免费计算器 · 2026 年税率
买卖合约与贷款合约律师费计算器
按 2023 年律师酬金令的收费标准计算，可选择是否加 8% 服务税。
律师费
- 律师费合计
- RM 22,140.00
- 买卖合约律师费
- RM 11,250.00
- 贷款合约律师费
- RM 9,250.00
- 服务税（8%）
- RM 1,640.00
未包括杂费（查册、注册、快递、打印等）与印花税。
仅供参考，不构成法律、税务或理财建议。税率可能调整，签约或付款前请向律师、银行、税务顾问或 LHDN 确认。
计算方法
怎么计算？
| 售价或贷款额区间 | 收费 |
|---|---|
| 首 RM 500,000 | 1.25%（最低 RM 500） |
| 其后 RM 7,000,000 | 1% |
| 超过 RM 7,500,000 | 可议价，最高 1% |
买卖合约律师费按买价计算，贷款合约律师费按贷款额计算，两者分开算，之后再加 8% 服务税。超过 RM 750 万的部分，计算器按最高 1% 显示。查册、注册、快递等杂费不包括在内。
计算例子
售价 RM 1,000,000 的店屋，贷款 RM 800,000：
- 买卖合约：1.25% × RM 500,000 + 1% × RM 500,000 = RM 6,250 + RM 5,000 = RM 11,250
- 贷款合约：RM 6,250 + 1% × RM 300,000 = RM 9,250
- RM 20,500 的 8% 服务税 = RM 1,640；未计杂费合计 RM 22,140
FAQ
常见问题
买店屋的律师费是按什么标准收的？
按 2023 年律师酬金令（Solicitors’ Remuneration Order 2023）的收费标准：首 RM 500,000 收 1.25%，其后 RM 7,000,000 收 1%，超过 RM 7,500,000 的部分可议价但不超过 1%。
贷款合约也要另外付律师费吗？
要。贷款合约（通常由银行的律师处理）按贷款额、用同一个标准另外收费，所以贷款越高，律师费也越高。
律师费需要付服务税吗？
律师费需缴 8% 服务税。计算器默认已加上，如要对比税前金额可以关掉这个选项。
杂费（disbursements）大概包括什么？
杂费是律师代付的实际开销，例如查册、注册、印花处理、快递与打印等，金额因案件而异，所以不包括在计算器内，请向律师索取报价。
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