吉隆坡与雪兰莪店铺招牌规定：角头双面招牌、LED、屋顶招牌与语言

吉隆坡和雪兰莪每一块店铺招牌都要向市议会申请广告准证，角头的每一面都要算。在吉隆坡，马来文必须优先，字体要比其他语言大。LED 与发光招牌、屋顶招牌和大型广告牌审查更严。先拿到批准，再订做招牌。

以上为一般资讯，并非法律意见。招牌规定、尺寸和收费由各市议会制定并会更改，印制前请向 DBKL、MBPJ、MBSJ 或所属市议会确认。

由店铺所在地的市议会批准。吉隆坡是 DBKL，广告准证（lesen iklan）与营业执照分开申请。梳邦再也、USJ 和大部分蒲种归 MBSJ，户外广告通过 E-Lesen 系统申请（MBSJ 执照常见问题）。八打灵再也则是 MBPJ。执照步骤请看吉隆坡开店准证和MBSJ 与 MBPJ 执照，本文专讲招牌本身。

业主同样重要。租约应写明业主书面同意你在外墙装招牌；分层地契的楼，管理层可能另有设计规定。

通常可以，这也是租角头的一半理由。但要当成两块招牌来规划：

• 每一面一般被当作独立招牌审核，各有尺寸和收费。
• 提交的图则要画出两面，标明尺寸和位置。
• 包着转角的招牌，或伸出五脚基的招牌，可能和平贴外墙的招牌分开处理。
• 看清侧墙是否面向被列为住宅区的道路，那里的限制可能更严。

如果业主或市议会只准一面，角头的租金就要重新算，参考这间角头店值得租吗。

吉隆坡方面，DBKL 在 2024 年 11 月表示，根据《1982年广告（联邦直辖区）附例》，商业招牌必须使用马来文。可以使用其他语言，但马来文必须优先，字体也要较大（《星报》，2024年11月25日）。依相关法令注册的商号与公司名称不必翻译。DBKL 也要求招牌申请附上国家语文出版局（DBP）的视觉确认（The Edge，2024年11月25日）。

雪兰莪方面，执照代办指南常说 MBPJ 和 MBSJ 要求马来文至少比其他语言大 30%。我们无法在市议会官方页面核实这个数字，只能当参考，请向市议会确认。

尺寸上限视市议会、建筑物和招牌在外墙的位置而定。由于无法核实最新官方数字，我们不在此列出最大尺寸或收费。请招牌商画图前，先向市议会拿最新规定。

一般可以，但要有正确的准证。发光灯箱或 LED 字招牌属于普通店铺招牌，不过市议会通常把发光招牌和普通招牌分类处理，收费和条件不同。会播放动态画面的全彩 LED 屏幕则不一样，它更接近数码广告牌，管制更严，尤其是面向马路、可能分散司机注意力的位置。买屏幕之前，先问市议会你的设计算招牌还是数码显示屏。

在普通店屋上很少能做到。屋顶招牌或大型独立广告牌本身就是一个结构物，预计需要：

• 业主书面同意；分层地契的楼还要其他业主或管理层同意
• 结构工程师按风力和固定方式设计
• 另外向市议会申请批准，收费通常较高，审核也较久

大部分店屋排没有屋顶招牌是有原因的。光线充足的门面招牌，加上角头的侧面招牌，通常用少得多的钱就够了。

道路保留地上的路树属于市议会，不要自己砍或修剪。可以：

• 写信给市议会的园林或公园部门，询问能否修剪。
• 换位置：五脚基下的伸出式招牌，或角头侧面的招牌，可能在树冠下方看得到。
• 晚上再看一次：发光招牌能从树叶缝隙透出来，普通招牌不行。
• 签约前站在司机驶来的方向看外墙，被树挡住就要反映在租金上，方法见大路店铺怎么看。

• 每一面（包括侧墙）都有业主书面同意
• 市议会已批准确切的设计、尺寸和灯光
• 马来文的字体大小已按市议会规定核对
• LED 屏幕或任何会动的画面另外确认
• 发光招牌的电工由注册承包商负责
• 退租时拆除与修补的责任已书面说好

想找招牌真正看得到的店？请看大路店铺，或阅读租户指南。

作者：卓靖熙 Tok Ginstee（REN 37505），CID Realtors Sdn Bhd（E (1) 1855）。更新：2026年11月。