汽车、电动车与摩托车展示厅：建筑、出入口、停车与充电设施

多数单间店屋放不下汽车展示厅。车子要越过路缘、水沟和五脚基才能进店，店面要能完全打开，外面还要有停放展示车、顾客车和试驾车的位置。临大路的角头双间、整栋建筑，或自带前庭的独立商业建筑合适得多。摩托车展示厅则不同，一间标准底楼店屋就可以。电动车展示厅可以装充电桩，但安装者须在能源委员会注册，并向 TNB 安排供电。

有时可以，但需要工程和审批。问题很少出在单位宽度：一般汽车宽不到 2 米，店屋门面通常约 20 至 22 尺。真正的问题是：

很多车行把底楼当展示间，偶尔开一两辆车进去，库存车放在别处。相关的维修厂规定请看汽车行业页。

以上为一般资讯，并非法律意见。

要宽到车子能直线开进去而不刮到柱子，也要平到车底不会擦地。实际上就是店面几乎能全开，从马路有坡道接上来。角头单位常可以从较安静的侧路进出，对市政厅和交通都比较容易。

找车流快也看得见、门口有空间的大路。MCE 的起步名单是旧巴生路、甲洞 Bandar Menjalara、哥打白沙罗和蒲种 Puchong Utama，以及白沙罗高原一带的角头。

MCE 分析近期房产网站广告（2026年11月）：过去6个月，仅限店铺类型，已剔除诱饵与重复广告，取叫价中间一半。

以上是所有店铺广告的范围，角头双间会落在上限或更高。角头的进出方式，请看得来速与角头位置。

这是本文最难的需求。一间标准底楼约 1,400 至 1,800 平方尺，单层 10,000 平方尺的展示面积，等于要打通大约六间，或者找一栋独立商业建筑。吉隆坡和雪兰莪大路上自带停车场的独立建筑，很少出现在房产网站上。MCE 可按需求提供选址报告，包括未公开放盘的选择。请说明你的必备条件：门面长度、单层展示面积、停车位数量和服务出入口。另见收购或租用相邻店屋。

电动车展示厅通常比传统车行更靠近消费人群，因为买家想坐进车里、了解充电问题。临热闹大路、门口有几个车位的角头整栋店屋或独立建筑最理想。白沙罗 Uptown、哥打白沙罗等较高端的商圈，适合瞄准有地住宅家庭的品牌。先检查电力，因为充电桩决定了建筑的选择。

可以，但要找对人。能源委员会（Suruhanjaya Tenaga）于2025年发布了电动车充电系统指南，按指南：

• 充电桩须为获批准的设备，安装须由在能源委员会注册的合格人员或承包商进行。
• 供电升级通过 TNB 申请；商业场所须附上地方政府的批准文件。
• 如向公众收费充电，可能涉及充电营运商的执照规定。

签约前向业主问清现有电源和电表容量，请承包商评估充电桩是否需要升级供电或新建变电站。书面写明由谁付费、退租时充电桩是否保留。如何检查电力，请看三相电指南。最新规定请向能源委员会和 TNB 确认。

找电力容量足、门口或侧边有自己车位的角头整栋或独立建筑，而不是只有公共路边车位的中间单位。充电桩要装在自己能控制的车位旁，否则无法让顾客试充。