MCE · Malaysia Commercial Expert
Kedai tingkat bawah
Unit paras jalan dengan muka depan terus dan mudah dilihat pelanggan yang lalu lalang, format paling dicari untuk runcit dan F&B.
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 25,000/bulan
Kedai untuk Disewa, Jalan Petaling, Chinatown KL
Kuala Lumpur4,010 kaki persegi
Tingkat bawahMenghadap jalan utamaRamai orang lalu-lalang
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 8,500 hingga RM 12,900/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Raja Laut, Chow Kit
Kuala Lumpur1,400 hingga 1,500 kaki persegi
Tingkat bawahRamai orang lalu-lalangMenghadap jalan utama
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 20,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Raja Abdullah, Kampung Baru
Kuala Lumpur3,510 kaki persegi
Tingkat bawahMenghadap jalan utamaDekat LRT / MRT
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 15,000 hingga RM 16,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Medan Damansara, Damansara Heights
Kuala Lumpur1,470 kaki persegi
Tingkat bawahMenghadap jalan utamaMudah letak kereta
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 12,400 hingga RM 13,700/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Vivekananda, Brickfields
Kuala Lumpur1,600 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawah
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 8,900 hingga RM 12,800/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Persiaran Wawasan, SetiaWalk
Puchong1,890 hingga 2,160 kaki persegi
Tingkat bawahDekat LRT / MRTMenghadap jalan utama
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 10,800/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Kenari, IOI Boulevard
Puchong1,800 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawahDekat LRT / MRT
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 6,500 hingga RM 7,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan BK 5a/2, Bandar Kinrara
Puchong1,800 hingga 2,000 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawah
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 10,000 hingga RM 15,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Bandar Menjalara, Kepong
Kepong1,980 hingga 2,800 kaki persegi
Tingkat bawahMenghadap jalan utama
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 7,000 hingga RM 8,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah Tepi Jalan Utama untuk Disewa, Bandar Sri Damansara
Kepong1,540 hingga 1,760 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawah
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 7,100 hingga RM 7,900/bulan
Kedai Sudut Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Damar SD15, Bandar Sri Damansara
Kepong1,950 kaki persegi
Menghadap jalan utamaLot tepiTingkat bawah
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 11,900 hingga RM 16,100/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Pusat Komersial SS2, PJ
Petaling Jaya1,540 hingga 1,680 kaki persegi
Tingkat bawahMenghadap jalan utamaRamai orang lalu-lalang
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 6,000 hingga RM 9,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, SS3, Taman Paramount
Petaling Jaya1,500 hingga 1,650 kaki persegi
Tingkat bawahMenghadap jalan utama
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 7,600 hingga RM 8,400/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Paramount, Taman Paramount
Petaling Jaya1,630 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawah
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 28,100 hingga RM 38,000/bulan
Kedai Lot Tepi Tingkat Bawah untuk Disewa, Dataran Sunway, Kota Damansara
Kota Damansara4,180 hingga 4,950 kaki persegi
Tingkat bawahLot tepiMenghadap jalan utama
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 7,700 hingga RM 10,400/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, The Strand, Kota Damansara
Kota Damansara1,500 hingga 1,650 kaki persegi
Tingkat bawahMenghadap jalan utamaRamai pelajar
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 33,200 hingga RM 44,900/bulan
Kedai Sudut Tingkat Bawah Untuk Disewa, Bandar Baru Sri Petaling
Bukit Jalil8,160 hingga 10,800 kaki persegi
Menghadap jalan utamaLot tepiTingkat bawah
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 8,500 hingga RM 12,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Kuchai Maju, Kuchai
Kuchai Lama1,800 hingga 1,980 kaki persegi
Tingkat bawahMenghadap jalan utamaRamai orang lalu-lalang
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 11,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa, Jalan Kuchai, Kuchai Entrepreneurs Park
Kuchai Lama1,430 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawahRamai orang lalu-lalang
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 7,700 hingga RM 12,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa, SS15 Subang Jaya
Subang Jaya & USJ1,300 hingga 1,760 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawahRamai orang lalu-lalang
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 6,500 hingga RM 9,500/bulan
Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa, Jalan PJS 8, Sunway Mentari
Subang Jaya & USJ1,500 hingga 1,650 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawahRamai pelajar
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 15,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Lagoon Selatan, Bandar Sunway
Subang Jaya & USJ1,550 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawahRamai pelajar
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 9,400 hingga RM 12,600/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Pudu, Pudu & Imbi
Bukit Bintang1,800 hingga 2,200 kaki persegi
Tingkat bawahMenghadap jalan utama
Untuk DisewaUnit Runcit
ContohRM 24,000/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Sultan Ismail, KLCC
KLCC2,000 kaki persegi
Tingkat bawahDekat LRT / MRTMenghadap jalan utama
Untuk DisewaUnit Runcit
ContohRM 34,100 hingga RM 37,700/bulan
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Persiaran Dutamas, Publika
Mont Kiara2,990 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawah
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 13.50M
Rumah Kedai 5 Tingkat untuk Dijual, Jalan Tun Sambanthan, Brickfields
Kuala Lumpur8,000 kaki persegi
Menghadap jalan utamaDekat LRT / MRT
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 6.80M hingga RM 9.20M
Rumah Kedai untuk Dijual, Jalan TAR, Chow Kit
Kuala Lumpur4,150 hingga 5,100 kaki persegi
Menghadap jalan utamaDekat LRT / MRTSudah bersewa, ada pendapatan sewa
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 4.08M hingga RM 5.52M
Rumah Kedai 4 Tingkat untuk Dijual, Jalan Raja Laut, Chow Kit
Kuala Lumpur5,000 hingga 6,400 kaki persegi
Sudah bersewa, ada pendapatan sewaMenghadap jalan utama
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 6.70M hingga RM 8M
Rumah Kedai untuk Dijual, Jalan Kenari, Bandar Puchong Jaya
Puchong9,300 hingga 11,600 kaki persegi
Menghadap jalan utamaLot tepiSudah bersewa, ada pendapatan sewa
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 2.90M
Rumah Kedai 4 Tingkat untuk Dijual, Jalan BPU, Puchong Utama
Puchong6,700 kaki persegi
Sudah bersewa, ada pendapatan sewaMenghadap jalan utama
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 4.60M
Rumah Kedai 4 Tingkat untuk Dijual, Jalan Merbah, Puchong Jaya
Puchong7,000 kaki persegi
Menghadap jalan utamaSudah bersewa, ada pendapatan sewa
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 13M hingga RM 13.50M
Rumah Kedai Sudut 4 Tingkat Untuk Dijual, Bandar Menjalara
Kepong13,800 hingga 16,000 kaki persegi
Menghadap jalan utamaLot tepiSudah bersewa, ada pendapatan sewa
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 5M
Rumah Kedai 3 Tingkat Untuk Dijual, Jalan Rimbunan Raya, Metro Prima
Kepong5,280 kaki persegi
Menghadap jalan utamaDekat LRT / MRTRamai orang lalu-lalang
Untuk DijualUnit Runcit
ContohRM 2.19M hingga RM 2.42M
Kedai Tingkat Bawah untuk Dijual, Jalan 13/6, Jaya One
Petaling Jaya2,530 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawahSudah bersewa, ada pendapatan sewa
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 4.50M hingga RM 7.20M
Rumah Kedai 3 Tingkat Untuk Dijual, Bandar Baru Sri Petaling
Bukit Jalil5,280 hingga 6,600 kaki persegi
Menghadap jalan utamaSudah bersewa, ada pendapatan sewa
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 5.95M
Rumah Kedai 4 Tingkat Untuk Dijual, Jalan Jalil Jaya, Jalil Link
Bukit Jalil4,750 kaki persegi
Menghadap jalan utamaSudah bersewa, ada pendapatan sewa
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 9.50M
Rumah Kedai Sudut untuk Dijual, Jalan Kuchai Maju, Kuchai
Kuchai Lama8,100 kaki persegi
Menghadap jalan utamaLot tepiSudah bersewa, ada pendapatan sewa
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 3.80M hingga RM 4.18M
Rumah Kedai 3 Tingkat Untuk Dijual, Kuchai Entrepreneurs Park
Kuchai Lama4,630 hingga 5,500 kaki persegi
Menghadap jalan utamaRamai orang lalu-lalangSudah bersewa, ada pendapatan sewa
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 9.50M
Rumah Kedai Sudut 3 Tingkat Untuk Dijual, Jalan Kuchai Maju, Kuchai Lama
Kuchai Lama8,100 kaki persegi
Menghadap jalan utamaLot tepi
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 2.29M hingga RM 2.90M
Rumah Kedai 3 Tingkat Untuk Dijual, Jalan USJ 21, Subang Jaya
Subang Jaya & USJ4,620 hingga 5,800 kaki persegi
Menghadap jalan utamaSudah bersewa, ada pendapatan sewa
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 6.50M
Rumah Kedai Sudut 5 Tingkat untuk Dijual, Jalan Klang Lama
Jalan Klang Lama (Old Klang Road)11,000 kaki persegi
Lot tepiMenghadap jalan utamaDekat LRT / MRT
Untuk DijualLot Kedai
ContohRM 10.20M hingga RM 13.80M
Rumah Kedai 3 Tingkat Untuk Dijual, Jalan Telawi, Bangsar Baru
Bangsar4,870 hingga 5,400 kaki persegi
Menghadap jalan utama
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 5,500/bulan
Kedai Untuk Disewa Tingkat Bawah, Fraser Business Park Pudu
Kuala Lumpur1,720 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawah
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 11,500 hingga RM 15,500/bulan
Kedai Untuk Disewa Menghadap Jalan Utama, Bandar Puchong Jaya
Puchong1,800 hingga 2,400 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawahDekat LRT / MRT
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 8,800 hingga RM 11,000/bulan
Kedai Baharu Menghadap Jalan Utama, Skyloft Avenue Puchong Jaya
Puchong1,200 hingga 1,540 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawahDekat LRT / MRT
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 22,000 hingga RM 28,000/bulan
Kedai Untuk Disewa Menghadap Jalan Utama, Jalan Kepong Dekat MRT
Kepong3,000 hingga 3,300 kaki persegi
Menghadap jalan utamaDekat LRT / MRTRamai orang lalu-lalang
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 10,200 hingga RM 13,800/bulan
Lot Kedai Tingkat Bawah Untuk Disewa, Laman Rimbunan Kepong
Kepong1,960 hingga 2,380 kaki persegi
Menghadap jalan utamaTingkat bawahDekat LRT / MRT
Untuk DisewaLot Kedai
ContohRM 28,500/bulan
Lot Tepi Tingkat Bawah Menghadap Jalan Utama, Jalil Link Bukit Jalil
Bukit Jalil2,250 kaki persegi
Menghadap jalan utamaLot tepiTingkat bawah
Lot kedai tingkat bawah ialah unit runcit yang paling dicari di Malaysia. Sama ada anda mencari kedai untuk disewa atau rumah kedai untuk dijual, tingkat bawah biasanya memberikan keterlihatan paling kuat, akses paling mudah dan pilihan jenis perniagaan paling luas.
Kenapa tingkat bawah berbaloi dibayar lebih?
Pelanggan boleh nampak muka kedai dan papan tanda anda dari jalan dan terus masuk tanpa perlu naik tangga atau mencari lif. Ini penting untuk pembelian spontan, F&B, farmasi, kedai serbaneka dan apa sahaja perniagaan yang bergantung pada orang lalu-lalang. Penghantaran barang lebih mudah, dan banyak perniagaan, terutamanya restoran dengan peralatan dapur yang berat, hanya praktikal di aras jalan. Oleh itu, unit tingkat bawah biasanya mempunyai sewa dan harga tertinggi dalam sesuatu deretan.
Perniagaan apa yang memerlukan unit tingkat bawah?
Restoran, kafe, rangkaian bubble tea dan pencuci mulut, kedai roti, kedai serbaneka 24 jam dan pasar mini, farmasi, klinik am dan pergigian, klinik estetik, dobi layan diri, kedai telefon, kedai optik, cawangan bank dan kedai aksesori kereta biasanya memerlukan akses tingkat bawah. Memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa, di samping penyewa tingkat bawah yang kukuh. Jika pelanggan yang masuk terus ialah sumber pendapatan anda, utamakan tingkat bawah.
Apa yang perlu disemak semasa membandingkan kedai tingkat bawah?
Bandingkan lebar muka kedai, sama ada unit menghadap jalan utama atau lorong belakang, keadaan kaki lima, teduhan dan saliran. Semak tempat letak kereta betul-betul di hadapan, sebarang halangan daripada tiang, pokok atau perhentian bas, dan bagaimana penyewa sebelah mempengaruhi imej anda. Tanya siapa penyewa tingkat bawah semasa dan sebelumnya, serta sebab penyewa lama berpindah. Sahkan kelulusan pihak berkuasa tempatan untuk perniagaan anda, duti setem sewaan melalui LHDN dan sama ada SST dikenakan ke atas sewa.
Terokai kedai tingkat bawah di Puchong dan Petaling Jaya, lihat semua kedai untuk disewa, atau hubungi kami di WhatsApp untuk senarai pendek daripada Tok Ginstee.