甲洞 Jalan Metro Perdana 店铺出租与出售
Jalan Metro Perdana 贯穿甲洞路旁、紧邻 Metro Prima 的 Metro Perdana 店屋区，是甲洞广告最多的店铺街之一，底楼租金实惠，餐饮气氛热闹。
甲洞 Jalan Metro Perdana 店铺租金与售价参考
只计底楼店铺与整间店屋，取近期市场广告中间一半的价格区间
| 类型 | 常见价格 | 常见面积 | 每平方尺 |
|---|---|---|---|
| 出租（月租） | RM 6,000 至 RM 8,500 | 1,490 至 1,800 平方尺 | RM 3.6 至 RM 4.9 |
| 出售 | RM 2.45M 至 RM 3.90M | 1,690 至 4,950 平方尺 | RM 788 至 RM 1046 |
出售店屋地契：多为租赁地契（22 则中 22 则）
仅供展示参考，实际价格视临大路或角头、楼层、装修与租约而定。
资料整理：Tok Ginstee 卓靖熙（REN 37505），CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855)。
Jalan Metro Perdana 在哪里？
Jalan Metro Perdana 贯穿吉隆坡西北部甲洞的 Metro Perdana 商业区，紧邻甲洞路旁的 Metro Prima 店屋区，两者合成一个大型商业中心，详见我们的甲洞 Metro Prima商业区页面。MRT 布城线的 Metro Prima 站服务这一带，店屋四周是住宅区和高楼住宅，每天带来大量顾客。
哪一段最适合开店？
面向主要通道和最热闹餐饮转角的店铺排，步行顾客最多，那里的转角单位总是最先被租走。靠近 Metro Prima 一侧和甲洞路的单位，受惠于更大的商业区和捷运通勤人流。Metro Perdana 较里面的内排比较安静，适合服务业以及靠预约或熟客的生意。
什么生意在 Jalan Metro Perdana 做得好？
- 中餐馆、麻辣和火锅：Metro Prima 与 Metro Perdana 以此闻名，营业到深夜依然热闹。
- 咖啡店和面档：居民每天在这里吃早餐和午餐。
- 咖啡馆、珍珠奶茶和甜品：年轻家庭和通勤者。
- 新来的中国餐饮品牌：近年有好几家在甲洞开店。可参考中国餐饮品牌与甲洞店铺租金。
- 诊所、药房和迷你市场：满足周边住宅区的日常需要。
人流从早餐一直到深夜，午餐、晚餐和周末最旺。
Jalan Metro Perdana 停车方便吗？
Metro Prima 和 Metro Perdana 一带晚餐时段和周末停车很满，白天则比较容易。靠顾客快速停留的生意，例如药房和外带店，应选靠近主要停车位或入口的单位；餐饮租客也要预留外卖骑士的停车空间。
租或买之前要检查什么？
- 餐馆所需的排烟、隔油池和供电。
- 实际面积，以及租金是否只包括底楼。
- 购买时查剩余地契年限（近期放售单位全是租赁地契），楼上楼层也能带来额外租金收入。
- 同一排是否已有太多相同行业的竞争者。
- 向吉隆坡市政局（DBKL）了解执照和招牌规定。
Jalan Metro Perdana 最好的单位，特别是转角和靠近美食区的单位，往往在上网前就已租出或售出。请联系 MCE 抢先了解。
甲洞 Jalan Metro Perdana 常见问题
甲洞 Jalan Metro Perdana 的店铺租金是多少？
Jalan Metro Perdana 的店铺售价是多少？
Jalan Metro Perdana 的店屋是永久还是租赁地契？
Jalan Metro Perdana 适合开什么生意？
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