Kalkulator yuran guaman SPA dan perjanjian pinjaman
Yuran skala di bawah Perintah Saraan Peguam Cara 2023, dengan atau tanpa SST 8%.
Yuran guaman
- Jumlah yuran guaman
- RM 22,140.00
- Yuran guaman SPA
- RM 11,250.00
- Yuran guaman perjanjian pinjaman
- RM 9,250.00
- Cukai perkhidmatan (8%)
- RM 1,640.00
Perbelanjaan lain (carian, pendaftaran, kurier, cetakan) dan duti setem tidak termasuk.
Untuk rujukan sahaja, bukan nasihat guaman, cukai atau kewangan. Kadar boleh berubah; sahkan dengan peguam, bank, penasihat cukai atau LHDN sebelum menandatangani atau membayar.
Cara pengiraan
| Bahagian harga atau pinjaman | Yuran |
|---|---|
| RM 500,000 pertama | 1.25% (minimum RM 500) |
| RM 7,000,000 berikutnya | 1% |
| Melebihi RM 7,500,000 | Boleh runding, sehingga 1% |
Yuran SPA dikira atas harga belian dan yuran perjanjian pinjaman atas jumlah pinjaman, secara berasingan. Cukai perkhidmatan 8% kemudian ditambah. Bahagian melebihi RM 7.5 juta ditunjukkan pada maksimum 1%. Perbelanjaan seperti carian, pendaftaran dan kurier tidak termasuk.
Contoh pengiraan
Rumah kedai RM 1,000,000 dengan pinjaman RM 800,000:
- SPA: 1.25% × RM 500,000 + 1% × RM 500,000 = RM 6,250 + RM 5,000 = RM 11,250
- Perjanjian pinjaman: RM 6,250 + 1% × RM 300,000 = RM 9,250
- SST 8% atas RM 20,500 = RM 1,640; jumlah RM 22,140 sebelum perbelanjaan lain
Soalan lazim
Apakah skala yuran guaman untuk membeli rumah kedai?
Adakah perjanjian pinjaman dikenakan yuran guaman berasingan?
Adakah yuran guaman dikenakan SST?
Apakah yang termasuk dalam perbelanjaan lain (disbursements)?
Panduan berkaitan
Mahu angka untuk kedai sebenar?
Hantar unit atau kawasan yang anda minati. Kami akan kongsi sewa atau harga tawaran, perbandingan terkini dan sewa biasa yang dibayar penyewa di hab itu.