Lot kedai untuk klinik estetik, kecantikan dan salun rambut di KL dan Selangor

Kecantikan ialah perniagaan berulang yang dibina atas kepercayaan. Pelanggan yang suka doktor estetik, juru wajah atau pendandan rambutnya akan kembali setiap beberapa minggu selama bertahun-tahun dan membawa kawan. Kedai mesti kelihatan berkelas, berada di tempat pelanggan berkuasa beli tinggal atau bekerja, dan mudah dikunjungi selepas kerja serta pada hujung minggu.

• Muka hadapan premium yang jelas dilihat. Kaca yang bersih, pencahayaan yang baik dan papan tanda yang sepadan dengan jenama. Bagi klinik estetik, pintu masuk yang tidak terlalu menonjol tetapi strategik selalunya lebih baik daripada lot tepi yang paling sibuk.
• Parkir mudah waktu petang dan hujung minggu. Kebanyakan pelanggan datang selepas kerja atau pada hari Sabtu. Jika tidak dapat meletak kereta, mereka menempah di tempat lain.
• Titik air dan saliran. Sinki mencuci rambut, bilik rawatan muka dan bilik rawatan semuanya perlukan paip di tempat yang betul. Pastikan apa yang pemilik benarkan anda tambah.
• Elektrik. Pengering rambut, laser, peranti rawatan dan penghawa dingin perlukan bekalan yang mencukupi, selalunya 3 fasa.
• Privasi di dalam. Bilik rawatan perlukan sekatan dan pengudaraan yang baik. Unit yang sekata dan segi empat lebih mudah dirancang.
• Pendaftaran dan lesen. Klinik estetik perubatan mesti didaftarkan dengan pihak berkuasa kesihatan. Studio kecantikan dan salun perlukan lesen perniagaan dan permit papan tanda daripada majlis. Semak keperluan dengan majlis tempatan (DBKL, MBPJ, MBSJ) dan, untuk rawatan perubatan, Kementerian Kesihatan.

• Solaris Mont Kiara: ekspatriat dan penduduk berada dalam jarak berjalan kaki, dengan Jalan Solaris sebagai alamat utama.
• Sri Hartamas: profesional, ekspatriat dan suasana gaya hidup yang mantap.
• Bangsar Baru (Jalan Telawi): jalan gaya hidup paling terkenal di KL, dengan keterlihatan jenama yang kuat.
• Desa ParkCity: bandar terancang berpendapatan tinggi dengan keluarga yang berbelanja untuk kesejahteraan.

Bagi salun rambut yang bergantung pada keluarga dan pelanggan tetap, SS2 Petaling Jaya dan Taman Paramount menawarkan kejiranan yang padat dan setia dengan sewa lebih rendah.

Berdasarkan senarai kedai yang dipantau MCE, kebanyakan sewa yang diminta sebulan berada dalam julat berikut:

• Bangsar Baru (Jalan Telawi): RM 18,000 hingga RM 25,000
• Sri Hartamas: RM 12,000 hingga RM 18,000
• Desa ParkCity: RM 7,900 hingga RM 22,000
• SS2 Petaling Jaya: RM 10,000 hingga RM 17,000
• Taman Paramount: RM 7,800 hingga RM 14,000

Solaris Mont Kiara mempunyai terlalu sedikit senarai sewa untuk julat yang adil, jadi tanya kami tentang unit semasa di sana.

1. Sahkan kegunaan yang dibenarkan untuk unit itu meliputi rawatan perubatan atau kecantikan.
2. Dapatkan kelulusan bertulis untuk paip, sekatan dan sebarang naik taraf elektrik.
3. Lawati pada jam 7 malam hari bekerja dan pada hari Sabtu untuk menyemak tempat letak kereta.
4. Lihat jiran. Kafe, studio kecergasan dan butik membawa pelanggan yang betul; perniagaan yang bising tidak.
5. Baca klausa pemulihan, kerana bilik rawatan dan sinki mahal untuk dibuka semula.