Kedai Untuk Disewa & Dijual di Jalan Bangsar
Jalan Bangsar ialah jalan utama di sebelah bandar Bangsar, menghubungkan kawasan LRT Bangsar dengan arah Mid Valley. Lot kedai pegangan bebasnya terletak antara Bangsar Baru dan Bangsar South, dua kawasan runcit terkuat di KL.
Panduan sewa dan harga kedai Jalan Bangsar
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Jual | RM 3.88M hingga RM 4.98M | 3,480 hingga 4,800 kaki persegi | RM 1086 hingga RM 1350 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pegangan bebas (12 daripada 12 iklan)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855).
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Jalan Bangsar
Di mana kedai di Jalan Bangsar?
Jalan Bangsar ialah jalan utama di sebelah timur Bangsar, iaitu sebelah bandar, di Kuala Lumpur. Satu hujungnya berhampiran stesen LRT Bangsar dan jalan ke Brickfields serta KL Sentral, manakala hujung yang lain menuju ke Mid Valley dan Lebuhraya Persekutuan. Deretan lot kedai dan pembangunan bercampur yang lebih baharu terletak di sepanjang jalan ini, antara jalan kafe Bangsar Baru di satu sisi dan menara pejabat Bangsar South di selatan. Kedudukan ini memberi kedai akses kepada dua kawasan tadahan yang kuat: isi rumah Bangsar yang berada dan pekerja pejabat yang ramai pada siang hari.
Bahagian mana di Jalan Bangsar paling sesuai untuk kedai?
Jalan Bangsar ialah jalan laluan yang sibuk, jadi pendedahannya sangat baik tetapi pemandu tidak selalu berhenti. Bahagian berhampiran stesen LRT dan simpang yang mudah masuk ke kawasan perumahan Bangsar mempunyai paling ramai pejalan kaki, sesuai untuk kafe, kedai serbaneka dan perkhidmatan. Unit yang terus menghadap jalan paling sesuai untuk jenama dan perniagaan yang perlu dilihat, seperti bilik pameran, klinik dan bank. Deretan yang terletak sedikit ke belakang dengan jalan servis atau tempat letak kereta sendiri lebih mudah dikunjungi pelanggan dan biasanya mengekalkan penyewa lebih lama.
Berapa harga kedai di Jalan Bangsar?
Berdasarkan separuh tengah iklan terkini, lot kedai untuk dijual di Jalan Bangsar meminta RM 3.88 juta hingga RM 4.98 juta untuk sekitar 3,480 hingga 4,800 kaki persegi keluasan binaan. Semua iklan jualan terkini adalah pegangan bebas. Iklan sewa tingkat bawah terlalu sedikit dalam enam bulan lalu untuk memberi julat yang adil, jadi tanya MCE untuk unit yang ada sekarang. Untuk angka kawasan, lihat halaman sewa kedai Bangsar dan lot kedai untuk dijual di Bangsar.
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Bangsar?
- Kafe dan restoran: penduduk Bangsar dan pekerja pejabat berhampiran kerap makan di luar, terutama tengah hari dan malam.
- Klinik, pergigian dan kesihatan: isi rumah berada berbelanja secara tetap untuk kesihatan.
- Bilik pameran dan runcit premium: perabot, lampu, jenama rumah dan gaya hidup mendapat manfaat pendedahan jalan utama.
- Kedai serbaneka dan farmasi: berhampiran stesen LRT dan kawasan perumahan.
- Bank dan perkhidmatan: muka depan jalan utama di antara dua kawasan sibuk.
Aliran pelanggan memuncak pada waktu makan tengah hari hari bekerja dan waktu malam, dengan hujung minggu paling kuat untuk kafe dan runcit gaya hidup.
Adakah mudah meletak kereta di Jalan Bangsar?
Tempat letak kereta terus di Jalan Bangsar terhad dan trafik padat pada waktu puncak. Semak sama ada unit mempunyai jalan servis, lorong belakang atau tempat letak kereta berdekatan, dan bagaimana pelanggan masuk dari setiap arah. Untuk F&B, rancang ruang untuk penghantar makanan dan tempat turun naik.
Apa yang perlu disemak sebelum menyewa atau membeli
- Akses dari kedua-dua arah trafik dan pusingan U yang terdekat.
- Sejauh mana papan tanda kelihatan dari jalan.
- Kemudahan ekzos dan perangkap gris untuk F&B.
- Untuk pembelian, sahkan hakmilik pegangan bebas; tingkat atas juga boleh menambah pendapatan sewa.
- Lesen dan peraturan papan tanda dengan Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL).
Lot kedai pegangan bebas di Bangsar jarang dijual, dan unit terbaik di Jalan Bangsar disewa atau dijual sebelum sampai ke portal. Hubungi MCE untuk mengetahuinya dahulu.
Jalan Bangsar: Soalan lazim
Berapa harga lot kedai di Jalan Bangsar?
Berapa sewa kedai di Jalan Bangsar?
Adakah lot kedai Jalan Bangsar pegangan bebas?
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Bangsar?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik
Hab komersial di Jalan Bangsar
Bangsar Baru (Jalan Telawi)
Bangsar Baru, yang berpusat di sekitar jalan-jalan Telawi, ialah antara kejiranan membeli-belah dan makan paling eksklusif di Kuala Lumpur, bersebelahan Bangsar Village. Penduduk berada, ekspatriat dan profesional muda memberikan kedai tingkat bawahnya antara sewa tertinggi dan perniagaan kafe paling kukuh di bandar raya ini.
Bangsar South
Bangsar South ialah perbandaran bersepadu yang besar merangkumi pejabat, kediaman dan runcit di Kerinchi, Kuala Lumpur, di selatan Bangsar sepanjang Lebuhraya Persekutuan. Kedai tingkat bawahnya terletak di bawah menara pejabat dan kondominium yang sibuk, jadi perniagaan waktu makan tengah hari, kopi dan selepas waktu kerja kukuh dan konsisten.