Kedai Untuk Disewa & Dijual di Jalan Tempua Puchong
Jalan Tempua ialah salah satu jalan kedai bernombor di Bandar Puchong Jaya, bandar lama Puchong bersebelahan IOI Mall Puchong. Unit tingkat bawahnya yang padat melayani penduduk setia dan pengunjung dari pusat beli-belah.
Panduan sewa dan harga kedai Jalan Tempua
Kedai tingkat bawah dan rumah kedai sebuah penuh sahaja, separuh tengah iklan pasaran terkini
| Jenis | Harga biasa | Saiz biasa | Sekaki persegi |
|---|---|---|---|
| Sewa (sebulan) | RM 9,000 hingga RM 11,500 | 1,320 hingga 1,540 kaki persegi | RM 6.5 hingga RM 7.8 |
Untuk rujukan sahaja. Harga sebenar bergantung pada muka hadapan, kedudukan lot tepi, keadaan unit dan terma sewaan.
Disusun oleh Tok Ginstee (REN 37505), CID Realtors Sdn Bhd (E (1) 1855).
Contoh kedai untuk disewa dan dijual di Jalan Tempua
Di mana Jalan Tempua?
Jalan Tempua ialah salah satu jalan kedai bernombor di Bandar Puchong Jaya, antara bandar paling lama dan mantap di Puchong, bersebelahan IOI Mall Puchong di Selangor. Seperti deretan Jalan Kenari berhampiran, jalan Jalan Tempua dipenuhi lot kedai matang yang dikelilingi perumahan, dan kawasan ini telah berniaga selama berdekad. Penyewa lama, kedai makan gaya penjaja, restoran Cina, bank dan klinik memberikannya nama yang dikenali ramai keluarga tempatan.
Bahagian mana di Jalan Tempua paling sesuai untuk kedai?
Deretan yang menghadap jalan utama ke Puchong Jaya dan yang paling dekat dengan sudut makanan paling sibuk mendapat paling ramai pelanggan, dan unit sudut di situ jarang kosong. Deretan dalam lebih tenang dan sesuai untuk perkhidmatan kejiranan seperti klinik, dobi dan perniagaan harian yang bergantung pada pelanggan tetap. Kerana Puchong Jaya sudah matang, perbezaan antara deretan kuat dan lemah selalunya bergantung pada tempat letak kereta dan kemudahan masuk, jadi lawati pada waktu makan tengah hari dan malam sebelum membuat keputusan.
Berapa sewa kedai di Jalan Tempua?
Berdasarkan separuh tengah iklan terkini, kedai tingkat bawah di Jalan Tempua disewa pada RM 9,000 hingga RM 11,500 sebulan untuk sekitar 1,320 hingga 1,540 kaki persegi, atau sekitar RM 6.5 hingga RM 7.8 sekaki persegi. Julat yang sempit mencerminkan kebanyakan lot tengah biasa yang sama saiz. Sewa sekaki persegi agak tinggi untuk Puchong kerana unitnya kecil. Lot kedai untuk dijual di Jalan Tempua jarang diiklankan dalam enam bulan lalu, jadi tanya MCE untuk harga semasa. Lihat halaman sewa kedai Puchong dan lot kedai untuk dijual di Puchong untuk angka lebih luas.
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Tempua?
- Kopitiam dan kedai makan gaya penjaja: sarapan dan makan tengah hari untuk penduduk setia.
- Restoran Cina dan kedai mi: makan malam keluarga dan pengunjung hujung minggu.
- Bubble tea, roti dan pencuci mulut: pelanggan muda dan keluarga selepas makan.
- Klinik, pergigian dan farmasi: kawasan perumahan yang besar dan stabil.
- Perkhidmatan harian: dobi, salun rambut, kedai telefon dan pasar mini.
Aliran pelanggan memuncak pada waktu sarapan, makan tengah hari dan makan malam, dengan perniagaan hujung minggu yang stabil. Baca panduan kami tentang di mana membuka kedai F&B di Puchong.
Adakah mudah meletak kereta di Jalan Tempua?
Tempat letak kereta di deretan Puchong Jaya yang matang boleh sempit pada waktu makan, terutama berhampiran kedai makan popular. Unit dengan tempat letak kereta betul-betul di hadapan dan akses mudah dari jalan utama paling berjaya. Semak di mana penghantar makanan akan berhenti jika anda merancang perniagaan bawa pulang.
Apa yang perlu disemak sebelum menyewa atau membeli
- Sama ada saiz unit yang kecil sesuai untuk dapur atau keperluan paparan anda.
- Ekzos, perangkap gris dan bekalan elektrik untuk F&B.
- Keadaan bangunan lama, termasuk bumbung, pendawaian dan paip.
- Untuk pembelian, hakmilik dan pegangan; tingkat atas juga boleh menambah pendapatan sewa.
- Lesen dan peraturan papan tanda dengan Majlis Bandaraya Subang Jaya (MBSJ).
Unit baik di Jalan Tempua tidak kosong lama dan selalunya disewa sebelum sampai ke portal. Hubungi MCE untuk mengetahuinya dahulu.
Jalan Tempua: Soalan lazim
Berapa sewa kedai di Jalan Tempua Puchong?
Bolehkah saya membeli lot kedai di Jalan Tempua?
Perniagaan apa yang sesuai di Jalan Tempua?
Adakah Jalan Tempua dekat dengan IOI Mall Puchong?
Kedai terbaik di kawasan tumpuan tidak diiklankan
Setiap kedai dan harga di laman ini ialah julat pasaran, supaya anda tahu kos sesuatu kawasan. Unit tingkat bawah terbaik di kawasan tumpuan biasanya disewa atau dijual secara senyap, sebelum ada banner atau iklan portal, dan kami tawarkan dahulu kepada mereka yang sudah memberitahu keperluan mereka. Jika anda ingin menyewa, membeli atau menjual di kawasan tumpuan, WhatsApp kami kawasan, saiz, bajet dan jenis perniagaan anda, dan kami akan hantar unit yang sepadan sebaik sahaja ada.
Nasihat lokasi percuma: Tidak pasti lokasi yang sesuai untuk jenama anda? Beritahu kami jenis perniagaan, pelanggan sasaran dan bajet, dan kami cadangkan hab serta jalan yang paling sesuai, percuma.
Nasihat lokasi percumaMengapa pilih MCE:untuk penyewauntuk pembeli dan pelaburuntuk pemilik