满家乐 Jalan Solaris 店铺出租与出售
Jalan Solaris 是满家乐 Solaris 商业区的街道网络，由绿化完善的低层店屋排组成。这里的永久地契店屋服务富裕本地人和外籍人士，出租单位很少。
满家乐 Jalan Solaris 店铺租金与售价参考
只计底楼店铺与整间店屋，取近期市场广告中间一半的价格区间
| 类型 | 常见价格 | 常见面积 | 每平方尺 |
|---|---|---|---|
| 出售 | RM 8M 至 RM 10M | 5,800 至 6,600 平方尺 | RM 1423 至 RM 1639 |
出售店屋地契：多为永久地契（17 则中 17 则）
仅供展示参考，实际价格视临大路或角头、楼层、装修与租约而定。
资料整理：Tok Ginstee 卓靖熙（REN 37505），CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855)。
Jalan Solaris 在哪里？
Jalan Solaris 是组成满家乐 Solaris的一组编号街道，这是吉隆坡满家乐一个紧凑的低层店屋区。大部分底楼餐馆和咖啡馆集中在 Jalan Solaris 1、Jalan Solaris 2 和 Jalan Solaris 3，外排店铺则面向 Jalan Duta Kiara。这一带以绿化和宽阔人行道著称，四周的公寓住着许多外籍家庭和高收入本地人，附近的国际学校平日也带来接送孩子的家长。
哪一段最适合开店？
Solaris 内街是晚餐和周末用餐人潮的集中地，沿主要人行道、可设户外座位的单位最受餐馆、酒吧和咖啡馆欢迎。面向 Jalan Duta Kiara 的外排有过路车流，适合想被司机看见的生意，例如诊所、展示厅和便利店。两面都有门面的转角单位最稀少，价格也最高。
什么生意在 Jalan Solaris 做得好？
- 国际餐馆和酒吧：日本、韩国、西式和融合料理，服务外籍和本地食客。
- 咖啡馆和面包店：早午餐、咖啡和糕点，周末特别忙。
- 诊所、牙科和医美：服务附近的富裕居民和家庭。
- 保健、健身和美容：水疗、发廊和精品工作室。
- 便利店和特色超市：为公寓居民提供进口食品和日常用品。
人流从傍晚开始增加，晚餐时段最旺，周末早午餐和深夜的酒吧、餐馆生意也很强。
Jalan Solaris 停车方便吗？
满家乐 Solaris 有路边停车位和附近停车场，但晚上和周末很忙，内街尤其如此。靠顾客快速停留的生意在外排表现较好，专程型餐馆则有愿意从停车场走一小段路的顾客。
租或买之前要检查什么？
- 餐饮业的排烟、隔油池和户外座位规定。
- 管理费以及商业区对招牌或外观的规定。
- 单位批准的用途，特别是开酒吧的话。
- 购买时确认永久地契、现有租约，楼上楼层也能带来额外租金收入。
- 向吉隆坡市政局（DBKL）了解执照和招牌规定。
Jalan Solaris 很少有单位放到市场上，最好的单位在上网前就已租出或售出。想抢先了解，请联系 MCE。
满家乐 Jalan Solaris 常见问题
满家乐 Jalan Solaris 的店屋售价是多少？
Jalan Solaris 的店铺租金是多少？
满家乐 Solaris 的店屋是永久地契吗？
Jalan Solaris 适合开什么生意？
Jalan Solaris 的店屋值得投资吗？
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