吉隆坡与雪兰莪药房底楼店铺出租

人们选择药房，看的是方便与信任。他们通常在回家途中顺路停下，常常赶时间，车里还常坐着孩子。一间看得见、好停车、靠近诊所和家庭住宅的药房，能建立维持多年的忠实客群。

• 临大路门面。 药房是快速购买的生意，司机要能提早看到招牌，不用绕圈就能停车。看看大路店与内街店在租金和人流上的差别。
• 门口就能停车。 买药或婴儿用品的顾客想停车、进店、离开。正因如此，停车会直接影响店铺租金与价值。
• 方正规整的格局。 长而直的墙面，更容易规划货架、配药柜台和咨询角。
• 能带客的邻居。 附近的诊所、超市、银行和菜市场都能提升人流。
• 冷气与电力。 药品需要凉爽稳定的环境，要检查电力供应和现有冷气的状况。
• 执照。 药房需要卫生当局批准，以及营业执照和招牌准证。签约前请向当地市政厅（DBKL、MBPJ、MBSJ）及相关卫生当局确认要求。

• Taipan 商业中心：USJ 的商业核心，银行、诊所和日常办事带来稳定人流。
• 蒲种再也 Puchong Jaya：成熟密集的蒲种社区，家庭客户忠诚。浏览更多蒲种店铺出租。
• 旧古仔路企业家园（Kuchai Entrepreneurs Park）：繁忙的商业园，四周是旧古仔路的公寓和成熟住宅。
• 白沙罗乌达玛（SS21）：高收入的八打灵社区，诊所、咖啡馆林立，消费力强。

根据 MCE 追踪的店铺资料，以下商圈大部分要价租金的每月区间为：

• Taipan 商业中心：RM 7,500 至 RM 25,000
• 蒲种再也 Puchong Jaya：RM 9,000 至 RM 15,000
• 旧古仔路企业家园：RM 10,000 至 RM 13,000
• 白沙罗乌达玛（SS21）：RM 11,000 至 RM 17,000

Taipan 的区间很宽，因为内排单位与大面积临大路或角头单位混在一起。无论哪个商圈，临大路门面都偏向区间高端。

1. 确认该单位允许经营药房，并且执照能按时办好。
2. 看看同一排有哪些店。隔壁有诊所是加分，隔两间又有一家药房就会分薄生意。
3. 在平日傍晚6点数停车位，那是大部分顾客上门的时间。
4. 确认储存药品所需的电力和冷气。
5. 争取足够长的租期来收回装修成本，并附续约权。