Ruang F&B & restoran
Unit tingkat bawah yang sesuai untuk restoran, kafe dan kopitiam, dengan muka depan, susun atur dan kawasan tadahan yang diperlukan oleh perniagaan makanan.
Kedai baharu sedang ditambah
Unit terbaik selalunya diambil sebelum diiklankan. Beritahu kami kawasan, saiz dan bajet anda, kami akan hantar kedai yang sepadan terus kepada anda.
Kedai F&B untuk disewa bukan sebarang unit runcit. Restoran, kafe, kedai bubble tea dan kedai roti memerlukan kemudahan, kelulusan dan susun atur khusus supaya dapur boleh berjalan dengan cekap. Memilih unit yang salah boleh bermakna kos renovasi yang mahal atau lesen yang tidak pernah diluluskan.
Apa yang menjadikan lot kedai sesuai untuk F&B?
Cari bekalan elektrik yang mencukupi (tiga fasa selalunya diperlukan untuk dapur komersial), titik bekalan air dan saliran, perangkap gris atau ruang untuk memasangnya, dan laluan ekzos dapur yang tidak mengganggu jiran atau penghuni tingkat atas. Bekalan gas, sama ada paip atau kawasan selamat untuk tong gas, penting untuk banyak jenis masakan. Unit tingkat bawah yang ada lorong belakang membolehkan penghantaran dan pembuangan sisa tanpa melalui ruang makan. Lot tepi menambah keterlihatan dan ruang untuk tempat duduk luar jika dibenarkan pihak berkuasa tempatan.
Lesen dan kelulusan apa yang perlu dirancang?
Kebanyakan perniagaan F&B memerlukan lesen premis daripada pihak berkuasa tempatan (seperti DBKL, MBPJ, MBSJ atau majlis bandar raya atau perbandaran yang berkaitan), dan pengendali makanan biasanya perlu menjalani latihan serta suntikan tifoid. Papan tanda biasanya memerlukan kelulusan berasingan. Kerja renovasi mungkin memerlukan penyerahan pelan, dan keperluan keselamatan kebakaran terpakai. Keperluan berbeza mengikut majlis, jadi sahkan sebelum menandatangani. Ingat duti setem sewaan melalui LHDN dan SST yang mungkin dikenakan ke atas sewa komersial.
Bagaimana memilih lokasi yang tepat untuk konsep F&B?
Padankan konsep dengan pelanggannya. Kawasan pelajar seperti Subang Jaya dan Bukit Jalil menggemari makanan mampu milik, pantas dan lewat malam. Koridor makanan seperti Old Klang Road menarik pengunjung yang memandu, jadi tempat letak kereta sangat penting. Semak jumlah pengunjung waktu makan tengah hari dan malam, persaingan sedia ada dan sama ada tuan rumah menerima kegunaan F&B serta pengubahsuaian dapur.
Hubungi kami di WhatsApp dan kongsi konsep serta keperluan dapur anda dengan Tok Ginstee, atau lihat semua kedai untuk disewa.