ramlee.

Jalan kedai utama: Jalan Ampang, Jalan Sultan Ismail, Jalan P. Ramlee dan Jalan Tun Razak.

Terdapat jumlah iklan terkini yang baik, tetapi julatnya luas kerana menggabungkan unit biasa dengan ruang podium dan lot tepi yang besar.

Julat biasa (separuh tengah iklan terkini), berdasarkan senarai portal terkini untuk kedai tingkat bawah dan seluruh lot kedai.

Kebanyakan lot kedai untuk dijual di sini berpegangan bebas (30 daripada 33 iklan).

Hujung atas julat sewa mencerminkan unit podium besar atau utama yang menghadap jalan utama; unit dalam yang lebih kecil boleh meminta jauh lebih rendah. Angka jualan merangkumi unit runcit strata dalam menara serta seluruh lot kedai, jadi semak dengan tepat apa yang dijual. Lihat halaman kedai KLCC dan indeks sewa kedai.

• Kafe premium dan F&B bawa pulang: pekerja pejabat membeli sarapan, kopi dan makan tengah hari berhampiran menara mereka.
• Restoran dan bar: makan malam dan minum selepas kerja di sekitar Jalan P. Ramlee dan deretan hotel.
• Rangkaian F&B dan kedai serbaneka: kunjungan pelanggan yang padat dan berbelanja tinggi sepanjang minggu.
• Klinik, klinik pergigian, estetik dan farmasi: penduduk berada dan golongan profesional.
• Bank dan pengurup wang: permintaan korporat dan pelancong.

• Podium berbanding hadapan jalan: unit podium bergantung pada kunjungan dan peraturan bangunan, manakala lot kedai tepi jalan bergantung pada laluan pejalan kaki; bandingkan kedua-duanya.
• Caj perkhidmatan dan waktu operasi: unit strata dan podium dikenakan caj perkhidmatan dan mungkin menyekat waktu, papan tanda dan memasak.
• Perniagaan hujung minggu: lokasi berasaskan pejabat boleh lengang pada hujung minggu; semak kunjungan pada hari Sabtu dan Ahad.
• Pelesenan: kawasan ini di bawah DBKL; pastikan kegunaan yang diluluskan, papan tanda dan lesen minuman keras jika berkaitan.
• Pelaburan: kebanyakan unit untuk dijual berpegangan bebas, dengan sebahagian pajakan. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa, manakala tingkat bawah menarik penyewa berprofil kukuh seperti bank, rangkaian kedai serbaneka, farmasi, klinik dan rangkaian F&B.

Stesen LRT KLCC, stesen pertukaran MRT TRX, MRT Conlay serta stesen monorel Bukit Nanas dan Raja Chulan melayani daerah ini, dengan laluan pejalan kaki berbumbung menghubungkan KLCC ke Bukit Bintang. Hab berdekatan termasuk Changkat Bukit Bintang, Kampung Baru, Pudu dan Imbi dan Chow Kit dan Jalan TAR.

Unit terbaik ditawarkan secara peribadi terlebih dahulu, jadi WhatsApp MCE dengan kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda.