武吉免登店屋出售
武吉免登是吉隆坡最旺的旅游、餐饮和夜生活区，亚罗街和章卡武吉免登的底楼租金全市最高，邻近的半山芭和燕美则较实惠。4,000平方尺以下的底楼店面月租一般为 RM 12,900 至 RM 35,000，4,000至8,000平方尺的店屋售价约780万至1090万令吉。
武吉免登店铺售价行情参考
只计底楼店铺与整间店屋，不含楼上单位
| 建筑面积 | 常见售价范围 | 每平方尺 |
|---|---|---|
| 1,800 至 4,000 平方尺 | RM 2.60M 至 RM 4.55M | RM 1,059 至 RM 1,206 |
| 4,000 至 8,000 平方尺 | RM 7.80M 至 RM 10.90M | RM 1,135 至 RM 1,538 |
| 8,000 平方尺以上 | RM 12M 至 RM 19M | RM 938 至 RM 1,523 |
出售店屋地契：多为永久地契（55 则中 55 则）
仅供展示参考，为中间一半广告的价格区间，实际价格视地段、临大路或角头、装修与租约而定。
武吉免登区内各商圈行情对比
点击商圈查看各自的租金、售价、适合行业与常见问题。
武吉免登 主要店铺街道
以下为各地段同类店铺的参考范例，价格是近期市场的大致范围，图片为示意图，仅供展示参考，不一定是现有盘源。旺区好铺不会公开上网，只优先推给已联系过我们的客户，有意租买请直接 WhatsApp 我们。
半山芭与燕美 Jalan Pudu 永久地契整间店屋出售
半山芭与燕美 Jalan Imbi 永久地契整间店屋出售
武吉免登亚罗街三层店屋出售
章卡武吉免登店屋出售
武吉免登 LaLaport 附近附租约整栋店铺出售
武吉免登 Jalan Walter Grenier 转角整栋店铺出售
旺区好铺，不会公开上网
本网站的店铺与价格都是市场范围，让你先了解各区行情。旺区的好铺通常还没挂横幅、还没上网就已经私下租出或卖出，我们只会优先推给已经联系过我们、告诉过我们需求的客户。如果你有意在旺区租、买或卖店铺，请直接 WhatsApp 我们，告诉我们地区、面积、预算和行业，一有合适的铺位就第一时间发给你。
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免费选址建议商业中心 · 武吉免登
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武吉免登的店屋出售单位，同时吸引想拥有自己店面的生意人，以及希望在成熟商圈持有零售资产的投资者。以下是出价前的实用指南。
在武吉免登购买店屋
首先决定您是自用还是出租。自用业主应专注于适合自己行业的店屋排与门面；投资者则应关注租户需求、现有租金，以及租约结束后能否容易找到新租户。店屋的价值主要在底楼，应先评估底楼。整间店屋的楼上楼层也能带来额外租金；底楼则以银行、连锁便利店、连锁药房、诊所与成熟连锁餐饮品牌等稳定租户最受投资者欢迎。在武吉免登购买附带租户的店屋，从第一天就有租金收入，但请仔细查看现有租约、剩余租期与租户的缴租记录。
购买前要检查什么？
确认地契年限（永久地契或租赁地契，以及租赁地契的剩余年限）、地契类型与土地用途类别。请律师进行地契查册，确认是否有抵押或禁令（Caveat）。向地方政府查询是否拖欠门牌税、地税，是否有未经批准的扩建，并确认批准用途与计划经营的行业相符。亲自检查屋顶、排水、电线与后巷通道的状况。预算方面，请预留经 LHDN 缴付的印花税、律师费与估价费，并尽早与银行讨论商业产业贷款。
欢迎通过 WhatsApp 或微信联系卓靖熙，获取武吉免登最新的店屋出售单位。
租客与投资者常问的问题
为什么大品牌愿意付更高租金抢旺区店铺？
租金占营业额多少、门面就是广告、旗舰店逻辑：为什么连锁品牌在旺区出价高过本地店？什么时候多付租金反而不划算？
为什么在 PropertyGuru 找不到旺铺？
吉隆坡和雪兰莪的底楼旺铺，很多还没上网就已经租出去。本文解释原因，以及网上看得到的广告代表什么。
哪里找有排烟、三相电或户外座位的底楼店铺？
有排烟、三相电、隔油池的底楼店铺通常在哪里？看广告和现场怎么确认？五脚基摆桌椅要什么准证？一次说明。
为什么底楼店面租金更高？
吉隆坡与雪兰莪店屋的底楼租金溢价明显。本文用数据说明底楼溢价的原因，以及底楼为什么值得这个价。