吉隆坡与雪兰莪牙科诊所底楼店铺出租

牙科诊所靠的是回诊。家庭每半年回来洗牙一次，孩子长大后做牙套，好的牙医能留住病人几十年。牙科装修也是所有诊所里最重的一种：每张牙科椅都要供水、排水、吸引和电力，X 光室还有另外的规定。所以选单位、选业主，都是长期决定。

• 每张牙科椅都要水管。 每张椅都需要供水和排水，通常要在地板开槽铺管。底楼做这件事比楼上容易得多。
• 压缩机与吸引设备的空间。 这些设备噪音大，需要通风的小房间或后方位置，远离候诊区。
• 电力。 牙科设备、消毒器、压缩机、影像设备和冷气加起来需要足够电力。确认是否有三相电。
• 无障碍出入与停车。 年长病人和带小孩的家长，需要靠近停车位、方便进出的入口，白天尤其重要。
• 安静整洁的店面。 病人找的是信任感，不是人潮。安静排位上的清晰招牌，往往比热闹的美食街更有效。

X 光设备需要辐射使用执照，房间通常要由合格人员设计屏蔽，例如铅板墙或铅门。诊所本身也必须按私人医疗法规向卫生部注册。决定房间布局之前，请先向卫生部和合格顾问确认最新要求，因为事后再加屏蔽成本很高。

1. 取得业主书面同意，允许在地板开槽铺水管、安装吸引管道和压缩机。
2. 检查排水管走向，以及楼板和排水系统能否承受新增的接点。
3. 确认供电容量，以及升级费用由谁负担。
4. 向市政厅（DBKL、MBPJ 或 MBSJ）确认该单位能否申请诊所用途执照。
5. 以书面方式约定复原范围。可以先读退租时是否要把店铺恢复原状。

• 帝沙城市园 Desa ParkCity：高收入、以家庭为主的社区，居民重视医疗品质。
• 德沙花园（郊外岭）：旧巴生路旁的成熟社区，老住户和公寓居民都多。
• 蒲种再也 Puchong Jaya：蒲种大型成熟城镇，需求稳定，停车方便。
• 梳邦再也 USJ 9 与 USJ 21：梳邦再也的成熟住宅区，家庭众多。
• 白沙罗再也（SS22）：八打灵中心地带，老街坊忠诚度高。