陆佑路店铺出租与出售

陆佑路从市区半山芭一带往东南通往蕉赖，途经 Cochrane 和马鲁里花园附近。这是一条宽阔繁忙的大路，沿路店屋和商业楼的面积往往比一般排屋店铺大。这条路的广告一端与半山芭与燕美商圈相关，另一端与蕉赖马鲁里花园相关，马鲁里 LRT 与 MRT 转换站就在那里。

有服务道、有车位、从大路一眼看得到的单位最好。靠近马鲁里花园和 Cochrane 一带购物中心的路段能借助附近人潮，靠近半山芭的单位则依赖旧城区的街坊。车速快、没有停车位的路段适合顾客专程上门的目的型生意。这里的大楼面有时可以分割或合并，遇到愿意配合的业主，可以按您的生意需要调整空间。大单位的租金总额较高，但每平方尺的成本往往比市中心小单位低，适合需要大展示空间的行业。

近期底楼店铺广告太少，无法给出可靠范围。单位从标准店铺到非常大的空间都有，叫价和售价差别很大。近期售卖单位有永久地契也有租赁地契，要逐一核对地契和剩余年限。可先参考武吉免登店铺出租和武吉免登店屋出售了解附近行情，再向 MCE 询问实际单位。

• 汽车展销、轮胎和配件店：需要大门面和大路曝光
• 大型餐厅：附带停车位
• 家具、灯饰和建材展示厅：适合较大的楼面
• 银行和便利店：接住过路车流
• 诊所和药房：服务附近居民

早晚高峰车流最大。展示厅和建材生意在平日和周六最忙，餐厅则在午餐和晚餐时段最旺。这条路的顾客大多开车前来，所以醒目的招牌和方便的停车，比步行人流更重要。

这条路的关键是车辆进出。单位的价值很大程度取决于司机能否轻松转入、停车和离开。要检查两个方向的进出和最近的掉头位置。我们的停车位如何影响店铺价值一文解释了原因。