蕉赖路店铺出租与出售

蕉赖路从市中心边缘往东南贯穿蕉赖，通往加影方向。MRT 加影线沿着大部分路段行驶，马鲁里站服务蕉赖马鲁里花园商圈，康乐花园站服务蕉赖康乐花园商圈。大路本身部分路段有店屋，但大部分底楼生意集中在大路旁的住宅区里。

马鲁里花园一带有 AEON Taman Maluri、Sunway Velocity 和马鲁里转换站，康乐花园一带有每周夜市和 UCSI 大学，这两段人潮最多。面向蕉赖路的单位能借助大量车流曝光，内一条街的店排则靠居民支撑，也比较容易停车。蕉赖路很长，不同路段的客群差别很大，靠近市区一端以上班族和通勤族为主，往外则以住宅区家庭为主，选址前要先确定您的目标顾客。

蕉赖路本身近期的底楼店铺广告太少，无法给出可靠范围，叫价随路段、面积和门面而异。近期售卖单位以租赁地契居多，任何单位都要核对剩余年限。想了解整个区域，可参考蕉赖店铺出租和蕉赖店屋出售，其中包括大路旁住宅区的店排。

• 中餐和本地餐饮：咖啡店、面档和经济饭
• 面包店、咖啡馆和珍珠奶茶：靠近 MRT 站和学生
• 药房、诊所、牙科和眼镜店：住宅区密集
• 银行和24小时便利店：需要大路曝光
• 汽车配件和轮胎店：较繁忙的路段

早晚高峰车流最大。住宅区附近的餐饮在早餐和晚餐时段最旺，康乐花园夜市每周开市的晚上人潮特别多。蕉赖一带居民多、生活成本相对实惠，顾客重视性价比，价格合理、份量足的餐饮和日常服务最容易累积熟客，开店前可以先观察同类店铺的定价。学校假期和节日前后，家庭外出用餐增加，周末生意更好。

蕉赖路高峰时段非常拥堵。门前有服务道和车位的单位，或者内一条街的店排，比面对主干道又不能停车的单位更方便顾客到达。