Kedai Untuk Disewa & Dijual di Jalan Jejaka Cheras
Jalan Jejaka ialah jalan kedai utama Taman Maluri di Cheras, berjalan kaki ke AEON Taman Maluri dan stesen pertukaran LRT dan MRT Maluri. Rumah kedainya melayani perumahan padat, penumpang dan pembeli.
Panduan sewa dan harga kedai Jalan Jejaka
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Jual | RM 2.18M hingga RM 2.46M | 6,130 hingga 7,040 kaki persegi | RM 325 hingga RM 359 |
Pegangan rumah kedai dijual: Kebanyakan pajakan (11 daripada 11 iklan)
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855).
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Jalan Jejaka
Kedai Tingkat Bawah untuk Disewa, Jalan Jejaka, Taman Maluri
Rumah Kedai 4 Tingkat untuk Dijual, Jalan Jejaka, Taman Maluri
Rumah Kedai 2 Tingkat untuk Dijual, Jalan Jejaka, Taman Maluri
Di mana Jalan Jejaka?
Jalan Jejaka ialah jalan kedai utama Taman Maluri, salah satu kawasan Cheras yang paling dekat dengan pusat Kuala Lumpur. Deretan rumah kedainya berjalan kaki ke AEON Taman Maluri dan stesen Maluri, stesen pertukaran antara LRT Laluan Sri Petaling dan Ampang dengan MRT Laluan Kajang. Sunway Velocity dan MyTOWN berada di sebelah, dan jalan di sekitarnya gabungan rumah teres lama dan kondominium baharu, jadi kawasan ini mempunyai penduduk lama dan isi rumah muda yang bekerja.
Bahagian mana di Jalan Jejaka paling sesuai untuk kedai?
Bahagian yang paling dekat dengan AEON dan stesen Maluri mempunyai paling ramai pejalan kaki, kerana penumpang dan pembeli melalui kawasan ini sepanjang hari. Lot sudut yang menghadap Jalan Jejaka paling mudah dilihat dan meminta harga tertinggi. Deretan yang lebih jauh dari pusat beli-belah dan stesen lebih bergantung pada perumahan sekitar, sesuai untuk perniagaan kejiranan seperti kopitiam, klinik dan dobi. Kedai yang menghadap aliran trafik utama lebih sesuai untuk jenama yang perlu dilihat.
Berapa harga kedai di Jalan Jejaka?
Berdasarkan separuh tengah iklan terkini, lot kedai penuh di Jalan Jejaka dijual pada RM 2.18 juta hingga RM 2.46 juta untuk sekitar 6,130 hingga 7,040 kaki persegi keluasan binaan. Ini harga sekaki persegi yang rendah untuk lokasi sedekat ini dengan bandar, sebahagiannya kerana bangunan lebih lama dan semua iklan jualan terkini adalah pajakan, jadi semak baki tempoh pajakan dengan teliti. Iklan sewa tingkat bawah terlalu sedikit dalam enam bulan lalu untuk memberi julat yang adil. Untuk angka kawasan, lihat halaman sewa kedai Cheras dan lot kedai untuk dijual di Cheras, dan tanya MCE untuk unit semasa.
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Jejaka?
- F&B Cina dan Malaysia: kopitiam, kedai mi dan nasi campur untuk penduduk dan pekerja.
- Kafe dan bubble tea: penumpang dan isi rumah muda berhampiran stesen.
- Klinik, pergigian dan farmasi: penduduk padat pelbagai peringkat umur berhampiran.
- Kedai serbaneka dan pasar mini: membeli-belah harian dekat rumah.
- Perkhidmatan: dobi, baiki telefon dan salun rambut.
Aliran pelanggan memuncak pada waktu perjalanan pagi dan petang, tengah hari dan hujung minggu, apabila pembeli menuju ke AEON dan pusat beli-belah berhampiran. Baca pandangan kami tentang kedai dekat stesen LRT dan MRT berbanding kedai dekat perumahan.
Adakah mudah meletak kereta di Jalan Jejaka?
Tempat letak kereta di hadapan deretan rumah kedai cepat penuh pada waktu puncak, terutama tengah hari dan hujung minggu. Kedai berhampiran stesen mendapat manfaat daripada pelanggan yang berjalan kaki, manakala perniagaan singgahan singkat perlu menyemak jarak petak letak kereta terdekat.
Apa yang perlu disemak sebelum menyewa atau membeli
- Keadaan bangunan lama: bumbung, pendawaian, paip dan saliran.
- Kemudahan ekzos dan perangkap gris untuk F&B.
- Untuk pembelian, baki tempoh pajakan kerana semua stok jualan terkini adalah pajakan; tingkat atas juga boleh menambah pendapatan sewa.
- Jarak berjalan kaki dari unit ke stesen dan AEON.
- Lesen dan peraturan papan tanda dengan Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL).
Unit di Jalan Jejaka yang dekat dengan stesen dan pusat beli-belah selalunya disewa atau dijual sebelum sampai ke portal. Hubungi MCE untuk mengetahuinya dahulu.
Jalan Jejaka: Soalan lazim
Berapa harga lot kedai di Jalan Jejaka Taman Maluri?
Berapa sewa kedai di Jalan Jejaka?
Adakah lot kedai Jalan Jejaka pegangan bebas?
Adakah Jalan Jejaka dekat dengan stesen MRT?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik