适合专科诊所、验光、物理治疗、中医、眼科、洗肾中心与兽医诊所的店铺

专科与辅助医疗行业，最适合开在成熟家庭社区的底楼：病人会长期回诊，也能把车停在门口附近。在这个前提下，每个行业有一个决定性需求：验光店要显眼门面，物理治疗与康复要无台阶入口和开阔地面，洗肾中心需要水处理和充足电力，兽医诊所需要接受动物的业主与邻居。各行业也受不同机构监管。下表是起步名单，后面逐一说明。

以上为一般资讯，并非法律意见。签约前请向各机构确认最新规定。

与全科诊所一样，选成熟家庭社区，最好附近有能转介病人的全科诊所。专科诊所须依《1998年私人医疗设施与服务法》（Act 586）向卫生部注册。一间约 1,400 至 1,800 平方尺的标准底楼，通常放得下接待处和几间诊室。可从敦依斯迈花园、白沙罗乌达玛（SS21）和金地花园看起。建筑条件见诊所装修指南。

眼科中心属于 Act 586 下的医疗诊所，需要可以调暗的房间、检查仪器的电力；如做手术，还要更多空间。病人多为年长者，治疗后未必能自己开车，所以门口要有上下车的位置。

验光店一半是零售，门面和明亮的橱窗才卖得动镜框。热门商圈里临大路或角头的单位最好：Taipan、八打灵再也 SS2、半山芭与燕美和公主城。验光师与配镜师须依《1991年光学法》向马来西亚光学理事会注册。角头单位为什么值得多付，请看角头与中间店比较。

物理治疗的病人常带伤、拄拐或坐轮椅，平地入口和附近车位是必须的。店内要有做运动的开阔空间和几间独立治疗室。物理治疗师受《2016年辅助医疗专业法》（Act 774）监管，该法自2020年7月1日起生效。家庭商圈里较安静的内排也可以，因为病人多是预约上门，不靠路过，例如 Taman Paramount 和 Bandar Kinrara。

康复中心需要物理治疗的一切条件，再加更宽的门、无障碍厕所；疗程较长，停车时间也要考虑。它是否被视为医疗设施，取决于由谁经营、提供什么服务，设计布局前请先问卫生部。两间打通或整栋店屋的底楼空间较充裕。

中医是《2016年传统与辅助医药法》（Act 775）认可的执业领域之一，执业者须向传统与辅助医药理事会注册。有配药的中医诊所需要干燥的药材储存区和配药柜台。成熟的华人住宅商圈最合适，例如甲洞新村、华联花园和大城堡。

洗肾中心要求最高：依 Act 586，私人血液透析中心须获卫生部批准才能设立，并持有执照才能营运。病人每周来好几次、每次数小时，停车和无台阶入口缺一不可。建筑本身需要水处理系统、大电力和良好排水，签约前请带工程师看店。整栋店屋或打通的底楼较合适，见整栋店屋适合哪些生意。