Bangunan Kedai Bertingkat Bersama Penyewa Dijual, Dekat LaLaport
Bukit Bintang (near LaLaport BBCC), Bukit Bintang
Julat harga pasaran biasa untuk kedai seperti ini
Ini contoh kedai seumpamanya di kawasan ini. Harga dan saiz ialah julat anggaran daripada iklan pasaran terkini dan gambar hanyalah ilustrasi. Ini bukan senarai sebenar dan mungkin tiada untuk disewa atau dijual. Unit terbaik jarang diiklankan; kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah menghubungi kami, jadi WhatsApp keperluan anda.
Tentang kedai ini
Bangunan kedai bertingkat seperti ini terletak di sekitar pusat bandar Bukit Bintang, berhampiran LaLaport BBCC, Jalan Alor dan sebelah Hang Tuah, kawasan mantap di mana hotel, kedai makan dan pejabat memastikan permintaan sewaan kekal stabil. Banyak yang dijual bersama penyewa sedia ada, jadi pembeli boleh mengutip sewa dari hari pertama.
Tingkat bawah menarik runcit dan F&B, dan memiliki rumah kedai penuh bermakna tingkat atas menambah pendapatan sewa.
- Pegangan bebas (freehold), keluasan binaan sekitar 9,500 hingga 12,800 kps setiap bangunan
- Harga diminta biasanya RM 12 juta hingga RM 19 juta untuk bangunan seperti ini
- Sering dijual bersama penyewaan sedia ada dan hasil sewa yang kukuh
- Berhampiran stesen pertukaran LRT dan Monorel Hang Tuah
- Sesuai untuk pelabur yang mensasarkan pendapatan sewa di pusat bandar
Kesemua 7 iklan jualan terkini di sebalik julat ini adalah pegangan bebas. Harga yang ditunjukkan ialah julat pasaran bagi unit seperti ini, dan unit utama ditawarkan secara persendirian terlebih dahulu kepada mereka yang menghubungi MCE.
Sesuai untuk
Lokasi
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Kedai serupa berhampiran
Rumah Kedai Pegangan Bebas untuk Dijual, Jalan Pudu, Pudu & Imbi
Rumah Kedai Pegangan Bebas untuk Dijual, Jalan Imbi, Pudu & Imbi
Rumah Kedai 3 Tingkat Untuk Dijual, Jalan Alor, Bukit Bintang
Rumah Kedai Untuk Dijual, Changkat Bukit Bintang
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Kenapa pelabur bayar lebih untuk lot kedai prime walaupun hasil rendah?
Hasil sewa hanya separuh pulangan. Bagaimana kekurangan bekalan, kenaikan harga dan kekosongan hampir sifar menjadikan kedai prime 4% lebih baik daripada kedai 7%.
Beli kedai bersewa: berapa lama baki tempoh sewa yang selamat?
Berapa lama baki sewa yang patut ada semasa membeli kedai tingkat bawah bersewa, cara menilai sewanya, dan bila penjual lebih untung dengan penyewa atau kedai kosong.
Memegang kedai tingkat bawah: kenaikan sewa, kos kekosongan dan bila patut jual
Sejauh mana sewa kedai tingkat bawah naik, kos setahun kosong kepada pemilik, sama ada lot tepi naik nilai lebih cepat, dan peranan RPGT dalam keputusan simpan atau jual.