把你的底楼店铺或整间店屋交给 MCE

MCE 处理吉隆坡和雪兰莪旺区的底楼店铺，以及整间店屋或独立临街建筑，出租和出售都做。我们不接办公室、单独的楼上单位、商场铺位或摊位，也不做巴生和莎阿南。如果你的店铺符合，这一页告诉你怎样开始；如果不确定，也可以先把资料发来，我们会很快告诉你能不能帮忙。

1. 地址和门牌号，或地图定位。
2. 要租或卖的是只有底楼，还是整间店屋（共几层）。
3. 底楼建筑面积、门面宽度，以及是角头、边间还是中间单位，面向大路还是内街。
4. 出租：要价租金和最早可交店日期。出售：要价和地契类型（永久地契或租赁地契）。
5. 目前状况：空置、已出租（附现有租金和租约到期日），或租客已发出退租通知。
6. 设施：三相电、排烟路线、供水点、隔油池，以及以前是否做过餐饮或诊所。
7. 你偏好的行业，以及不接受的行业。
8. 五至十张照片：正面、室内、后巷和整排店面。
9. 你的名字，以及你是屋主本人还是持有屋主书面授权。

我们把你的单位和同一商圈的其他单位比较，参考店铺租金指数里中间一半的要价租金，再按门面、角头或临大路位置、屋况和设施调整。思路可以看店铺应该开多少租金和我的店铺值多少钱。考虑出售的业主可以用租金回报率计算器试算。我们给的是市场意见，不是正式估价；需要估价请找注册估价师。

• 我们看过单位后，会坦白回复大约能租或卖多少，以及哪些行业或买家比较实际。
• 你决定委托后，我们会以书面方式确认委托条件。
• 我们先把单位推荐给已经在我们这里登记需求的租客和买家，经你同意后再更广泛地推广。
• 我们安排看店、筛选申请人、谈判条件并协调租赁意向书。租约或买卖合约由你的律师拟定。