吉隆坡与雪兰莪医美诊所、美容院与发廊底楼店铺出租

美容是建立在信任上的回头生意。客人喜欢她的医美医生、美容师或发型师，就会每隔几周回来，持续好几年，还会介绍朋友。店铺必须有质感，开在有消费力的客人居住或工作的地方，下班后和周末都方便到达。

• 高级又显眼的门面。 干净的玻璃、良好的灯光，以及与品牌相符的招牌。医美诊所往往适合低调但位置好的入口，而不一定是最热闹的角头。
• 晚上和周末方便停车。 大部分客人在下班后或星期六上门，停不了车就会改约别家。
• 供水点与排水。 洗头盆、面部护理室和治疗室都需要在合适位置有水管。确认业主允许你加装什么。
• 电力。 吹风机、激光、治疗仪器和冷气需要足够电力，往往需要三相电。
• 室内私密性。 治疗室需要隔间和良好通风。方正的单位较容易规划。
• 注册与执照。 医疗美容诊所必须向卫生当局注册；美容院和发廊则需要市政厅的营业执照和招牌准证。请向当地市政厅（DBKL、MBPJ、MBSJ）确认要求，涉及医疗项目的还要向卫生部确认。

• 满家乐 Solaris：外籍人士和高收入住户步行可达，Jalan Solaris 是主要地址。
• 金地花园：专业人士、外籍人士集中，生活消费圈成熟。
• 孟沙峇鲁（Jalan Telawi）：吉隆坡最出名的生活风格街区，品牌曝光度高。
• 帝沙城市园 Desa ParkCity：高收入规划社区，家庭愿意在身心保养上消费。

依靠家庭客和熟客的发廊，可以考虑八打灵再也 SS2 和八打灵再也 Taman Paramount，社区密集、客人忠诚，租金也较低。

根据 MCE 追踪的店铺资料，以下商圈大部分要价租金的每月区间为：

• 孟沙峇鲁（Jalan Telawi）：RM 18,000 至 RM 25,000
• 金地花园：RM 12,000 至 RM 18,000
• 帝沙城市园 Desa ParkCity：RM 7,900 至 RM 22,000
• 八打灵再也 SS2：RM 10,000 至 RM 17,000
• 八打灵再也 Taman Paramount：RM 7,800 至 RM 14,000

满家乐 Solaris 的出租资料太少，无法给出公平的区间，请直接问我们当地目前的单位。

1. 确认单位的许可用途涵盖医疗或美容服务。
2. 取得水管、隔间和电力升级的书面批准。
3. 在平日晚上7点和星期六去看停车情况。
4. 看看邻居。咖啡馆、健身工作室和精品店能带来对的客人，吵闹的行业则不然。
5. 阅读复原条款，因为拆除治疗室和洗头盆的费用不低。