Lot kedai untuk farmasi di KL dan Selangor

Orang memilih farmasi kerana mudah dan dipercayai. Mereka singgah dalam perjalanan pulang, selalunya tergesa-gesa, selalunya dengan anak di dalam kereta. Farmasi yang mudah dilihat, mudah untuk meletak kereta dan dekat dengan klinik serta rumah keluarga membina pelanggan setia yang kekal bertahun-tahun.

• Muka hadapan jalan utama. Farmasi ialah pembelian singgah sebentar. Pemandu perlu nampak papan tanda awal dan masuk tanpa berpusing. Lihat perbezaan sewa dan orang ramai antara kedai jalan utama dan jalan dalam.
• Parkir betul-betul di hadapan. Pelanggan yang membeli ubat atau barangan bayi mahu letak kereta, masuk dan keluar. Sebab itulah tempat letak kereta mempengaruhi sewa dan nilai kedai secara langsung.
• Susun atur yang jelas dan sekata. Dinding yang panjang dan lurus memudahkan perancangan rak, kaunter dispensari dan sudut konsultasi.
• Jiran yang membawa pelanggan. Klinik, pasar raya, bank dan pasar basah berdekatan semuanya menambah orang ramai.
• Penghawa dingin dan elektrik. Ubat-ubatan perlukan persekitaran sejuk dan stabil, jadi semak bekalan elektrik dan keadaan unit penghawa dingin sedia ada.
• Lesen. Farmasi perlukan kelulusan pihak berkuasa kesihatan selain lesen perniagaan dan permit papan tanda. Semak keperluan dengan majlis tempatan (DBKL, MBPJ, MBSJ) dan pihak berkuasa kesihatan berkaitan sebelum menandatangani.

• Taipan Business Centre: nadi komersial USJ, dengan bank, klinik dan urusan harian yang membawa orang ramai secara berterusan.
• Bandar Puchong Jaya: kawasan Puchong yang matang dan padat dengan pelanggan keluarga yang setia. Lihat lebih banyak kedai untuk disewa di Puchong.
• Kuchai Entrepreneurs Park: taman komersial yang sibuk dikelilingi kondominium dan perumahan mantap di Kuchai Lama.
• Damansara Utama (SS21): kejiranan PJ yang berada dengan klinik, kafe dan kuasa beli yang kuat.

Berdasarkan senarai kedai yang dipantau MCE, kebanyakan sewa yang diminta sebulan berada dalam julat berikut:

• Taipan Business Centre: RM 7,500 hingga RM 25,000
• Bandar Puchong Jaya: RM 9,000 hingga RM 15,000
• Kuchai Entrepreneurs Park: RM 10,000 hingga RM 13,000
• Damansara Utama (SS21): RM 11,000 hingga RM 17,000

Julat Taipan yang luas mencerminkan campuran unit barisan dalam dengan unit besar di jalan utama atau lot tepi. Muka hadapan jalan utama berada di hujung atas di semua hab.

1. Pastikan kegunaan farmasi dibenarkan di unit itu dan pelesenan anda boleh siap tepat pada masanya.
2. Lihat siapa lagi dalam barisan itu. Klinik di sebelah membantu; farmasi kedua dua pintu jauhnya memecahkan pelanggan.
3. Kira tempat letak kereta pada jam 6 petang hari bekerja, waktu kebanyakan pelanggan datang.
4. Sahkan elektrik dan penghawa dingin untuk penyimpanan ubat.
5. Minta tempoh sewaan yang cukup panjang untuk menebus kos ubah suai, dengan pilihan pembaharuan.