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八打灵再也

Kelana 商业中心店铺出租与出售

Kelana 商业中心位于格拉那再也 Jalan SS 7/2，紧邻 Glenmarie 轻快铁站。底楼单位有周边办公楼和住宅带来的稳定平日人流，适合餐饮、诊所、药房和便利店。

Jalan SS 7/2, near Glenmarie LRT, Petaling Jaya

Tok Ginstee 卓靖熙

REN 37505 · CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855)

资料整理：Tok Ginstee 卓靖熙（REN 37505），CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855)。更新：2026年11月

八打灵再也一带店铺参考范例

出租店屋

参考范例

RM 6,000 至 RM 9,000/月

Kelana 商业中心在哪里？以什么闻名？

Kelana 商业中心位于八打灵再也格拉那再也 Jalan SS 7/2，处于 SS7 靠近 Glenmarie 的一侧，沿梳邦机场大道。它的底楼单位面对大量平日上班人潮，午餐和下班时段让餐饮、诊所和便利类生意保持忙碌。对于想要交通便利的八打灵再也办公地址的商家，这里相当实用。

Kelana 商业中心店铺租金和售价多少？

Kelana 商业中心近期底楼出租广告太少，无法给出可靠的租金区间，现有单位有限，请向 MCE 询问目前可租的单位。整间店屋出售单位有限，最新叫价请咨询 MCE。优质单位往往先私下推荐给联系 MCE 的客户，还没上房产网站就已成交。

**地契：**Kelana 商业中心近期出售广告太少，无法看出可靠的地契分布。下订前请让 MCE 帮你核对地契（永久地契或租赁地契，以及租赁地契的剩余年限）。

Kelana 商业中心哪条街开店最好？

Kelana 商业中心的主要店铺街道是 Jalan SS7/2 与 Jalan SS7/26。临 Jalan SS7/2 的底楼单位平日上班族人流最多。

怎么去 Kelana 商业中心？

LRT 格拉那再也线 Glenmarie 站 就在大楼旁，员工和访客步行即可抵达。驾车可连接 梳邦机场大道、白沙罗蒲种大道（LDP） 及 联邦大道，前往梳邦再也、莎阿南和白沙罗都很方便。周边包括 Glenmarie 办公与商业园区，以及格拉那再也的住宅区。

Kelana 商业中心底楼店铺适合做什么生意？

商务服务：会计与顾问服务
餐饮：主攻上班族的咖啡馆、午餐店及外带轻食
便利服务：便利店、打印及快递服务

在 Kelana 商业中心租店或买店要注意什么？

平日需求最旺，餐饮业应按上班族作息规划菜单与营业时间。
紧邻轻快铁有助招聘员工，建议实地走一趟从车站到单位的路线。
签约前向八打灵再也市政厅（MBPJ）确认用途与招牌是否获准。
问清楚报价租金是否已含服务税。

比较附近商圈：Parklane 商业中心与Sunwaymas 商业中心。可在店铺租金指数比较巴生谷各区典型租金，或用租金回报率计算器估算回报。

如需 Kelana 商业中心最新出租或出售单位，欢迎 WhatsApp 联系 MCE。

FAQ

Kelana 商业中心常见问题

Kelana 商业中心在哪里？怎么去？

Kelana 商业中心位于雪兰莪八打灵再也格拉那再也 Jalan SS 7/2，属 SS7 一带，靠近 Glenmarie，邻近白沙罗蒲种大道（LDP）与梳邦机场大道，与 Paradigm Mall 同属一区。LRT 格拉那再也线的 Glenmarie 站就在附近，大多数人步行即可到达。驾车可连接 LDP、联邦大道，以及通往梳邦再也和白沙罗的道路，员工与顾客往来都很方便。

Kelana 商业中心有哪些类型的商家？

Kelana 商业中心以办公与商业用途为主，有不少公司和专业服务机构，也有配套的餐饮与零售店。办公人口在平日带来对咖啡馆、午餐店、便利店及商务服务的稳定需求。

Kelana 商业中心适合开咖啡馆吗？

如果主攻上班族，咖啡馆或午餐店会是不错的选择，平日需求稳定。周末人流可能不如住宅区，建议按上班族作息规划菜单与营业时间，并在签约前确认顾客停车是否方便。

Kelana 商业中心店铺租金和售价多少？

Kelana 商业中心近期底楼出租广告太少，无法给出可靠的租金区间，现有单位有限，请向 MCE 询问目前可租的单位。整间店屋出售单位有限，最新叫价请咨询 MCE。欢迎 WhatsApp MCE 告诉我们你的行业与预算：优质单位往往在登广告前就先私下推荐。

Kelana 商业中心店屋是永久地契还是租赁地契？

Kelana 商业中心近期出售广告太少，无法看出可靠的地契分布。下订前请让 MCE 帮你核对地契（永久地契或租赁地契，以及租赁地契的剩余年限）。

Kelana 商业中心哪条街开店最好？

Kelana 商业中心的主要店铺街道是 Jalan SS7/2 与 Jalan SS7/26。临 Jalan SS7/2 的底楼单位平日上班族人流最多。

Kelana 商业中心靠近新的 LRT3 莎阿南线吗？

它和一个新站同在 SS7 一带。LRT3 莎阿南线于2026年6月29日开放给公众。该线名为“Subang”的车站其实位于 SS7 Kelana Jaya，在 NKVE 梳邦收费站的 Persada PLUS 大楼对面，原名 SS7 站（paultan.org，2026年7月14日）。同线的 Glenmarie 2 站以有盖走道连接 Kelana Jaya 线的 Glenmarie 站。每一排店的步行时间不同，请从你考虑的单位亲自走一趟，并以目前的人流评估租金，而不是只看新路线。