康乐花园遮达斯路店铺出租与出售

遮达斯路（Jalan Cerdas）贯穿蕉赖康乐花园的中心。康乐花园位于吉隆坡东南部，是蕉赖较老、较大的城镇之一。这条路最出名的是康乐夜市的路线，康乐夜市是巴生谷最长的夜市之一，每周都吸引全吉隆坡的人潮。遮达斯路一带的店屋网格四周是有地住宅和公寓，旁边还有 Taman Segar、Taman Midah 和 Taman Cheras。思特雅大学（UCSI）带来学生和职员，MRT 加影线在 Taman Connaught 站服务这一带。

面向夜市路线的单位在夜市当晚生意大增，遮达斯路最热闹的转角最受餐饮、甜品和饮料店欢迎。平日则以最靠近美食区、以及从蕉赖大路容易进出的路口一带表现最好。离夜市路线较远、靠近住宅街的店铺排比较安静、租金较低，适合靠居民的日常服务。决定前最好在夜市当晚和普通平日各走一趟；可参考店铺街的旺段与死段。

过去六个月遮达斯路的出租和放售广告都不到十则，两者都无法给出可靠区间。出现过的出租单位约 1,540 至 2,000 平方尺，放售的整间店屋约 2,820 至 5,440 平方尺。放售单位有永久地契也有租赁地契（6 个永久、3 个租赁），请逐一查清地契。区域数据可参考蕉赖店铺出租和蕉赖店铺出售，现有单位请询问 MCE。

• 中餐馆、面档和点心：老居民每天外出用餐。
• 面包、甜品和珍珠奶茶：夜市人潮和思特雅大学学生。
• 咖啡店和早餐：周边住宅带来稳定的早市。
• 诊所、药房和迷你市场：满足庞大成熟人口的日常需要。
• 手机、眼镜和个人护理店：家庭和学生的稳定需求。

人流从早餐一直到宵夜，夜市当晚和周末是最大高峰。