Lot Runcit Lot Tepi Tingkat Bawah Untuk Dijual, The Troika KLCC
The Troika, Persiaran KLCC, KLCC
Julat harga pasaran biasa untuk kedai seperti ini
Ini contoh kedai seumpamanya di kawasan ini. Harga dan saiz ialah julat anggaran daripada iklan pasaran terkini dan gambar hanyalah ilustrasi. Ini bukan senarai sebenar dan mungkin tiada untuk disewa atau dijual. Unit terbaik jarang diiklankan; kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah menghubungi kami, jadi WhatsApp keperluan anda.
Tentang kedai ini
Lot runcit seperti ini terletak di kaki kediaman The Troika di daerah KLCC, alamat pegangan bebas di mana sangat sedikit unit tingkat bawah pernah ditawarkan di pasaran. Penduduk, pekerja pejabat dan pengunjung di sekitar kawasan Taman KLCC membentuk asas pelanggan premium.
Unit dibina merentasi aras bawah dan mezanin, dan sesetengahnya termasuk petak parkir bawah tanah. Penyewa berprofil kukuh seperti bank, rangkaian F&B, klinik atau pengusaha kedai serbaneka premium sesuai untuk ruang seperti ini.
- Keluasan binaan sekitar 4,030 kps merentasi aras bawah dan mezanin
- Harga diminta biasanya sekitar RM 13 juta untuk lot seperti ini
- Pegangan bebas (freehold), bahagian hadapan lot tepi tingkat bawah
- Hanya beberapa langkah dari stesen MRT Persiaran KLCC
- Sesuai untuk pelabur jangka panjang yang mahukan pegangan utama di KLCC
Iklan jualan terkini di sebalik harga ini adalah pegangan bebas. Harga yang ditunjukkan ialah julat pasaran bagi unit seperti ini, dan unit utama ditawarkan secara persendirian terlebih dahulu kepada mereka yang menghubungi MCE.
Sesuai untuk
Lokasi
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Soalan lazim penyewa dan pelabur kedai
Kenapa pelabur bayar lebih untuk lot kedai prime walaupun hasil rendah?
Hasil sewa hanya separuh pulangan. Bagaimana kekurangan bekalan, kenaikan harga dan kekosongan hampir sifar menjadikan kedai prime 4% lebih baik daripada kedai 7%.
Beli kedai bersewa: berapa lama baki tempoh sewa yang selamat?
Berapa lama baki sewa yang patut ada semasa membeli kedai tingkat bawah bersewa, cara menilai sewanya, dan bila penjual lebih untung dengan penyewa atau kedai kosong.
Memegang kedai tingkat bawah: kenaikan sewa, kos kekosongan dan bila patut jual
Sejauh mana sewa kedai tingkat bawah naik, kos setahun kosong kepada pemilik, sama ada lot tepi naik nilai lebih cepat, dan peranan RPGT dalam keputusan simpan atau jual.