Peraturan papan tanda kedai di KL dan Selangor: lot tepi, LED, bumbung dan bahasa

Setiap papan tanda kedai di KL dan Selangor memerlukan permit iklan daripada majlis, dan setiap muka papan tanda lot sudut dikira. Di KL, Bahasa Malaysia mesti diutamakan dan lebih besar daripada bahasa lain. Papan tanda LED dan berlampu, papan tanda bumbung dan papan iklan besar disemak lebih ketat. Dapatkan kelulusan sebelum menempah papan tanda.

Ini maklumat am, bukan nasihat undang-undang. Peraturan, saiz dan fi papan tanda ditetapkan oleh setiap majlis dan boleh berubah; sahkan dengan DBKL, MBPJ, MBSJ atau majlis anda sebelum mencetak.

Majlis tempatan bagi alamat itu. Di Kuala Lumpur, DBKL mengeluarkan lesen iklan berasingan daripada lesen premis. Di Subang Jaya, USJ dan kebanyakan Puchong, MBSJ menerima permohonan iklan luar melalui sistem E-Lesen (Soalan Lazim Pelesenan MBSJ). Di Petaling Jaya, MBPJ. Artikel kami tentang permit kedai di KL dan lesen MBSJ dan MBPJ menerangkan langkah lesen; artikel ini tentang papan tanda itu sendiri.

Tuan rumah juga penting. Perjanjian sewa patut memberi persetujuan bertulis untuk memasang papan tanda pada fasad, dan dalam blok strata pihak pengurusan mungkin ada peraturan reka bentuk sendiri.

Biasanya boleh, dan itu separuh sebab menyewa lot sudut. Tetapi rancang sebagai dua papan tanda:

• Setiap muka biasanya dinilai sebagai papan tanda berasingan, dengan saiz dan fi sendiri.
• Tunjukkan kedua-dua muka dalam lukisan yang dihantar, dengan ukuran dan kedudukan.
• Papan tanda yang membalut sudut, atau menjulur di atas kaki lima, mungkin dinilai berbeza daripada papan tanda rata.
• Semak sama ada dinding sisi menghadap jalan yang dianggap kawasan kediaman oleh majlis, kerana hadnya mungkin lebih ketat.

Jika tuan rumah atau majlis hanya membenarkan satu muka, nilai semula sewa lot sudut itu. Lihat berbaloikah lot tepi ini.

Di Kuala Lumpur, DBKL menyatakan pada November 2024 bahawa papan tanda perniagaan mesti dalam Bahasa Malaysia di bawah Undang-Undang Kecil Iklan (Wilayah Persekutuan) 1982. Bahasa lain dibenarkan, tetapi perkataan Bahasa Malaysia mesti diutamakan dan lebih besar (The Star, 25 Nov 2024). Nama firma dan syarikat yang didaftarkan di bawah Akta berkaitan tidak perlu diterjemah. DBKL juga memerlukan pengesahan visual Dewan Bahasa dan Pustaka untuk kelulusan papan tanda (The Edge, 25 Nov 2024).

Di Selangor, panduan pelesenan sering menyebut peraturan bahawa teks Bahasa Malaysia mesti sekurang-kurangnya 30% lebih besar bagi MBPJ dan MBSJ. Kami tidak dapat mengesahkan angka itu di laman rasmi majlis, jadi anggap sebagai panduan dan tanya majlis.

Had saiz bergantung pada majlis, bangunan dan kedudukan papan tanda pada fasad. Kami tidak menyebut saiz maksimum atau fi di sini kerana tidak dapat mengesahkan angka rasmi semasa. Minta jadual terkini majlis sebelum pembuat papan tanda melukis apa-apa.

Biasanya boleh, dengan permit yang betul. Kotak lampu atau huruf LED ialah papan tanda kedai biasa, tetapi majlis lazimnya meletakkan papan tanda berlampu dalam kategori berasingan dengan fi dan syarat sendiri. Skrin LED berwarna penuh yang menayangkan imej bergerak berbeza: ia lebih dekat kepada papan iklan digital dan dikawal lebih ketat, terutama yang menghadap jalan dan boleh mengganggu pemandu. Tanya majlis sama ada reka bentuk anda dikira papan tanda atau paparan digital sebelum membeli panel.

Jarang sekali, pada rumah kedai biasa. Papan tanda bumbung atau papan iklan berdiri sendiri ialah struktur tersendiri. Jangkakan keperluan:

• persetujuan bertulis tuan rumah, dan persetujuan pemilik lain atau pengurusan dalam blok strata
• reka bentuk jurutera struktur untuk beban angin dan pemasangan
• kelulusan majlis berasingan, selalunya dengan fi lebih tinggi dan semakan lebih lama

Kebanyakan deretan rumah kedai tiada papan tanda bumbung bersebab. Papan tanda fasad yang terang dan papan tanda sisi pada lot sudut biasanya mencukupi dengan kos jauh lebih rendah.

Pokok tepi jalan di atas rizab jalan milik majlis. Jangan tebang atau cantas sendiri. Sebaliknya:

• Tulis kepada jabatan landskap atau taman majlis dan tanya sama ada cantasan boleh dibuat.
• Alihkan papan tanda: papan tanda menjulur di bawah kaki lima, atau di muka sisi lot sudut, mungkin kelihatan di bawah kanopi pokok.
• Semak pada waktu malam: papan tanda berlampu boleh kelihatan melalui celah daun.
• Sebelum menandatangani, berdiri di arah pemandu datang dan lihat fasad. Jika pokok menutupnya, ambil kira dalam sewa. Semakan kedai jalan utama menunjukkan caranya.

• Persetujuan bertulis tuan rumah bagi setiap muka, termasuk dinding sisi
• Kelulusan majlis untuk reka bentuk, saiz dan lampu yang tepat
• Saiz teks Bahasa Malaysia disemak mengikut peraturan majlis
• Semakan berasingan untuk skrin LED atau apa-apa yang bergerak
• Kerja elektrik oleh kontraktor berdaftar untuk papan tanda berlampu
• Penanggalan dan pembaikan di akhir sewa dipersetujui secara bertulis

Mahu kedai yang papan tandanya benar-benar dilihat? Lihat kedai jalan utama atau baca panduan penyewa.

Ditulis oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855). Dikemas kini November 2026.